Дело № 2-163/2024

53RS0002-01-2023-002513-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г.Боровичи Новгородской области 21 февраля 2024 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Партанской Г.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

СНКО «Региональный фонд» обратилось в Боровичский районный суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Для выполнения функций регионального оператора Постановлением Правительства Новгородской области от 17.10.2013 №263 создано СНКО «Региональный фонд». На основании Постановления №2214 от 18.08.2014 г., указный многоквартирный дом формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. 

Таким образом, за ответчиком законодательно закреплена обязанность по внесению оплаты взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №. Ответчик с октября 2014 года по август 2023 года включительно имеет задолженность по взносам на капитальный ремонт 39644,65 руб. 

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ ответчику начислены пени за период с 01.06.2015 года по 30.09.2023 года по 15953,13 руб. 

Ссылаясь на положения ст.ст. 12, 210, 249, 288, 290, 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 39, 154, 155, 158, 166, 169, 170 Жилищного кодекса РФ, СНКО «Региональный фонд» просит взыскать в его пользу с ФИО1 задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету №, за период с октября 2014 года по август 2023 года включительно в размере 39644,65 руб., пени за период с 01.06.2015 года по 30.09.2023 года в размере 15953,13 руб.

Определением Боровичского районного суда Новгородской области от 21 февраля 2024 года прекращено производство по иску к ФИО1 в части взыскания пени в размере 15953,13 руб., в связи с отказом истца от иска.

В ходе рассмотрения дела истец СНКО «Региональный фонд» уменьшил размер исковых требований и просил взыскать с ФИО1 задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету №

<

***> за период с августа 2020 года по декабрь 2023 года включительно, в размере 17892 рубля 86 копеек.

Представитель истца СНКО «Региональный фонд» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, мотивируя свою позицию тем, что взносы на капитальный ремонт дома должна вносить Администрация Боровичского муниципального района. 

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ ( далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, кроме того, в силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества предусмотрено ст.36 Жилищного кодекса РФ ( далее-ЖК РФ).

Статьей 39, 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 2 ст. 39, ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

На основании п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

В силу ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Для выполнения функций регионального оператора Постановлением Правительства Новгородской области от 17.10.2013 №263 создана Специальная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области».

На основании Постановления №2214 Администрации Боровичского муниципального района от 18.08.2014 г. многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> формирует фонд капитального ремонта на специальном счете Регионального оператора.

Постановлениями Правительства Новгородской области ежегодно устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области. Вышеуказанный многоквартирный жилой дом имеет скатную крышу. На 2020 год минимальный размер такого взноса на 1 кв.м. общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, составил 8,46 рублей, на 2021 год - 8,78 рублей, на 2022 год – 9,10 рублей.

Материалами дела подтверждается, что собственником 

<

адрес> является ФИО1

Согласно представленному истцом расчету, ответчик не уплачивал взносы в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в период с августа 2020 года по декабрь 2023 года включительно, в результате образовалась задолженность в общей сумме 17892 рубля 86 копеек.

Расчет задолженности судом проверен и является правильным, поскольку составлен с учетом площади принадлежащего ответчику жилого помещения, с применением действующих тарифов.

На основании изложенного, принимая во внимание, что основания для освобождения ответчика от оплаты взносов на капитальный ремонт отсутствуют, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 715, 71 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» - удовлетворить 

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия 4997 №) в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (ИНН 

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с августа 2020 года по декабрь 2023 года включительно, в размере 17892 рубля 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 715 рублей 71 копейку, почтовые расходы в размере 109 рублей 00 копеек, а всего 18717 ( восемнадцать тысяч семьсот семнадцать) рублей 57 копеек

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья: Е.М. Кудрявцева

Мотивированное решение изготовлено «28 » февраля 2024 года