дело № 2-302/2019

10RS0013-01-2019-00357-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 г. г.Петрозаводск 

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:председательствующего судьи Панасенко Н.В., 

при секретаре Смолиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия, администрации Деревянского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском по тем основаниям, что хх.хх.хх г. умерла его мать ФИО2, после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 1499, 88 кв.м, расположенного в садоводческом товариществе «...» в районе реки ... Республики Карелия. Право наследодателя на указанный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № от хх.хх.хх г., выданным Прионежским райкомземом. Указывая, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО2, пользуется земельным участком, уплачивает членские взносы в садоводческое товарищество «...», истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: ..., земельный участок по генплану №, расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала № садоводческого некоммерческого товарищества «...». 

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Деревянского сельского поселения. 

В судебном заседании истец не участвовал, его представитель ФИО4, действуя на основании доверенности, исковые требования подержал. 

Ответчики своих представителей в судебное заседание не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда» возражений на иск не представило, о рассмотрении дела извещено.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Установлено, что хх.хх.хх г. умерла ФИО2 (свидетельство о смерти серии I-ГИ №, выдано отделом ЗАГС ... ЗАГС Республики Карелия). 

Согласно справке о регистрации, выданной муниципальным казенным предприятием «Петрозаводская паспортная служба», на момент смерти ФИО2 была зарегистрирована по адресу: .... Совместно с ней были зарегистрированы сын ФИО1,, невестка ФИО7, внук ФИО8 

После смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось. 

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № № от хх.хх.хх г. на основании постановления администрации местного самоуправления ... № от хх.хх.хх г. ФИО2 приобрела право собственности на земельный участок № в с/т «...», в районе реки ... площадью 1499, 88 кв.м. для ведения садоводства. 

Сведения Единого государственного реестра недвижимости содержат информацию о земельном участке с кадастровым №, местоположение: Республика Карелия, Прионежский район, земельный участок по генплану №, расположен в северо-восточной части кадастрового квартала № садоводческого некоммерческого товарищества «...», площадь 1500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, сведения о правах не зарегистрированы. 

В судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 пояснили, что ФИО1 является их соседом в садоводческом товариществе «Надежда», ранее земельным участком занимались его родители, мама истца ФИО2 умерла около 11 лет назад, ФИО3 пользуется участком, содержит его в надлежащем состоянии, уплачивает членские взносы. 

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Исходя из положений ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Таким образом, право собственности на спорный земельный участок у наследодателя ФИО2 возникло до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», его право собственности на земельный участок признается юридически действительным при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из п.2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.36 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п.8 указанного постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пп.2 п.5 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1 фактически в течение установленного срока принял наследство в виде земельного участка, совершив действия, направленные на фактические принятие наследства, в связи с чем его требование о признании права собственности на земельный участок является обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, находящиеся на соответствующей территории (п.2 ст.1151 ГК РФ). 

Учитывая положения ст. 1151 ГК РФ, суд считает, что надлежащим ответчиком является администрация Деревянского сельского поселения, в иске к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия следует отказать.

Поскольку истец не настаивал на взыскании судебных расходов с ответчика, данные расходы являлись необходимыми и не связаны с оспариванием ответчиком прав истца, суд не взыскивает с ответчика в пользу истца в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы. 

Учитывая изложенного, руководствуясь ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, к администрации Деревянского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: ..., земельный участок по генплану №, расположен в северо-восточной части кадастрового квартала № садоводческого некоммерческого товарищества «...», площадью 1500 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества.

В удовлетворении исковых требований к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Панасенко 

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2019 г.