ДЕЛО № 2-368/2024 (2-5134/2023)

УИД 61MS0004-01-2023-003616-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года город Ростов-на-Дону

Резолютивная часть оглашена 18 марта 2024 года.

Полный текст решения составлен 22 марта 2024 года.

Ворошиловский районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Чан В.П., 

при секретаре судебного заседания Маннаповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-368/2024 (2-5134/2023) по исковому заявлению Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени, возмещении судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» обратилась к мировому судье судебного участка № 4 Ворошиловского судебного района города Ростова-на-Дону с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени, возмещении судебных расходов. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., многоквартирный жилой дом включен в «Региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы», утвержденную Постановлением Правительства Ростовской области от 26 декабря 2013 года № 803. У ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ... по .... Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности. 7 февраля 2023 года мировым судьей судебного участка № 4 Ворошиловского судебного района города Ростова-на-Дону выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, который был отменен определением того же судьи от 17 февраля 2023 года. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением и, уточнив исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ... по ... включительно в размере 27270 рублей 54 копейки, пени в размере 4010 рублей, возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 608 рублей 40 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Ворошиловского судебного района г.Ростова-на-Дону от 30 октября 2023 года настоящее гражданское дело передано в Ворошиловский районный суд города Ростова-на-Дону для рассмотрения по подсудности.

Представитель истца НКО «Фонд капитального ремонта», ответчик ФИО1, представивший письменный отзыв на исковое заявление с ходатайством о применении срока исковой давности, просившие о рассмотрении спора в их отсутствие, будучи надлежащим образом извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в - многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений статей 169, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 7 Областного закона Ростовской области от 11 июня 2013 года № 1101-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области", собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт возникает по истечении четырех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Постановлением Правительства Ростовской области № 803 от 26 декабря 2013 года утверждена «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы».

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... включен в Региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы.

Также судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества.

С ... у собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме ... возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. 

Ответчик, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункты 1 и 2 статьи 200 ГК РФ).

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка № 4 Ворошиловского судебного района города Ростова-на-Дону от 17 февраля 2023 года отмене судебный приказ № 2-4-257/2023 от 7 февраля 2023 года о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ... по ... в размере 36791 рубль 52 копейки, пени за период с ... по ... в размере 2300 рублей 97 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 686 рублей 39 копеек.

В ходе рассмотрения дела, с учетом заявления ответчика о пропуске истцом срока для обращения в суд, истец уменьшил размер исковых требований и просил взыскать с ответчика задолженность за период с ... по ..., в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения уточненных исковых требований истца о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 27270 рублей 54 копейки, пени в размере 4010 рублей за указанный период.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1138 рублей 42 копейки.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ... года рождения, уроженца города Ростова-на-Дону, в пользу Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ... по ... в размере 27270 рублей 54 копейки, пени в размере 4010 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 138 рублей 42 копейки, а всего взыскать 32418 рублей 96 копеек.

В удовлетворении остальной части уточненных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд города Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.П. Чан