(марка обезличена) Дело № 2 - 372/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород (дата)

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Е.И. Телковой,

при секретаре Бариновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Е.П., действующей в интересах несовершеннолетних Г.Д.А., Г.М.А., к Г.О.С. о включении имущества в наследственную массу, встречному иску Г.О.С. к Г.Е.П., действующей в интересах несовершеннолетних Г.Д.А., Г.М.А. об определении доли в совместно нажитом имуществе, исключении имущества из наследственной массы 

УСТАНОВИЛ:

Г.Е.П., действуя в интересах несовершеннолетних детей, обратилась в суд с иском к ответчику, указывая после уточнения исковых требований, в обоснование заявленных требований следующее. 

Г.А.В. принадлежала на праве общей долевой собственности 1/2 доля ... города Н. Новгорода.

... имеет общую площадь 113,2 кв. м.

Г.А.В. умер (дата). Наследниками по закону первой очереди Г.А.В. являются: его дочери: Г.Д.А. ((дата) года рождения), Г.М.А. ((дата) года рождения), а также супруга Г.О.С. (брак зарегистрирован в (дата)

В соответствии со ст. 1113 ГКРФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования является его собственностью.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как видно из материалов, имеющихся в настоящем гражданском деле, Г.А.В. принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на ... по Верхневолжской набережной города Н. Новгорода. 

Вышеуказанная 1/2 доля в праве общей долевой собственности на ... по Верхневолжской набережной города Н. Новгорода принадлежало Г.А.В. на основании: Свидетельства о праве на наследство по закону (дополнительное), выдал З.И.В., временно исполняющая обязанности нотариуса ... Новгорода А.В.И. (дата), реестровый №..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серии ..., дата выдачи (дата), выданным Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «22» мая 2012 года сделана запись регистрации №....

Следовательно, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на ... по Верхневолжской набережной города Н. Новгорода являлась личной собственностью Г.А.В. (умершего (дата)) (ч. 1 ст. 36 СК РФ).

Г.А.В. (дата) заключил договор купли-продажи квартиры, являющейся его личной собственностью, согласно которого «Продавцы продают Покупателю в частную собственность, принадлежащую Продавцам на праве общей долевой собственности (М.О.В. - 1/2 доля в праве, Г.А.В. - 1/2 доля в праве) ..., находящуюся по адресу: ... Новгород, наб. Верхневолжская, ...».

Согласно, п. 4 вышеуказанного договора квартиры: «Стороны оценивают квартиру на момент подписания Договора в сумме 7 500 000 (Семь миллионов пятьсот тысяч) рублей».

Согласно, п. 7 вышеуказанного договора квартиры: «Расчеты между Покупателем и Продавцами за продаваемую квартиру производятся в следующем порядке:

7.1. Денежные средства в размере 120 000 (Сто двадцать тысяч) рублей уплачиваются Покупателем наличным расчетом за счет собственных средств до подписания настоящего Договора, при этом подтверждением оплаты денежных средств будет являться предоставление расписки Продавцов о получении соответствующей суммы.

7.2. Денежные средства в размере 4 780 000 (Четыре миллиона семьсот восемьдесят тысяч) рублей уплачиваются Покупателем наличным расчетом за счет собственных средств в течение 1 (Одного) календарного дня после государственного перехода права собственности к Покупателю на Квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7.3. Окончательный расчет производится за счет кредитных средств путем уплаты Покупателем Продавцам суммы в размере 2 600 000 (Два миллиона шестьсот) тысяч в в

течение 1 (Одного) календарного дня после государственного перехода права собственности к Покупателю на Квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7.4. Стороны пришли к соглашению, что денежные средства в сумме, указанных в пункте 7.2., 7.3. настоящего Договора будут храниться в арендуемом совместно Продавцами и Покупателем индивидуальном банковском сейфе Банка. Продавцы получают указанные денежные средства после государственной регистрации настоящего Договора и перехода права собственности по настоящему договору по предъявлении документов, указанных в договоре аренды индивидуального банковского сейфа, заключенном между Продавцами, Покупателем и Банком».

Следовательно, полученные (дата) (в соответствии с условиями вышеуказанного договора продажи квартиры от (дата), принадлежащей Г.А.В. на праве личной собственности) денежные средства в размере 3 750 000 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей являлись личной собственностью Г.А.В. (умершего (дата)) (ч. 1 ст. 36 СК РФ).

Именно на личные денежные средства в размере 3 750 000 рублей (дата) (в тот же день) Г.А.В. приобрел спорную 1/2 долю в праве общей долевой собственности на ... города Н. Новгорода.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от (дата):

«1. ПРОДАВЕЦ передала в собственность (продала), а ПОКУПАТЕЛИ (М.О.В., Г.А.В.) приняли (купили) в общую долевую Собственность по ХА доле в праве каждому КВАРТИРУ №..., находящуюся по адресу: ... Новгород, ... долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.

5. Указанные квартира и доля в праве собственности на общее имущество жилого дома оценены сторонами и проданы, согласно оценке сторон, за 7 200 000 (Семь миллионов двести тысяч) рублей, которые ПОКУПАТЕЛИ выплатили ПРОДАВЦУ полностью до подписания настоящего договора. По расчетам друг с другом стороны претензий не имеют».

Следовательно, источником приобретения спорной доли квартиры являлись средства, полученные Г.А.В. (умершим (дата)) по возмездной сделке от продажи личного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Так как, полученные от продажи доли личной квартиры, принадлежащей Г.А.В. на основании свидетельства о праве на наследство, денежные средства в размере 3 750 000 (Три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) руб. и потраченные на покупку 1/2 доли квартиры являлись личной собственностью Г.А.В., поскольку совместно в период брака с Ответчицей не наживались и не являлись общим доходом супругов. Внесение этих средств для покупки квартиры не меняет их природы личного имущества Г.А.В.

В связи с тем, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на ... города Н. Новгорода приобретена не на совместные деньги (Г.А.В. и Г.О.С., ответчицы), а на личные денежные средства, принадлежащие только Г.А.В. (денежные средства полученные от продажи личного имущества- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на ... по Верхневолжская набережная города Н. Новгорода), то вышеуказанная доля в праве общей долевой собственности не является общим имуществом супругов, а является личной собственностью только Г.А.В., умершего (дата), поэтому именно 1/2 доля в праве общей долевой собственности на ... города Н. Новгорода подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти Г.А.В., умершего (дата).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, просит суд, признать 1/4 долю в праве общей долевой собственности на ... города Н. Новгорода личной собственностью наследодателя Г.А.В., умершего (дата), и включить в наследственную массу после смерти Г.А.В., умершего (дата), 1/2 долю в праве общей долевой собственности на ... города Н. Новгорода.

Г.О.С. подан встречный иск, в обоснование которого указано следующее.

Г.А.В. - муж Г.О.С., умерший (дата).

С Г.А.В. они жили в гражданском браке с 2009 года, а (дата) брак был зарегистрирован в органах ЗАГСа, актовая запись №....

После смерти мужа открылось наследство, в том числе 1/2 доля в праве общей долевой собственности на ... гор. Н. Новгорода, которую ответчики просят включить в наследственную массу после смерти Г.А.В.

Однако 1/2 доля в праве общей долевой собственности на ... гор. Н. Новгорода является совместно нажитым имуществе в браке, а не лично имуществом Г.А.В.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака является из совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретшим за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его право на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Они с мужем (дата) на совместно нажитые средства приобрели 1/2 долю в праве общей долевой собственности на ... гор. Н. Новгорода по договору купли-продажи от (дата). 

Согласно п. 5 Договора квартира куплена за 7 200 000 рублей. Из них они с мужем заплатили 3 400 000 рублей из совместно нажитых средств, а не от продажи ... гор. Н. Новгорода, как утверждают ответчики. 200000 рублей Г.О.С. вносила в качестве аванса продавцу по договору из своих личных денежных средств - из алиментов, выплаченных на ребенка.

Обстоятельства приобретения доли в спорной ... на совместно нажитые средства могут подтвердить свидетели, третье лицо - М.О.В.

При таких обстоятельствах считает, что поскольку ... была приобретена Г.О.С. и умершим мужем на совместно нажитые средства, где ее доля составляет 1/2 в совместно нажитом имуществе, и соответственно, 1/4 доля в праве общей долевой собственности на ... гор. Н. Новгорода, которая должна быть исключена из наследственной массы после смерти Г.А.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 24, 30, 137 ГПК РФ, 256 ч. 1, 1112,1150 ГКРФ, ст. 33, 34, 39 СК РФ, просит суд определить ее долю в совместно нажитом в браке с Г.А.В. имуществе равной 1/2 ; выделить Г.О.С. 1/2 часть супружеской доли в имуществе умершего мужа - Г.А.В., которая состоит из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на ... гор. Н. Новгорода; исключить из наследственной массы после смерти Г.А.В., умершего (дата), принадлежащую им 1/4 долю в праве общей долевой собственности на ... гор. Н. Новгорода.

Г.Д.А., (дата) года рождения, Г.М.А., (дата) года рождения, являются несовершеннолетними.

В силу ч. 3 ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители. Однако суд обязан привлекать к участию в таких делах самих несовершеннолетних, а также граждан, ограниченных в дееспособности.

В силу ч. 5 ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом. 

Интересы несовершеннолетних, истцов по первоначальному иску, ответчиков по встречному иску, далее истцов, в рамках настоящего гражданского дела представляет законный представитель Г.Е.П., которая в судебном заседании исковые требования поддержала, встречный иск не признает. 

Представитель Г.Д.А. и Г. адвокат К.Д.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, встречный иск не признает.

Несовершеннолетняя Г.Д.А., привлеченная к участию в деле в порядке ч. 3 ст. 37 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования по первоначальному иску поддержала. 

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску, Г.О.С. и ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали, встречный иск поддержали. 

Третье лицо по делу М.О.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом в порядке ч. 1 ст. 113 ГПК РФ путем направления судебного извещения по адресу зарегистрированного места жительства, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В материалы дела представлены письменные объяснения М.О.В. 

Третье лицо по делу нотариус К.В.Л. В.Л. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сообщил о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие. 

С учетом изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам при данной явке. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, представителей, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от (дата) N 566-О-О, от (дата) N 888-О-О, от (дата) N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции, оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ).

Судом установлено, что Г.А.В. умер (дата). 

В нотариальной конторе нотариуса города областного значения Нижнего К.В.Л. Леонидовича имеется наследственное дело №...(дата) год к имуществу умершего (дата) Г.А.В., проживавшего на день смерти по адресу: ... Новгород, ....

Наследственное дело заведено (дата) (реестр №...) по заявлению дочери наследодателя, Г.Д.А., (дата) года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: ... Новгород, ..., действующей с согласия своей матери, Г.Е.П..

В этот же день было подано заявление о принятии наследства по закону за другую несовершеннолетнюю дочь наследодателя, Г.М.А., (дата) года рождения, её законным представителем, Г.Е.П. (реестр №...).

В указанных выше заявлениях о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону указана другая наследница по закону: супруга наследодателя - Г.О.С., (дата) года рождения, зарегистрированная по месту жительства по адресу: ... Новгород, ..., которая также подала заявление о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (дата) (реестр №...).

Других наследников первой очереди по ст. 1142 ГК РФ, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, в их заявлении указано не было.

Наследство, указанное наследниками в заявлении о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство, состоит из: квартиры под номером 34 в ... Новгорода, квартиры под номером 132 в ... Новгорода, земельного участка под №... (сто тридцать семь), находящегося по адресу: ..., Линдовский с/с, ..., СНТ №..., принадлежащего Г.Т.В., умершей (дата), на которой её сын, Г.А.В., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав (наследственное дело было заведено у нотариуса города Новгорода, А. В.И.), прав на денежные средства, с причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся в ПАО «Сбербанк», ФАКБ «Российской Капитал» (ПАО), о наличии которых сделан запрос.

(дата) между Г.О.С. и Г.А.В. зарегистрирован брак, актовая запись №....

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Как следует из материалов дела, Г.А.В. принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на ... по Верхневолжской набережной города Н. Новгорода.

Вышеуказанная 1/2 доля в праве общей долевой собственности на ... по Верхневолжской набережной города Н. Новгорода принадлежала Г.А.В. на основании: свидетельства о праве на наследство по закону (дополнительное), выдал З.И.В., временно исполняющая обязанности нотариуса ... Новгорода А.В.И. (дата), реестровый №..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права бланк серии ..., дата выдачи (дата), выданным Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) сделана запись регистрации №....

Доля в праве общей долевой собственности на ... по Верхневолжской набережной города Н. Новгорода являлась личной собственностью Г.А.В. в силу ч. 1 ст. 36 СК РФ.

Г.А.В. (дата) заключил договор купли-продажи квартиры, являющейся его личной собственностью, согласно условий которого продавцы продают покупателю в частную собственность, принадлежащую продавцам на праве общей долевой собственности (М.О.В. - 1/2 доля в праве, Г.А.В. - 1/2 доля в праве) ..., находящуюся по адресу: ... Новгород, наб. Верхневолжская, ....

Согласно п. 4 вышеуказанного договора купли - продажи квартиры стороны оценивают квартиру на момент подписания договора в сумме 7500000 рублей.

Пунктом 7 вышеуказанного договора квартиры расчеты между покупателем и продавцами за продаваемую квартиру производятся в следующем порядке: денежные средства в размере 120000 рублей уплачиваются покупателем наличным расчетом за счет собственных средств до подписания настоящего Договора, при этом подтверждением оплаты денежных средств будет являться предоставление расписки продавцов о получении соответствующей суммы: денежные средства в размере 4780000 рублей уплачиваются покупателем наличным расчетом за счет собственных средств в течение 1 календарного дня после государственного перехода права собственности к покупателю на квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; окончательный расчет производится за счет кредитных средств путем уплаты покупателем продавцам суммы в размере 2600000 в течение 1 календарного дня после государственного перехода права собственности к покупателю на квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; стороны пришли к соглашению, что денежные средства в сумме, указанных в пункте 7.2., 7.3. настоящего договора будут храниться в арендуемом совместно продавцами и покупателем индивидуальном банковском сейфе Банка. Продавцы получают указанные денежные средства после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности по настоящему договору по предъявлении документов, указанных в договоре аренды индивидуального банковского сейфа, заключенном между продавцами, покупателем и банком.

В соответствии с карточкой доступа к сейфу №... к Договору аренды индивидуального банковского сейфа №... от (дата) Г.А.В. имел доступ к денежным средствам, он (дата) в 10:55 получил денежные средства в полном объеме в размере 7500000 рублей.

(дата) Г.А.В. заключен договор купли-продажи спорной квартиры, расположенной по адресу: ... Новгород, ....

В соответствии с договором купли-продажи спорной квартиры от (дата) продавец передала в собственность (продала), а покупатели (М.О.В., Г.А.В.) приняли (купили) в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве каждому ..., находящуюся по адресу: ... Новгород, ... долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.

При этом указанные квартира и доля в праве собственности на общее имущество жилого дома оценены сторонами и проданы, согласно оценке сторон, за 7200000 рублей, которые покупатели выплатили продавцу полностью до подписания настоящего договора. По расчетам друг с другом стороны претензий не имеют.

(дата) Г.А.В., М.О.В. и Б.И.Ю., сторонами сделки, в 14:38 подано заявление в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... заявление о регистрации права собственности на спорную квартиру.

Ссылаясь на факт совместного накопления за период совместного проживания с 2009 года по 2015 года с Г.А.В. денежных средств в сумме около 3500000 рублей, необходимость оплаты Г.А.В. денежных долгов, возникших в связи с болезнью матери Г.А.В., на что и пошла его часть вырученных от продажи ... набережная, ответчиком заявлен встречный иск. При этом ответчик ссылается на то, что доля в праве на квартиру по ... в момент покупки не была оформлена и на ее имя, поскольку она потеряла паспорт, который потом нашла, не обращаясь при этом в правоохранительные органы.

Однако доказательств, соответствующих требованиям ст. 59,60 ГПК РФ, в обоснование заявленных встречных требований, суду не представлено.

Письменных доказательств о внесении денежных средств в общие накопления, равно как доказательств наличия денежных средств у Г.О.С. в юридически значимый период суду не представлено. 

Доводы Г.О.С. об оплате 200000 рублей аванса продавцу по договору по спорной квартире из своих личных денежных средств не подтверждены и опровергаются письменными доказательствами. 

В частности ответом на адвокатский запрос ООО «Агентство «Адвекс», сопровождающего заключение сделки по покупке ... города Н. Новгорода, в котором указано, что авансов или задатков в качестве меры по обеспечению обязательств на покупку квартиры по адресу: г. Н. Новгород, ... не вносилось.

К показаниям свидетеля У.Е.А. - матери Г.О.С., которая в судебном заседании показала, что подарила на свадьбу дочери 1500000 рублей, с учетом ее возможного отказа от права пользования квартирой 272 ..., суд относиться критически, показания свидетеля не подтверждены документально, более того согласно ее показаниям, зафиксированным в протоколе судебного заседания от (дата) деньги передавались не при всех, письменного договора дарения не имеется, условия отказа от прав на ... также письменно не оформлены, не представлены документы, подтверждающие источники происхождения денежной суммы. Кроме того, учитывая характер отношений между Г.О.С. и свидетелем, суд не считает данного свидетеля лицом, лично не заинтересованным в исходе дела. 

Свидетели К.А.Г., Л.Н.Н., давая показания по делу, подтвердили факт совместного проживания Г.А.В. и Г.О.С., однако не смогли подтвердить факт дарения денежных средств в указанной сумме на свадьбу.

Не подтвердили допрошенные свидетели К.А.Г., Л.Н.Н. наличие у Г.А.В. с момента смерти матери в 2011 году долгов, на погашение которых, по утверждению Г.О.С., пошли денежные средства от продажи доли в праве на ... по Верхневолжской набережной в 2015 году. 

Медицинских документов, платежных документов о стоимости и об оплате лечения матери Г.А.В. суду не представлено, равно как и информации о кредиторах Г.А.В.

Кроме того, факт необходимости дорогостоящего лечения матери Г.А.В., равно как и факт несения Г.А.В. расходов по оплате данного лечения опровергнут показаниями допрошенного свидетеля Т.Н.П., работающей врачом в Нижегородском онкоцентре, к которой Г.А.В. обращался по вопросу лечения матери, что не оспаривалось в судебном заседании. 

Факт оплаты денежных средств за долю в праве на квартиру по ... из денежных средств, полученных от продажи квартиры по Верхневолжской набережной подтвержден показаниями свидетеля Е.О.В., не доверять которым у суда оснований не имеется.

Свидетель С.А.Ю. показал, что отвозил для совершения сделки покупки квартиры по ... Г.А.В., его тетю, и Г.О.С., после того, как Г.А.В. получил в банке из ячейки денежные средства за продажу квартиры по Верхневолжской набережной, при этом речь шла о покупке Г.А.В. и его тетей другой квартиры, о том, что доля в квартире должна быть оформлена и на Г.О.С. разговоров не помнит. 

Доводы о потери паспорта перед сделкой покупки квартиры также не подтверждены документально, а к показаниям свидетеля У.Е.А., подтвердившей факт кратковременной потери, суд относится критически. 

Представленные в материалы дела доказательства о полученных в юридически значимый период доходах Г.А.В. и Г.О.С. не позволяют сделать вывод о возможности накопления ими денежных средств. Доказательств иного суду нее представлено. 

К письменным объяснениям третьего лица по делу М.О.В. суд относиться критически, поскольку М.О.В. как третье лицо по делу в рассмотрении дела лично не участвовала, в судебные заседания не явилась. 

Изложенные в письменных объяснениях М.О.В. обстоятельства не подтверждены и опровергаются совокупностью собранных по делу доказательств. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что (дата) Г.А.В. оплатил спорную 1/2 долю в праве общей долевой собственности на ... года Н. Новгорода 3600000 рублей из денежных средств, полученных от продажи личного имущества, а именно 1/2 доли в праве собственности на ... по Верхневолжской набережной. 

Поскольку 1/2 доля в праве общей долевой собственности на ... города Н. Новгорода приобретена не на совместные деньги Г.А.В. и Г.О.С., а на личные денежные средства, принадлежащие только Г.А.В. вышеуказанная доля в праве общей долевой собственности не является общим имуществом супругов, а является личной собственностью только Г.А.В., умершего (дата), поэтому именно 1/2 доля в праве общей долевой собственности на ... города Н. Новгорода подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти Г.А.В., умершего (дата).

При указанных обстоятельствах суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании 1/4 доли в праве общей долевой собственности на ... города Н. Новгорода личной собственностью наследодателя Г.А.В., умершего (дата), и включении в наследственную массу после смерти Г.А.В., умершего (дата), 1/2 доли в праве общей долевой собственности на ... города Н. Новгорода, встречный иск удовлетворению по указанным выше основаниям удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Е.П., действующей в интересах несовершеннолетних Г.Д.А., Г.М.А., к Г.О.С. о включении имущества в наследственную массу удовлетворить. 

Признать 1/4 долю в праве общей долевой собственности на ... города Н. Новгорода личной собственностью наследодателя Г.А.В., умершего (дата).

Включить в наследственную массу после смерти Г.А.В., умершего (дата), 1/2 доли в праве общей долевой собственности на ... города Н. Новгорода

В удовлетворении встречного иска Г.О.С. к Г.Е.П., действующей в интересах несовершеннолетних Г.Д.А., Г.М.А. об определении доли в совместно нажитом имуществе, исключении имущества из наследственной массы отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд ... Новгорода в течение одного месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме. 

Судья Е.И. Телкова

(марка обезличена) 

(марка обезличена)а