УИД № 36RS0020-01-2023-001879-83 

№ 2-1483/2023

Строка 2.178

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 17 ноября 2023 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Марковкиной Н.В.,

при секретаре Сергеевой И.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Петровского сельского поселения Лискинского муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: № - 2/67 доли; № - 2/270 доли; № - 2/153 доли; № 2/270 доли, принадлежащих ему на основании: Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО6, зарегистрированного в реестре за №, Свидетельства на право собственности на землю серия РФ- XXXI № от ДД.ММ.ГГГГ выдано комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> и 

<

адрес>, Протокола общего собрания собственников земельных долей, расположенных в границах земель СХПК «Родина» 

<

адрес> от 21.05.2010г., Соглашения собственников об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (с/х угодья - пашня, поле №, пастбища - поле №) от ДД.ММ.ГГГГ, Соглашения собственников об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (с/х угодья - сенокосы, поле №, многолетние насаждения, поле №) от ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности на 2/67 земельных доли было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №. Право общей долевой собственности на 2/153 земельных доли было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №. Право общей долевой собственности на 2/270 земельных доли было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «16» марта 2011 года, сделана запись регистрации №. Право общей долевой собственности на 2/270 земельных доли было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «16» марта 2011 года, сделана запись регистрации №. 1/67 земельную долю, принадлежащую на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 зарегистрированного в реестре за №, ФИО2, продал ООО «ЭкоНиваАгро» по договору купли-продажи № R-P6 от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права общей долевой собственности на проданные доли № от ДД.ММ.ГГГГ. После сделки, ФИО2, из 2/67 долей, осталось принадлежать 1/67 доля. 1/153 олю, принадлежащую на основании Свидетельства о траве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО6, зарегистрированного в реестре за №, ФИО2, продал ООО «ЭкоНиваАгро» по договору купли-продажи № R-PS2 от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права общей долевой собственности на проданные доли № от ДД.ММ.ГГГГ. После сделки, ФИО2, из 2/153 долей, осталось принадлежать 1/153 доля. 1/270 долю, принадлежащую на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО6, зарегистрированного в реестре за №, ФИО2, продал ООО «ЭкоНиваАгро» по договору купли-продажи № R-S25 от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права общей долевой собственности на проданные доли № от ДД.ММ.ГГГГ. После сделки, ФИО2, из 2/270 долей, осталось принадлежать 1/270 доля. 1/270 долю, принадлежащую на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО6, зарегистрированного в реестре за №, ФИО2, продал ООО «ЭкоНиваАгро» по договору купли-продажи № R-MN26 от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права общей долевой собственности на проданные доли № от ДД.ММ.ГГГГ. После сделки, ФИО2, из 2/270 долей, осталось принадлежать 1/270 доля. Обратившись к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, на 1/67 долю, 1/153 долю, 1/270 долю, 1/270 долю, принадлежащие ФИО2 на основании Свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХХХ1 - № от ДД.ММ.ГГГГ выданного комитетом по земельным ресурсам землеустройства 

<

адрес> и 

<

адрес>, протокола общего собрания собственников земельных долей, расположенных в границах земель СХПК "Родина" 

<

адрес> от 21.05.2010г., Соглашения собственников об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (с/х угодья - пашня, поле №, пастбища - поле №) от ДД.ММ.ГГГГ, Соглашения собственников об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (с/х угодья - сенокосы, поле №, многолетние насаждения, поле №) от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было составлено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, об отказе в совершении нотариального действия. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, право общей долевой собственности на земельные доли, принадлежащие ФИО2 было прекращено в 2012 году, при регистрации договоров купли-продажи № R-P6, № R-PS2, № R-S25, № R-MN26 еще при жизни наследодателя. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», запись о регистрации права в едином государственном реестре недвижимости, является единственным доказательством возникновения права собственности, таким образом определить наследственную массу невозможно. Погашение регистрационной записи на все земельные доли ФИО2 произведено ошибочно, и не может быть восстановлено без суда, так как отсутствует сторона договора купли-продажи - продавец ФИО2 Вышеизложенные выводы содержатся в судебной практике: Решения Лискинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; Решения Лискинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; Решения Лискинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ делу № года. Просил включить в состав наследства, открывшегося после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - 1/67 долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Лискинский муниципальный район, восточнее 

<

адрес>, в границах земель СХПК «Родина», -1/153 долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, Лискинский муниципальный район, севернее 

<

адрес>, в границах земель СХПК «Родина», - 1/270 долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Лискинский муниципальный район, юго-западнее 

<

адрес>, в границах земель СХПК «Родина», -1/270 долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Лискинский муниципальный район, южнее сл. Екатериновка, в границах земель СХПК «Родина»; признать за ФИО3 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, на: - 1/67 долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Лискинский муниципальный район, восточнее 

<

адрес>, в границах земель СХПК «Родина», -1/153 долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Лискинский муниципальный район, севернее 

<

адрес>, в границах земель СХПК «Родина», - 1/270 долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Лискинский муниципальный район, юго-западнее 

<

адрес>, в границах земель СХПК «Родина», -1/270 долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Лискинский муниципальный район, южнее сл. Екатериновка, в границах земель СХПК «Родина».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Петровского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, надлежащим образом извещенный о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений против удовлетворения исковых требований не представил. 

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Воронежской области и ООО «ЭкоНиваАгро», надлежащим образом извещенные о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили, об отложении судебного заседания не просили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о дате и месте рассмотрения гражданского дела.

Исследовав доводы иска и материалы дела, установив значимые обстоятельства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Согласно п. 1 ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Таким образом, граждане вправе иметь в собственности, приобретать и отчуждать имущество, если такое имущество не ограничено в обороте.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1110-1112, 1152-1154 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, или когда он подал заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия могут быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как видно из представленных материалов, свидетельства о смерти, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Как установлено из пояснений истца и материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО3, жена умершего отказалась от наследства в пользу сына. ФИО3 после смерти отца получены свидетельства о праве на наследство на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, о праве на жилой дом, земельный участок при доме, денежные средства во вкладах, в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на еще один жилой дом и земельный участок. 

Вместе с тем, постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20) ФИО3 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на 1/270 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, южнее сл. Екатериновка, в границах земель СХПК "Родина", 1/270 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, юго-западнее 

<

адрес>, в границах земель СХПК "Родина", 1/67 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, восточнее 

<

адрес>, в границах земель СХПК "Родина", 1/153 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, севернее 

<

адрес>, в границах земель СХПК "Родина". Как было установлено нотариусом и подтверждается письменными доказательствами, представленными в деле, на основании Договоров купли-продажи №R-S25, №R-MN26, №R-P6, №R-PS2 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между гр. ФИО7, действующим по доверенности имени 118 собственников земельных долей и Обществом с ограниченной ответственностью "ЭкоНиваАгро", были проданы принадлежавшие ФИО2 1/270 доля от 2/270 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, южнее сл. Екатериновка, в границах земель СХПК "Родина", 1/270 доля от 2/270 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, юго-западнее с Петровское, в границах земель СХПК "Родина", 1/67 доля от 2/67 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, восточнее 

<

адрес>, в границах земель СХПК "Родина", 1/153 доля от 2/153 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, севернее 

<

адрес>, в границах земель СХПК "Родина". Сведения в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права на оставшиеся соответствующие доли на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, отсутствуют, в связи с чем нотариусу не представилось возможным определить наследственную массу. Для оформления права собственности наследнику было рекомендовано обратиться в суд. 

В суд представлены свидетельства о государственной регистрации права ФИО2 на указанные объекты недвижимости по состоянию, предшествующему заключению ФИО2 договоров купли-продажи с ООО «ЭкоНиваАгро» по отчуждению половины от каждой принадлежавшей ему доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости из земель сельскохозяйственного назначения, и основания их приобретения (л.д. 21-24). В соответствии с указанными свидетельствами, до заключения ФИО2 сделки с ООО «ЭкоНиваАгро», его право собственности на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН имелись записи о государственной регистрации права, ошибочно погашенные при регистрации договоров купли-продажи. 

Представленными суду надлежащим образом заверенными копиями договоров купли-продажи №R-S25, №R-MN26, №R-P6, №R-PS2 от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт отчуждения ФИО2 Обществу с ограниченной ответственностью "ЭкоНиваАгро" только 1/270 доли от 2/270, 1/270 доли от 2/270, 1/67 доли от 2/67, 1/153 доли от 2/153 долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, одновременно находящиеся в аренде общества, тогда как из выписки из ЕГРН следует, что право собственности ФИО2 на доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости ошибочно прекращено полностью 24.05.2012 при регистрации перехода права собственности. 

Указанные установленные обстоятельства и факты стороной ответчика не опровергнуты.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку, установлено, что после смерти ФИО2 ФИО3 вступил в наследственные права к имуществу своего отца, приняв часть наследства, он приобрел право на все наследство, в том числе на принадлежавшие ему при жизни доли в праве общей долевой собственности на земельные участки, в связи с чем исковые требования как в части включения в состав наследства спорных долей, так и в части признания на них права собственности истца в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к администрации Петровского сельского поселения Лискинского муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/67 долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, восточнее 

<

адрес>, в границах земель СХПК «Родина»; 1/153 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, севернее 

<

адрес>, в границах земель СХПК «Родина»; 1/270 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, юго-западнее 

<

адрес>, в границах земель СХПК «Родина»; 1/270 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, южнее сл. Екатериновка, в границах земель СХПК «Родина».

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт № выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на 1/67 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, восточнее 

<

адрес>, в границах земель СХПК «Родина»; 1/153 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, севернее 

<

адрес>, в границах земель СХПК «Родина»; 1/270 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, юго-западнее 

<

адрес>, в границах земель СХПК «Родина»; 1/270 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, южнее сл. Екатериновка, в границах земель СХПК «Родина».

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Марковкина

Решение принято в окончательной форме 24.11.2023.