Дело № 2-98/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Глядянское «30» мая 2019 года

Притобольный районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Папуловой С.А., 

при секретаре Козловой Е.П., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

15.04.2019 года ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании денежных средств.

Свои требования мотивирует тем, что 31.01.2018 года между ней и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Согласно п. 2 договора купли-продажи от 31.01.2018 года указанный жилой дом по соглашению сторон оценен в 50000 рублей, которые уплачены покупателем продавцу до подписания договора, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, 14.05.2018 года государственным регистратором было вынесено постановление в отказе государственной регистрации сделки, перехода права собственности в виду не выполнения ФИО2 обязательств перед Пенсионным Фондом по наделению долями членов семьи в вышеуказанном доме, так как дом приобретался ФИО2 в 2011 году с привлечением средств материнского капитала. ФИО2 в течение трехмесячного срока приостановления регистрации имела возможность устранить причины, препятствующие регистрации, но ни в предоставленное время государственным регистратором, ни позже, ФИО2 ничего не сделала для этого, не оформив дом в долевую собственность, в том числе несовершеннолетних детей. 07.03.2019 года в адрес ФИО2 была направлена письменная претензия с предложением в разумный срок вернуть полученные по договору купли-продажи денежные средства. ДД.ММ.ГГГГ года претензия ей возвращена в связи с истечением срока хранения на почтовом отделении по месту адреса регистрации ФИО2 Считает, что у ФИО2 с 15.05.2018 года, то есть со следующего дня после даты отказа в регистрации, возникло неосновательное обогащение. С ДД.ММ.ГГГГ года по 15.04.2019 года- день подачи искового заявления в суд, размер процентов составил 3450 рублей 34 копейки. Кроме того, при сдаче на регистрацию договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ года она заплатила государственную пошлину в размере 2030 рублей. При обращении в Росреестр с заявлением о возврате госпошлины пояснили, что в случае отказа в регистрации сделки, согласно Федерального закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости», госпошлина не возвращается, поэтому и просит ее взыскать с ответчика. 

Согласно ст.ст. 1102, 395,309,12,15 ГК РФ просит взыскать с ФИО2 в ее пользу денежные средства в сумме:

- 50 000 рублей в качестве неосновательного обогащения;

- 3450 рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в порядке ст.395 ГК РФ;

- 2030 рублей в качестве возмещения причиненных убытков-уплата госпошлины при обращении в Росреестр;

- 1864 рубля 40 копеек – расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд,

всего 57 344 рубля 40 копеек.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и в срок.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий по доверенности (л.д. 7-8), в судебном заседании поддержал полностью заявленные исковые требования ФИО1 по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место жительства ответчика неизвестно, по месту регистрации: 

<

адрес>, ответчик не проживает, что подтверждается данными почтовой службы (л.д.31) и администрации Нагорского сельсовета (справки в деле, л.д.26,40).

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Симаков Е.В., (ордер в деле, л.д.35, копия удостоверения в деле, л.д.41), привлеченный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, с исковыми требованиями не согласился по мотивам неизвестности ему позиции доверителя. При этом, не оспаривает факт заключения договора купли-продажи между истцом и ответчиком и факт передачи истцом ответчику денег за дом по договору в сумме 50000 рублей. Сумму и расчет процентов в порядке ст.395 ГК РФ в размере 3450 рублей также не оспаривает. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Установлено в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, действующим от имени ФИО1, и ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес> (л.д. 11). 

Согласно п. 2 названного договора стоимость жилого дома сторонами оценивается в 50000 рублей. По соглашению сторон оплата стоимости указанного жилого дома произведена до подписания договора купли – продажи.

Заключение и подписание договора купли-продажи ни ответчиком, ни представителем ответчика не оспорено. Данный факт не оспорен и представителем ответчика, участвующим в деле.

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила от ФИО1 деньги в сумме 50000 рублей за проданный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 12).

Факт передачи и факт получения ответчиком денег за дом в сумме 50000 рублей ни ответчиком, ни представителем ответчика не оспорен. 

При этом установлено в ходе судебного разбирательства, что регистрация сделки купли-продажи дома в Управлении Росреестра не состоялась по причине того, что ответчик ФИО2 не оформила жилой дом, приобретенный за счет средств материнского капитала, в долевую собственность с несовершеннолетними детьми, что явствует из письменного сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (Белозерский отдел) от 14.05.2018 года (л.д. 13) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-43). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременное наличие следующих условий: 

1) наличие обогащения; 

2) обогащение за счет другого лица; 

3) отсутствие правового основания для такого обогащения;

4) отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьёй 1109 Гражданского кодекса РФ.

При этом бремя доказывания факта обогащения приобретателя, количественной характеристики размера обогащения и факта наступления такого обогащения за счет потерпевшего лежит на потерпевшей стороне.

Установленное данным пунктом соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с требованиями о возмещении вреда подчиняется правилам, закрепленным в параграфе 1 главы 59 названного Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

При изложенных выше обстоятельствах дела и с учетом приведенных норм права в ходе судебного разбирательства доказано наличие в действиях ответчика полного состава гражданского правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ, так как ФИО2 в отсутствие предусмотренных правовых оснований получила от ФИО1 по договору купли-продажи жилого дома денежные средства в сумме 50000 рублей.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика 50000 рублей подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3450 рублей за период с 15.05.2018 года по 15.04.2019 года.

Согласно пункта 1 ст. 395 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 315-ФЗ, действующей с 1 августа 2016г.) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

В силу прямого указания закона (п.2 ст.1107 ГК РФ) на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 № О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в соответствии с п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные п.1 ст.395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истцом представлен расчет суммы процентов (л.д.14), который не оспорен представителем ответчика.

С учетом изложенного суд находит приведенный истцом расчет суммы процентов арифметически верным, в связи с чем соглашается с ним.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в сумме 3450 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ- со следующего дня отказа в регистрации сделки и по день предъявления иска- на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит взыскать с ответчика также убытки в размере 2030 рублей - размер государственной пошлины, уплаченной за регистрацию прав в Управление Росреестра. 

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты прав является возмещение убытков.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом и договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждения его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 16 ГК РФ, убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

Уплата истцом государственной пошлины в размере 2030 рублей подтверждена квитанцией об оплате (л.д.15).

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию убытки - государственная пошлина в размере 2030 рублей.

Истец также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 1864 рубля 40 копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым согласно ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Уплата государственной пошлины в размере 1864 рубля 40 копеек подтверждается квитанцией об уплате госпошлины от 12.04.2019 года (л.д. 4).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1864 рубля 40 копеек.

Исходя из анализа всей совокупности представленных сторонами и исследованными судом доказательствами суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме:

- 50 000 рублей в качестве неосновательного обогащения;

- 3450 рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами;

- 2030 рублей в качестве возмещения причиненных убытков;

- 1864 рубля 40 копеек – расходы по уплате государственной пошлины, всего 57 344 рубля 40 копеек (пятьдесят семь тысяч триста сорок четыре рубля сорок копеек).

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения через Притобольный районный суд Курганской области.

Председательствующий: С.А. Папулова.