УИД93RS0021-01-2025-001023-41 

Дело № 2-547/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года г. Докучаевск 

Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в составе: 

председательствующего судьи Филоновой Т.С., 

при секретаре судебного заседания Толмачевой Ю.Н., 

с участием прокурора Плехановой Я.В.,

истца ФИО1, 

представителя третьего лица ФИО11, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО14 ФИО15 ФИО8, и в интересах её несовершеннолетнего ребёнка ФИО3, третье лицо - Отдел МВД России "Докучаевский", администрация городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5 и её несовершеннолетнему ребёнку ФИО3, третье лицо - Отдел МВД России "Докучаевский", администрация городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения - 

<

адрес> ДНР, РФ. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли-продажи серии СБ № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Донецкого нотариального округа ФИО6 Право собственности истца зарегистрировано в Отделе государственной регистрации вещных прав Докучаевского городского управления юстиции, что подтверждается Извлечением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от 29.12.2020 года.

В вышеуказанной квартире были зарегистрированы сын истца - ФИО4, его жена - ФИО14 Алёна ФИО8, их несовершеннолетняя дочь ФИО3, однако с момента регистрации никто из них в вышеуказанной квартире не проживал. Ответчица ФИО14 ФИО16 ФИО8 вместе со своей матерью проживали в г. Угледар. 

В 2022 году, когда началась СВО, ФИО5 попросила истца зарегистрировать в вышеуказанной квартире свою мать ФИО2, которая приехала из г. Угледар, поскольку без регистрации она не могла оформить выплаты, пенсию, а, следовательно, осталась без средств к существованию. Истец согласилась зарегистрировать ФИО2 в принадлежащей ей на праве собственности квартире при условии, что регистрация осуществляется сроком на 6 месяцев, и последняя снимется с регистрационного учета по первому требованию. На этих условиях ФИО17, с согласия истца, зарегистрировалась по вышеуказанному адресу. В данной квартире она не проживала. Вскоре после этого, а именно в августе 2022 года, сын истца с семьей приняли решение уехать из г. Докучаевска, так как город подвергался частым обстрелам. В настоящее время они проживают на территории Российской Федерации всей семьёй. Вместе с ними уехала ФИО2.

Несмотря на то, что ответчики в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, не проживают с момента их регистрации, до настоящего времени они так и не снялись с регистрационного учета.

Всё это время истец оплачивает все необходимые коммунальные платежи, в том числе за ответчиков (в частности, за вывоз мусора). Ответчики в расходах по оплате коммунальных платежей участия не принимают.

Вследствие того, что ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, истец вынуждена обратиться в суд по вопросу признания их утратившими право пользования данным жилым помещением.

В связи с чем, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, ДНР, 

<

адрес>. 

Определением суда от 10 ноября 2025 года, от истца ФИО1 принят отказ от исковых требований в части признать утратившими право пользования спорным жилым помещением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Производство по данному делу в этой части прекращено. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, подтвердила исковые требования и их обоснование, настаивает на удовлетворении иска.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, была уведомлена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, а также против признания её несовершеннолетней дочери ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением расположенном по адресу: РФ, ДНР, 

<

адрес>. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, была уведомлена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, причины неявки суду не известны. 

Представитель третьего лица Отдела МВД России "Докучаевский" в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица орган опеки и попечительства администрации городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики в судебном заседании по заключению с исковыми требованиями согласилась, считает целесообразным признание ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Прокурор в судебном заседании по заключению не возражал против признания ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - 

<

адрес> ДНР, РФ на основании договора купли-продажи серии СБ № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Донецкого нотариального округа ФИО12 Право собственности зарегистрировано в Отделе государственной регистрации вещных прав Докучаевского городского управления юстиции, что подтверждается Извлечением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество серия ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ как дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как усматривается из акта о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы по адресу 

<

адрес>, в вышеуказанной квартире не проживают с момента регистрации, т.е. ФИО5 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, личные вещи отсутствуют.

Согласно ответу Отдела МВД России «Докучаевский» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: РФ, ДНР, г.о. Докучаевск, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Так же имеется информация о месте пребывания: 

<

адрес>, г.о. Мелитополь, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу Отдела МВД России «Докучаевский» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: РФ, ДНР, г.о. Докучаевск, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Так же имеется информация о месте пребывания: 

<

адрес>, г.о. Мелитополь, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу Отдела МВД России «Докучаевский» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета по месту жительства: РФ, ДНР, г.о. Докучаевск, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Так же имеется информация о месте пребывания: 

<

адрес>, г.о. Мелитополь, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из свидетельства о регистрации по месту пребывания №Б250000312 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту пребывания 

<

адрес>, г.о. Мелитополь, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из свидетельства о регистрации по месту пребывания №Б250000310 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту пребывания 

<

адрес>, г.о. Мелитополь, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. 

В соответствии ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается вышеприведёнными и оцененными судом доказательствами, ответчик ФИО5 и её несовершеннолетняя дочь ФИО3 в спорной квартире не проживают свыше одного года, никаких доказательств об уважительности причин отсутствия ответчиками суду не предоставлено. На протяжении данного периода времени попытки вселиться в указанную квартиру ответчиками не предпринимались, квартирой не интересовались. При этом признание несовершеннолетней ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением не влечёт нарушения прав ребёнка. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, указанное является основанием для признания ФИО5 и её несовершеннолетней дочери ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением, и удовлетворения исковых требований.

Истец не требует компенсации за понесенные судебные расходы, связанные с обращением в суд и рассмотрением дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК Российской Федерации, ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, - 

РЕШИЛ:

ФИО1 к ФИО14 ФИО18 ФИО8, и в интересах её несовершеннолетнего ребёнка ФИО3, третье лицо - Отдел МВД России "Докучаевский", администрация городского округа Докучаевск Донецкой Народной Республики о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением 

<

адрес> в 

<

адрес> Народной Республики, Российской Федерации, что является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу. 

Апелляционная жалоба на данное решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Докучаевский городской суд Донецкой народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.С. Филонова

Решение суда в окончательной форме принято 24 ноября 2025 года.