РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 июля 2023 года с. Большая Глушица Самарской области

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе 

председательствующего судьи Пановой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Синякиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–724/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

В Большеглушицкий районный суд Самарской области истец обратился к Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Свои требования мотивирует следующим: в ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 на выделенном ему земельном участке в 

<

адрес> построил жилой дом. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 умер и оставил завещение, в котором все свое имущество завещает сыну ФИО18, которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 умер. Согласно сведениям реестра наследственных дел Единой информационной системы нотариата установлено, что наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 не заводилось. Единственным наследником после его смерти являлся брат ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который проживал совместно с наследодателем в указанном доме и после его смерти фактически принял наследство.

ФИО22 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области и как собственник надлежащим образом исполнял обязанности по содержанию данного недвижимого имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг.

ФИО23 при жизни совершены все необходимые действия по принятию наследственного имущества, оставшегося после смерти его брата ФИО24.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 умер. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ФИО2, ФИО26 завещал жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> племяннику - ФИО1 с возложением на него обязанности по предоставлению жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу в пожизненное пользование ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

На основании, поданного истцом, заявления о принятии наследства после умершего ФИО28 ФИО29, нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №.

Для определения прав наследодателя на недвижимое имущество нотариусом направлен запрос о правах отдельного лица на имевшиеся объекты недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ поступило уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений в отношении ФИО31

В последующем нотариусом даны разъяснения об отсутствии оснований для выдачи истцу свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома и земельного участка; поскольку право собственности наследодателя - ФИО32 на указанное имущество при его жизни в установленном порядке не зарегистрировано.

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Росресстр с целью постановки на кадастровый учет спорного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Границы участка были уточнены в ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО39., споров по границам участке не имеется. Инвентаризация жилого дома проведена в ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, с истец просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, СНИЛС: №, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО34, право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно технического плана ФИО38 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, СНИЛС: №, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО36, право собственности на земельный участок, уточненной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, по фактическому расположению его границ в соответствии со следующими координатами:

Номерточки 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования удовлетворить.

Нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Суд, изучив отзыв ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям. 

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Судом установлено, что ФИО40 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО41 является его сын ФИО42. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося в 

<

адрес>, и земельного участка, находящегося 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО43 умер. Согласно сведениям реестра наследственных дел Единой информационной системы нотариата установлено, что наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО44 не заводилось. Единственным наследником после его смерти являлся брат ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который проживал совместно с наследодателем в указанном доме и после его смерти фактически принял наследство.

ФИО46 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области и как собственник надлежащим образом исполнял обязанности по содержанию данного недвижимого имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг.

ФИО47 при жизни совершены все необходимые действия по принятию наследственного имущества, оставшегося после смерти его брата ФИО48.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО49 умер. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ФИО2, ФИО50 завещал жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> племяннику - ФИО1 с возложением на него обязанности по предоставлению жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу в пожизненное пользование ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

На основании, поданного истцом, заявления о принятии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО54, нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.

Для определения прав наследодателя на недвижимое имущество нотариусом направлен запрос о правах отдельного лица на имевшиеся объекты недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ поступило уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений в отношении ФИО56

В последующем нотариусом даны разъяснения об отсутствии оснований для выдачи истцу свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома и земельного участка; поскольку право собственности наследодателя - ФИО57 на указанное имущество при его жизни в установленном порядке не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, а также других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Установлено, что на день смерти ФИО58 ему принадлежало следующее имущество.

Согласно выписки из похозяйственной книги № (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) с.п. Большая Глушица от ДД.ММ.ГГГГ №, лицевой счет № адрес хозяйства: 

<

адрес>, список членов хозяйства: ФИО59, ФИО3.

В материалах дела имеется выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена, правообладатель отсутствует.

Управлением Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен ответ, согласно которого предоставлены материалы из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, копии материалов открытого пользования из состава, имеющегося в Отделе Землеустроительного дела по инвентаризации земель с. Большая Глушица Самарской области землеустроительное дело по кадастровому кварталу № Том 2, изготовленного в ДД.ММ.ГГГГ., инвент. № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Декларация на указанный участок на имя ФИО61 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Для уточнения местоположения границы и площади вышеуказанного земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО62., которая ДД.ММ.ГГГГ изготовила межевой план установления границ земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера следует, что уточненная площадь участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка не пересекают границы муниципального образования м.р. Большеглушицкий, а также границу населенного пункта Большая Глушица, отсутствуют такие признаки нерационального использования земельного участка как вклинивание, вкрапление, изломанность границ, чересполосица, невозможность размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Как установлено в судебном заседании, на указном участке имеется жилой дом.

Имеется технический план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: 

<

адрес> согласно которого общая площадь объекта составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается. 

Уведомлениями Росреестра Самарской области подтверждается отсутствие правообладателя на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске ФИО1 суд не усматривает. 

Кроме того, признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, СНИЛС: №, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО65, право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно технического плана ФИО66 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, СНИЛС: №, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО68, право собственности на земельный участок, уточненной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, по фактическому расположению его границ в соответствии со следующими координатами:

Номерточки 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Данное решение суда является самостоятельным основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья