Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес>

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Федюкиной Т.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Пьяных А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на 

<

адрес>, площадью 65,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что указанная квартира по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. была предоставлена ФИО1 с семьей, состоящих из 6 человек, где остались проживать и зарегистрированы только истцы, с которыми ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор социального найма жилого помещения. На их обращение ответчиком отказано в приватизации жилья. Ранее они участия в приватизации не принимали.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов ФИО1, ФИО2, представителей ответчика Администрации 

<

адрес>, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, которые о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно частям 1 и 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение - жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры (часть 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент вселения истца, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

Согласно положениям Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (ст. 1).

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11).

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст. 4).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. исполнительным комитетом 

<

адрес> Совета народных депутатов выдан ордер № ФИО1 с семьей, состоящей из 6 человек ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на квартиру № в жилом доме № расположенном по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией 

<

адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому последнему и члену его семьи - жене ФИО2 в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении, согласно справке, выданной администрацией 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., сведениям, содержащимся в паспортах, проживают и зарегистрированы истцы ФИО1 и ФИО2

Согласно техническому плану данного помещения, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., истца занимает отдельное изолированное жилое помещение, общей площадью 65,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ. в данном реестре отсутствует запись о зарегистрированных правах на жилое помещение - 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, а также о правах на имевшихся (имеющихся) у ФИО2 на объекты недвижимого имущества.

Как следует из сведений, содержащихся в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 имеется на праве общей долевой собственности долю в праве 118/11990, и 173/2501 на земельные участки для сельскохозяйственного использования.

На обращение истцов ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. отказано в приватизации жилья со ссылкой на то что, что право собственности на спорное жилое помещение за администрацией 

<

адрес> не зарегистрировано.

Вместе с тем, учитывая, что данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение относятся к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, включенным в исчерпывающий перечень, предусмотренный ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не предоставлено, принимая во внимание, что истцами соблюдено требование положений ст. 11 указанного выше Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1, и ранее они право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения не реализовали, суд приходит к выводу, что истцам не может быть отказано в удовлетворении заявленного требования о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение муниципального жилищного фонда, в котором они проживают на условиях социального найма, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт серии № № выдан 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №, СНИЛС №, и ФИО2, паспорт серии № № выдан отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №, СНИЛС № право общей долевой собственности на квартиру №, площадью 65,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли за каждым. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с которым стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Т.С. Федюкина