дело 2-434/2018

Мотивированное 

решение

 составлено 09 ноября 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена 07 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюкалинск Омской области 

Тюкалинский городской суд Омской области в составе: председательствующего судьи Тухватулина Д.Т., секретаря Шарковой И.А., рассмотрев 07.11.2018 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Октябрьского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный в 

<

адрес>. Обосновывая заявленные требования тем, что в 1992 году его мать ФИО4 получила указанный участок в собственность. Однако документ о праве собственности был утерян. Поэтому после смерти матери в 2012 году участок остался не унаследованным. В наследство вступили он (истец) и ФИО5 (супруг ФИО4). ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Он является единственным наследником (по завещанию). В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на землю он не может осуществить свои права собственника. Просит признать за ним право собственности на земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил иск удовлетворить.

Ответчик Администрация Октябрьского сельского поселения Тюкалинского района Омской области в судебное заседание своего представителя не направила. Попросив о рассмотрении дела без участия такого представителя. Выразив согласие с исковыми требованиями.

Третьи лица Управление Росреестра по Омской области и нотариус Тюкалинского округа в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены. Возражений по заявленным истцами требованиям суду не поступило.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Положениями ст.219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым №, расположенном в 

<

адрес>, площадью 495 кв.м, имеются сведения о правах, не зарегистрированных в соответствующем реестре. Так, правообладателю ФИО4 было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как поясняет истец, указанное свидетельство не сохранилось. Ответчик Администрация Октябрьского сельского поселения указывает, что в своей документации копии данного свидетельства не имеет, однако имеется Реестр выданных свидетельств. Из которого следует, что ФИО4 было выдано свидетельство №, согласно которому в собственность был предоставлен участок площадью 420 кв.м, в пользование - площадью 1380 кв.м.

В архивный отдел Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области данное свидетельство не поступало.

По информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области в кадастровом деле спорного объекта недвижимости вышеназванное свидетельство отсутствует.

Межевым планом, подготовленным в результате выполнения работ в связи с уточнением местоположения границы и площади спорного земельного участка по состоянию на 2016 год установлено следующее. Земельный участок с кадастровым №, расположенный в 

<

адрес>, имеет площадь 495 кв.м (+/- 8 м).

Из правовых документов инвентарного дела на 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> следует, что эта квартира расположена на спорном земельном участке. Сама квартира на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена для проживания ФИО4 Которая в последующем ее приватизировала (договор № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение №) на условиях единоличного владения.

Таким образом, суд полагает установленным, что в собственности ФИО4 имелся именно спорный земельный участок.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным департаментом ЗАГС МГПР Омской области - Тюкалинский район.

Из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО7, в наследство за ней вступили истец и ФИО5 Которые указывали, что наследственным имуществом кроме квартиры является и земельный участок, на котором она расположена. Однако правоустанавливающего документа на землю нотариусу предоставлено не было, истец и ФИО2 унаследовали по 1/2 доле в праве собственности на квартиру.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным управлением ЗАГС ГГПУ 

<

адрес>.

Из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО2, в наследство за ним вступил только истец, в пользу которого ФИО5 оставил завещание. В состав наследственного имущества земельный участок также не входил.

Учитывая все изложенное в совокупности, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после ФИО4 и ФИО5 Поскольку в судебном заседании установлено фактическое наличие этого участка в собственности ФИО7, дальнейший переход прав в связи с наследованием.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 495 кв.м.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.Т. Тухватулин