Дело № 2-1216/2025 УИД: 66RS0044-01-2025-000649-37 

Мотивированное 

решение

 составлено 04 июля 2025 года

Решение

именем Российской Федерации

20 июня 2025 года Первоуральский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А., 

при секретаре Логвиновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к СНТ Восход об установлении юридического факта единственного возможного пути формирования территории, правопреемства СНТ «Восход» за ликвидированным СТ «Восход», признании не входящими в территорию садоводства или огородничества СНТ «Восход» земельных участков, принадлежащих истцам и земель общего пользования, возложении обязанности исключить п.1.2 Устава,

установил:

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, основание приобретения земельных участков свидетельство от 28.11.2023 о праве на наследство после смерти ФИО4

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № - основание приобретения данного участка договор купли-продажи у ФИО15., зарегистрирован 13.11.2020, и земельного участка с кадастровым номером № - основание приобретения данного участка договор купли-продажи с ФИО14 от 09.06.2015.

Истцы ФИО1, ФИО2, предыдущие собственники участков ФИО4, ФИО5, ФИО14 не являлись членами и учредителями СНТ «Восход» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>.

Все четыре участка ранее входили в территорию ликвидированного 2009 году СТ «Восход» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>.

Земельный участок, на котором находился ликвидированный в 2009 году С/Т «Восход» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> был предоставлен в бессрочное пользование производственно - техническому предприятию «Уралэнергочермет» Решением Исполнительного комитета Свердловского городского совета депутатов трудящихся для организации плодовоягодного сада №753-ж от 19.11.1958.

Постановлением Главы администрации города Первоуральска от 27.04.1993 №405а утвержден технический отчет по установлению границ землепользования треста «Уралэнергочермет» площадью 4.54 га в постоянное пользование

Постановлением Главы Администрации города Первоуральск от 17.09.1994 за №341 данный участок предоставлен в собственность гражданам садоводческого товарищества «Восход».

Таким образом, СТ «Восход» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> наделялся Администрацией города Первоуральска земельным участком и насчитывал в своем составе 65 членов. В дальнейшем, в 2009 году СТ «Восход» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> было ликвидировано по инициативе ИФНС.

После ликвидации все земли общего пользования и общее имущество, в соответствии с действующим законодательством перешло в долевую собственность граждан бывших членов СТ «Восход» в количестве 65 человек.

В 2017 году четыре собственника, купивших участки у бывших членов СТ «Восход» с целью извлечения прибыли от управления недвижимым имуществом, создали СНТ «Восход». Данное юридическое лицо СНТ «Восход» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> по закону не является правопреемником ликвидированного в 2009 году СТ «Восход» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>. СНТ «Восход» насчитывало на момент создания в своем составе 4 члена, владевших участками, и одного, не являвшегося владельцем участка. СНТ «Восход» и СНТ «Восход» - это разные юридические лица, у них разные ИНН и ОГРН, юридические адреса. СТ «Восход» ликвидировано в 2009 году, СНТ «Восход» создано в 2017 году. 

Участок, ранее выделенный для СТ «Восход» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> в качестве земель общего пользования а так же бывшая территория СТ «Восход» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, включавшая в себя участки ее членов, не может автоматически сформировать из себя территорию СНТ «Восход» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, так как для этого данная территория должна отвечать предусмотренным в ст. 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-Ф двум обязательным условиям: участок целиком должен находиться в собственности учредителей нового товарищества, он должен составлять единый, неразрывный элемент планировочной структуры или совокупность элементов планировочной структуры, расположенных на территории одного муниципального образования.

В данном случае, в собственности учредителей СНТ «Восход» находятся только их личные 4 участка, и только их совокупная территория отвечает условиям пункта 1 статьи 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-Ф.

Невыделенные доли в имуществе общего пользования, принадлежащие учредителям - владельцам 4 участков из 65, находиться на территории садоводства и огородничества СНТ «Восход» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> не могут. По той же причине не могут входить в территорию садоводства и огородничества СНТ «Восход» и земли общего пользования, согласно Постановлению Главы Администрации города Первоуральск от 17.09.1994 за №341, предоставленные в общую долевую собственность гражданам садоводческого товарищества "Восход" ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>

Включение земельных участков, принадлежащих на праве собственности ФИО1 и ФИО2 в территорию садоводства и огородничества СНТ «Восход», без их согласия и их добровольного вступлении в СНТ «Восход», а так же включение в территорию садоводства и огородничества СНТ «Восход» общих территорий бывшего СТ «Восход» без вступления всех бывших членов или их правопреемников во вновь созданный СНТ «Восход» и их добровольного согласия передать имеющиеся в их общей долевой собственности земельный участок общего пользования в территорию вновь созданного СНТ «Восход» не допускается в силу п. 8 статьи 4.1 Закона.

Просят:

-Установить юридически значимый факт наличие единственно возможного пути формирования территории (территории садоводства или огородничества) СНТ «Восход» ОГРН 1 1766580*7483- ИНН 

<

***> путем объединения участков, его учредителей по ст. 9 Закона РФ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 14.04.2023.

-Установить юридически значимый факт - отсутствие правопреемства СНТ «Восход» за ликвидированным СТ «Восход».

-Признать не входящими в территории СНГ (территории садоводства или огородничества) СНТ «Восход» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> участков с кадастровым номером № и кадастровым номером №, принадлежащих ФИО1 и участков с кадастровыми номером № и кадастровым номером №. принадлежащих ФИО2, как лицам, не являющимся учредителями СНТ «Восход» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> и не входивших никогда в СНТ «Восход» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> в качестве членов,

- Признать исключенным из понятия территория СНТ территории земель общего пользования, расположенных на территории бывшего СТ «Восход»,

- Возложить обязанность на СНТ «Восход» исключить из своего устава п.1.2 как нарушающий права бывших членов СТ «Восход», не являющихся учредителями СНТ «Восход» (л.д.7-11 том 1).

21.04.2025 истцами представлено ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истцы просят:

- Признать наличие грубых нарушений действующего законодательства при проведении общих собрания СНТ «Восход», протоколы № 1 от 11.04.2017, № 2 от 12.04.2017, протокол № 4 от 30.06.2019, признав их незаконными,

-Установить юридически значимый факт - отсутствие правопреемства СНТ «Восход» за ликвидированным СТ «Восход».

-Признать не входящими в территорию садоводства или огородничества СНТ «Восход» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> участков с кадастровым номером № и кадастровым номером №, принадлежащих ФИО1 и участков с кадастровыми номером № и кадастровым номером №, принадлежащих ФИО2, как лицам, не являющимся учредителями СНТ «Восход» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> и не входивших никогда в СНТ «Восход» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> в качестве членов, а также земель общего пользования, ранее находившихся в коллективно-совместной собственности граждан - членов СНТ, а именно - земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

-В случае необходимости возложить на СНТ «Восход» обязанность на СНТ «Восход» исключить из своего устава пункт 1.2 Устава как нарушающий права бывших членов СТ «Восход», не являющихся учредителями СНТ «Восход» (л.д.147-167 том 1). 

Данное ходатайство судом отклонено, поскольку в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. В данном случае истцом фактически предъявлены новые исковые требования, направленные на одновременное дополнение предмета и основания иска, что не отвечает требованиям ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, иск не признала. Представила отзыв и дополнение к нему в письменном виде, в которых указала, что истцы ссылаются на положения Федерального закона от 14.04.2023 № 123-Ф3 «О внесении изменений в ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который не может быть применен при рассмотрении настоящего дела, так как его положения не действовали в период возникновения правоотношений, а именно при создании СНТ «Восход» в 2017 году. Однако они не указывают цель, ради которой необходимо установить факты (требования иска № 1 и № 2) в судебном порядке, и не представляют доказательств невозможности получения надлежащих документов во внесудебном порядке. СНТ «Восход» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц 12.05.2017. Необходимость создания СНТ «Восход» возникла в связи с ликвидацией ранее существовавшего СТ «Восход». Прежнее товарищество было ликвидировано по решению налогового органа из-за ненадлежащего исполнения управляющими органами Товарищества своих обязанностей по сдаче отчетов. При этом земельный участок, предоставленный СТ «Восход» на безвозмездной основе для ведения садоводческой деятельности, оставался и остается востребованным среди правообладателей земельных участков. В целях сохранения прав землепользователей на земельный участок общего пользования, обеспечения законного управления общей инфраструктурой и дальнейшего развития садоводства садоводами было принято решение о регистрации юридического лица - СНТ «Восход». 

11.04.2017 проведено собрание членов (учредителей) СНТ «Восход», в котором приняло участие 4 собственника земельных участка и единогласно проголосовавших по всем вопросам повестки собрания, в том числе: о создании СНТ, об утверждении адреса местонахождения СНТ, об утверждении устава СНТ, выборы председателя правления, о выборе правления, о выборе ревизора СНТ «Восход». 12.04.2017 проведено собрание о принятии в члены товарищества собственников земельных участок, расположенных в границах земельного участка, предоставленного СТ «Восход».

Создание и регистрация СНТ «Восход» было проведено согласно положению Федерального закона № 66-ФЗ, Гражданского кодекса РФ и Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», решение о создании СНТ «Восход» было принято большинством правообладателей земельных участков после того, как они узнали о ликвидации СТ «Восход». Договоренности носили устный характер. Принимая во внимание, что ни один из правообладателей земельных участков не оспаривал создание СНТ «Восход» и в течение длительного времени активно участвовали в его деятельности (путем голосования на собраниях, уплаты взносов, использования общего имущества и решения хозяйственных вопросов), учитывая непрерывность использования инфраструктуры (дорог, ЛЭП и иных объектов общего пользования) и отсутствие возражений со стороны участников, СНТ «Восход» является де- факто правопреемником СТ «Восход» в части управления общим имуществом, что соответствует принципам добросовестности и разумности (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

Следовательно, СНТ «Восход» обладает всеми законными основаниями для выполнения функций, ранее возложенных на СТ «Восход», включая содержание и распоряжение общим имуществом в интересах членов товарищества и лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ «Восход», к которым относятся истцы.

Доводы ответчика о незаконном создании СНТ опровергаются Постановлением УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по городу Первоуральску об отказе в возбуждении уголовного дела от 15.12.2022, которым не установлен умысел на мошеннические действия ФИО6 при оформлении документов на СНТ «Восход», факт мошенничества не установлен.

Земельный участок для ведения садоводства был предоставлен членам СТ «Восход» в собственность и под коллективный сад на основании Постановления Главы Администрации г. Первоуральска от 20.05.1994 № 637, Свидетельства о праве собственности на землю серия РФ-1-СВО-55 №485725 от 06.06.1994, Постановления Главы Администрации города Первоуральска от 17.06.1994 № 341 с приложением количества участков - 65 и списков членов СТ «Восход».

К свидетельству на право собственности на землю серия РФ-1-СВО-55 №485725 от 06.06.1994 приложен план с указанием границ земель садоводческого товарищества «Восход» по периметру.

Земельные участки с кадастровыми номерами №, принадлежащие истцам на праве собственности, расположены в границах земельного участка, предоставленного ранее СТ «Восход», поскольку находятся в одном кадастровом квартале №. Данный факт истцами не оспаривается.

Из совокупности представленных доказательств следует, что земельные участки истцов расположены на территории ведения садоводства СНТ «Восход», поскольку данное юридическое лицо создано собственниками земельных участков, владеющих долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общего пользования, предоставленный ранее садоводческому товариществу «Восход», для решения общих социально-хозяйственных задач.

Указание в п. 1.2. Уставе СНТ «Восход» сведений о том, что товарищество образовано на земельном участке, предоставленном ранее гражданам Решением исполнительного комитета Свердловского областного совета депутатов трудящихся № 753-Ж от 19.11.1958, Постановление главы администрации город Первоуральска № 405а о перераспределении земельного участка в постоянное пользование содержится в целях определения местоположения СНТ «Восход».

Решение об утверждении устава СНТ «Восход» принято 30.06.2019 членами СНТ «Восход», которые являются правообладателями земельных участков, расположенных на предоставленном ранее СТ «Восход», следовательно, их права, как бывших членов СТ «Восход», не нарушены.

Поскольку в данном случае изменения в устав СНТ были утверждены решением собрания членов СНТ «Восход», следовательно, возможность обращения в суд с самостоятельным требованием о «возложении исключить из своего устава пункта 1.2. Устава» без обжалования решения общего собрания членов такого товарищества противоречит положениям части 1 статьи 11 и части 8 статьи 11 Федерального закона № 217-ФЗ, статьи 12 Гражданского кодекса РФ.

Истцами пропущен установленный законом срок на оспаривание п. 1.2. устава СНТ «Восход». Общее собрание СНТ «Восход», на котором утвержден устав Товарищества в новой редакции состоялось 30.06.2019. Информация о принятых решениях общего собрания была доведена до сведения членов товарищества и граждан, ведущих садоводство без участия в товариществе, путем размещения на информационном щите СНТ в течение 7 дней согласно п. 9.5. устава в редакции 2017 года. В соответствии с п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно разъяснениям абз. 2 п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Настоящее исковое заявление было подано истцами в Первоуральский городской суд Свердловской области 20.09.2024, спустя 5 лет после проведения общего собрания и утверждения устава в новой редакции, содержащей пункт 1.2. Таким образом, истцами пропущен установленный законом шестимесячный срок, двухлетний срок и трехлетний общий срок исковой давности для оспаривания решения общего собрания и для обжалования отдельных положений Устава (л.д.50-56 том 1, 215-218 том 1).

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», основание приобретения земельных участков свидетельство о праве на наследство от 28.11.2023 после смерти ФИО4

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № - основание приобретения данного участка договор купли-продажи у ФИО13, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, и земельного участка с кадастровым номером № - основание приобретения данного участка договор купли-продажи с ФИО14 от 09.06.2015.

Истцы ФИО1, ФИО2, предыдущие собственники участков ФИО4, ФИО5, ФИО7 являлись членами СТ «Восход» (л.д.67-70), заявлений о приеме их в члены СНТ «Восход» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> не оформляли, учредителями СНТ «Восход» также не являлись, доказательств иного ответчиком в материалы дела не представлено.

Земельный участок, на котором находилось СТ «Восход» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> был предоставлен в бессрочное пользование производственно - техническому предприятию «Уралэнергочермет» Решением Исполнительного комитета Свердловского городского совета депутатов трудящихся для организации плодовоягодного сада №753-ж от 19.11.1958.

Постановлением Главы администрации города Первоуральска от 27.04.1993 №405а утвержден технический отчет по установлению границ землепользования треста «Уралэнергочермет» площадью 4.54 га в постоянное пользование

Постановлением Главы Администрации города Первоуральск от 17.09.1994 за №341 данный участок предоставлен в собственность гражданам садоводческого товарищества «Восход».

Проверяя способ создания СНТ «Восход», порядок установления границ территории товарищества, наличие правовых оснований для включения земельных участков, принадлежащих истцам, в границы СНТ «Восход», а также сам по себе факт нахождения земельных участков, принадлежащих истцам, в границах указанного товарищества, суд находит заслуживающими внимания доводы истцов.

В соответствии со статьей 30 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на объединение, включая право создавать профессиональные союзы для защиты своих интересов. Свобода деятельности общественных объединений гарантируется.

Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем.

До 1 января 2019 года отношения, связанные с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, как и права, обязанности их членов регулировались Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно ст. 4 Федерального закона № 66-ФЗ граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 указанного Федерального закона садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу пункта 2 указанной статьи численность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения должна быть не менее чем три человека.

Правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении (пункт 3 статьи 49 Гражданского кодекса РФ).

Юридическое лицо считается созданным, а данные о юридическом лице считаются включенными в единый государственный реестр юридических лиц со дня внесения соответствующей записи в этот реестр (пункт 8 статьи 51 Гражданского кодекса РФ).

Из положений статьи 16 Федерального закона № 66-ФЗ следует, что для создания садового некоммерческого товарищества необходимо принятие соответствующего решения гражданами - собственниками садовых земельных участков (учредителями). При этом количество членов (учредителей) должно составлять не менее трех человек.

Земельный участок для ведения садоводства был предоставлен членам СТ «Восход» в собственность и под коллективный сад на основании Постановления Главы Администрации г. Первоуральска от 20.05.1994 № 637, Свидетельства о праве собственности на землю серия РФ-1-СВО-55 №485725 от 06.06.1994, Постановления Главы Администрации города Первоуральска от 17.06.1994 № 341 с приложением количества участков - 65 и списков членов СТ «Восход» (л.д.14-15, 62-66 том 1).

В ЕГРЮЛ внесены сведения о создании юридического лица СТ «Восход» ОГРН 

<

***> 28.09.2004, юридическое лицо прекратило свою деятельность 30.03.2009 (л.д.39-41 том 1).

Согласно списку членов СТ «Восход» на приватизацию земельных участков, в данном Списке поименованы ФИО4, ФИО8, ФИО7,ФИО1 (л.д.67 -70 том 1).

В 2017 году было создано СНТ «Восход», учредителями которого выступали ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12

проведено собрание членов (учредителей) СНТ «Восход», в котором приняло участие 4 собственника земельных участка и единогласно проголосовавших по всем вопросам повестки собрания, в том числе: о создании СНТ, об утверждении адреса местонахождения СНТ, об утверждении устава СНТ, выборы председателя правления, о выборе правления, о выборе ревизора СНТ «Восход» (л.д.80 том 1).

По Выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «Восход» ОГРН 

<

***> зарегистрировано 12.05.2017, способ образования – создание юридического лица (л.д.19-22 том 1). 

Согласно п.1.2 Устава СНТ «Восход», утвержденного общим собранием членов СНТ «Восход» от 11.04.2017, а также утвержденного протоколом общего собрания членов СНТ «Восход» № 4 от 30.06.2019, СНТ является правопреемником СТ «Восход» (л.д.84-115, 135-138, 176-206 том 1).

В материалы дела представлен Протокол № 2 общего собрания членов (учредителей) СНТ «Восход» от 12.04.2017, по которому учредители (4) приняли решение о принятии в члены товарищества собственников земельных участок, расположенных в границах земельного участка, предоставленного СТ «Восход» (л.д.76 том 1). 

При этом, владельцы земельных участков на данном собрании не присутствовали, заявлений о принятии в члены СНТ «Восход» не оформляли.

Кроме того, сам ответчик СНТ «Восход» признает тот факт, что ФИО1, ФИО2 не являются и не являлись членами СНТ «Восход», а являются лицами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке.

Поскольку истцы не являются членами СНТ «Восход» или его учредителями, доказательств того, что они являются правопреемниками лиц, являющихся членами товарищества, материалы дела не содержат, принадлежащие истцам земельные участки, без согласия истцов не могли быть включены в границы территории СНТ «Восход».

При таких обстоятельствах, поскольку истцы не являлись и не являются членами СНТ «Восход» или его учредителями, СНТ «Восход» создано после возникновения права собственности на земельные участки (то есть истцы не могут быть и правопреемниками членов товарищества или его учредителей), суд с учетом приведенных выше норм приходит к выводу, что принадлежащие истцам земельные участки не могли быть включены в границы территории СНТ «Восход» без получения согласия истцов.

Требования истцов об установлении юридически значимых фактов наличия единственно возможного пути формирования территории (территории садоводства или огородничества) СНТ «Восход» путем объединения участков его учредителей по п.2 ст. 9 Закона РФ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 14.04.2023; отсутствия правопреемства СНТ «Восход» за ликвидированным СТ «Восход» - не являются самостоятельными материально-правовыми требованиями, порядок формирования территории СНТ, также как и порядок установления правопреемства, определены законом. 

Фактически истцы оспаривают порядок создания СНТ, утверждения Устава, что возможно путем оспаривания решений (протоколов) общих собраний. 06.05.2025 истцами было подано исковое заявление о признании недействительным протоколов общего собрания СНТ, возбуждено гражданское дело № 2-1971/2025. 

Относительно требований о признании исключенным из понятия территория СНТ территории земель общего пользования, расположенных на территории бывшего СТ «Восход» - земель общего пользования, ранее находившихся в коллективно-совместной собственности граждан - членов СНТ, а именно - земельных участков с кадастровыми номерами №, суд полагает необходимым отметить, что земельные участки с кадастровыми номерами № на сегодняшний день находятся в собственности третьих лиц. 26.03.2025 истцами было подано исковое заявление об отсутствии права собственности на земли, переданные в коллективную совместную собственность граждан, возбуждено гражданское дело № 2-1544/2025.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2 к СНТ Восход об установлении юридического факта единственного возможного пути формирования территории, правопреемства СНТ «Восход» за ликвидированным СТ «Восход», признании не входящими в территорию садоводства или огородничества СНТ «Восход» земельных участков, принадлежащих истцам и земель общего пользования, возложении обязанности исключить п.1.2 Устава – удовлетворить в части.

Признать не входящими в границы территории СНТ «Восход земельные участки с кадастровыми номерами № (собственник ФИО1), № (собственник ФИО2), расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В остальной части требования истцов – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: Н.А. Кукушкина