. 

Дело № 2- 379/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гагарин 14 апреля 2017 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Малышева Д.Г.,

с участием - адвоката Громовой Н.Н., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Матвеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о праве собственности они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (истец ФИО1 ? доля в праве; истец ФИО2 ? доля в праве; истец ФИО3 ? доля в праве). В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что создает препятствие истцам в продаже данного жилого дома, при этом он более 10-ти лет совместно с истцами, в данном жилом доме, не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольно вывез все принадлежавшие ему вещи, а также в ДД.ММ.ГГГГ официально расторг брак с истцом – ФИО7

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Истцы – ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали. 

Ответчик – ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что в случае снятия его с регистрационного учета, дом будет продан и он не получит компенсации с продажи дома.

Выслушав стороны, исследовав письменный материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> (ФИО3 – ? доля в праве общей долевой собственности, ФИО2 – ? доля в праве общей долевой собственности, ФИО1 – ? доля в праве общей долевой собственности).

Согласно справки Главы Администрации муниципального образования «Кармановского сельского поселения» Гагаринского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Как установлено в судебном заседании, совместное проживание истца – ФИО1 с ответчиком прекращено, брак расторгнут (л.д. 9).

Согласно выписке из ЕГРН ответчик имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель ФИО8, ФИО9 в судебном заседании пояснили, что ответчик длительное время не проживает с истцами, брак расторгнут, имеет другую семью. 

На основании вышеизложенного, учитывая нормы закона, регулирующие данные правоотношения, учитывая, что ответчик не имеет право собственности в данной квартире, суд приходит к выводу о том, что он подлежит выселению по требованию собственников на основании решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивировочное решение изготовлено 18 апреля 2017 года. 

Судья – подпись

Копия верна

Судья Д.Г. Малышев

Секретарь суда: О.А. Сорокина