Дело №2-2-206 /2024

УИД №12RS0013-02-2024-000255-72

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

п. Мари-Турек 24 сентября 2024 года 

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Москвичевой Т.Е., при секретаре судебного заседания Михалёвой Е.М., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Сернурский районный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

В обоснование предъявленного иска отмечено, что истец ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан от 15 сентября 2009 года является собственником квартиры 

<

данные изъяты>. Ответчик не является членом ее семьи, по указанному адресу не проживает с момента расторжения брака, с 1998 года. Все личные вещи и свое имущество ФИО3 забрал после раздела совместно нажитого имущества в 2001 году. Регистрация ответчика по указанному адресу создает для истца препятствия в осуществлении законных прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Кроме того истец несет неоправданные расходы, поскольку не может получать субсидию на оплату коммунальных услуг, за которые ответчик не платит. 31 июля 2024 года истец направила ФИО3 требование в срок до 10 августа 2024 года добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответчик уклоняется. Указанное явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик с момента расторжения брака в указанной квартире не проживает, его личных вещей и имущества нет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения о пользовании жилым помещением между ними нет. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом, по правилам статьи 165.1 ГК РФ, извещавшиеся о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, с ходатайствами не обращался.

Третье лицо МО МВД России «Мари-Турекский», извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя для участия в деле не направило, ходатайств не заявляло.

По правилам статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения (квартиры) в собственность граждан от 15 сентября 2009, принадлежит квартира 

<

данные изъяты>. Право собственности на указанное имущество подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, из которой следует, что правообладателем вышеуказанной квартиры является ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения. Право на названное имущество зарегистрировано 30 октября 2009 года.

Истец ФИО1, обращаясь в суд с настоящим иском, указывает, что зарегистрированный по спорному адресу ответчик ФИО3 членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, имущество не содержит, какой-либо мебели, вещей ответчика по месте его регистрации также не имеется. Его регистрация создает препятствия в осуществлении истцом своих прав как собственника. До настоящего времени ответчик не выполнил своих обязательств и не снялся с регистрационного учета по месту нахождения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно пункту 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что право собственности истца на спорное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено.

Ответчик ФИО3 членом семьи собственника не является, в указанной квартире не проживает, мебели и своих вещей в спорном жилом помещении не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию имущества не несет, соглашение о порядке пользования имуществом с собственником жилого помещения не заключалось. Кроме того, установлено, что по состоянию на 20 сентября 2024 года ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводам о том, что у ответчика отсутствуют законные основания сохранения права пользования не принадлежащим ему жилым помещением, а собственник (истец) вправе требовать в судебном порядке прекращения право пользования ответчика жилым помещением.

В силу Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №13) регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации). По смыслу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Применительно к приведенному правовому регулированию и установленным по делу обстоятельствам решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>.

При подаче иска в суд истом оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение суда является основанием для МВД по Республике Марий Эл для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) судебные расходы в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд Республики Марий Эл в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.Е. Москвичева

Мотивированное решение составлено 04 октября 2024 года.