Дело №2-199/2018

Решение

Именем Российской Федерации

г. Ковылкино 07 мая 2018 года

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Зориной С.А., 

при секретаре Поповой З.В., 

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности № от 22.03.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Примокшанского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что постановлением администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия от 24 апреля 2014 года № истцу был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов площадью 

 кв.м. сроком на три года по адресу: 

<

адрес> для размещения индивидуального жилого дома. Между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № от 24 апреля 2014 года сроком аренды с 24.04.2014г. по 24.04.2017г. Данный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия за номером №, дата регистрации - 20 мая 2014 года. 09 февраля 2015 года истцу было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома и объектов вспомогательного назначения сроком действия до 09 февраля 2025 года. В 2015 году истцом за счёт собственных средств хозяйственным способом на указанном земельном участке в соответствии с его целевым назначением был возведен жилой дом общей площадью 

 кв.м., что подтверждается техническим паспортом. С момента строительства, спорный жилой дом находится во владении истца. В 2016 году истцом осуществлены работы по газоснабжению и электроснабжению спорного дома.

В 2017 году в целях оформления права собственности на спорный жилой дом истец обратился за продлением договора аренды земельного участка, однако в ответном письме на его заявления администрация Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия сообщил, что продление договора аренды земельного участка не представляется возможным, так как договор аренды от 24.04.2014г. № остается зарегистрированным в Росреестре. 8 декабря 2017 года между истцом и администрацией Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия было заключено соглашение о расторжении договора аренды от 24.04.2014г. №, которое прошло регистрацию 23.01.2018 года. В дальнейшем истцу разъяснили, что договор аренды земельного участка под спорным жилым домом может быть заключен только путем проведения торгов. Таким образом, в настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать свое право на построенный им жилой дом и свободно распоряжаться им. 

Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определением Ковылкинского районного суда Республики Мордовия от 24 апреля 2018 года произведена замена ответчика с администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия на администрацию Примокшанского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО2. Исковые требования поддерживает в полном объеме. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Примокшанского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия - ФИО3, действующая на основании решения № от 04 октября 2016 года, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, и о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме. Последствия признания иска, ей разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражат. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В заявлении представитель ФИО5, действующая на основании доверенности № от 09 января 2018 года, просила рассмотреть гражданское в отсутствие представителя администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил и отложить разбирательство дела суд не просил.

При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии указанных лиц. 

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частями второй, третьей статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Согласно статье 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Представитель ответчика ФИО3 исковые требования признала полностью, о чем подала суду письменное заявление,которое приобщено к материалам дела.

Последствия признания иска и принятия его судом представителю ответчика ФИО3 разъяснены и понятны. 

Поскольку иск добровольно признан ответчиком, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Примокшанского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

дата> рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 

 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий С.А. Зорина