Дело № 2-1269/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сапегиной Н.В.,

при секретаре Постойко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте 12 ноября 2018 года дело по иску ООО «Наш Город» к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Наш Город» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ солидарно в сумме 105 731 рубль 44 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3314 рублей 63 копейки. В обоснование заявленных требований указало, что ООО «Наш Город» осуществляет управление многоквартирным домом №__ по ____ в ____. Нанимателем жилого помещения №__ по ____ является ФИО1 Совместно с ней по данному адресу проживали и пользовались коммунальными услугами ФИО2, ФИО3, ФИО4 По состоянию на __.__.__ из-за несвоевременной оплаты услуг у должников образовалась указанная задолженность. 

В судебном заседании представители истца ООО «Наш Город» ФИО5, ФИО6 на иске настаивали. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 иск не признали, просили применить к заявленным требованиям срок исковой давности, предусмотренный ГК РФ. Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО4 извещенного о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____ является ФИО1, __.__.__ года рождения (л.д.13-14). 

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном ____ от __.__.__ управляющей компанией данного МКД избрано ООО «Наш Город» (л.д. 22). 

Частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить обслуживающей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. 

В силу положений ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Определением мирового судьи Восточного судебного участка ____ Республики Коми от __.__.__ отменен судебный приказ мирового судьи Восточного судебного участка ____ РК №__ о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «Наш Город» суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по жилому помещению, расположенному по адресу: ____, образовавшуюся за период с __.__.__ по __.__.__ по состоянию на __.__.__ в размере 103639 рублей 82 копейки, расходов по оплате госпошлины в размере 409 рублей 10 копеек с каждого должника. 

Согласно выписке из лицевого счета по ____ в ____ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 105731 рубль 44 копейки.

При рассмотрении настоящего дела ответчики заявили ходатайство о пропуске ООО «Наш Город» срока исковой давности по заявленным исковым требованиям.

Согласно ст. 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

На основании ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

В п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. 

При этом согласно п. 12 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска. 

В пределах заявленного истцом периода ответчики оплату ЖКУ за спорную квартиру не производили. Следовательно, ответчики не совершали действий, свидетельствующих о признании ими долга.

С учетом изложенного следует применить последствия пропуска срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ и отказать в иске в части взыскания с ответчиков задолженности, образовавшейся за период с __.__.__ по __.__.__, поскольку исковое заявление поступило в суд __.__.__. 

Поскольку в нарушение положений Жилищного кодекса РФ ответчики не производили своевременно оплату коммунальных услуг, долг за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 74 539 рублей 41 копейка (расчет произведен исходя из копии финансово-лицевого счета с детализацией по услугам квартиры ответчиков на л.д.4-11).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о непредставлении истцом коммунальных услуг, либо о предоставлении их ненадлежащего качества, а также доказательств погашения ответчиками образовавшейся задолженности либо наличия такой задолженности в меньшей сумме.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ООО «Наш Город» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 74 539 рублей 41 копейка.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 2436 рублей 18 копеек ((74539,41 руб. – 20000 руб.)*3%+800). 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 в пользу ООО «Наш Город» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в сумме 74 539 рублей 41 копейка (семьдесят четыре тысячи пятьсот тридцать девять рублей 41 копейка), отказав во взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2436 рублей 18 копеек (две тысячи четыреста тридцать шесть рублей 18 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Сапегина

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.