УИД 26RS0024-01-2019-000603-05

№ 2 – 547 / 2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 11 марта 2019 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Душко Д.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Сергиенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Наняну С.эЛ. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (впоследствии уточненным) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ФИО1 имеет в общей долевой собственности в размере 2/3 доли право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, так же в этом доме имеет общую долевую собственность в размере 1/3 доли в праве ее супруг ФИО3, что подтверждается свидетельствами ЕГРП № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

С 2014 года в вышеуказанном домовладении с ее согласия был зарегистрирован ФИО2 

С момента регистрации ФИО2 по вышеуказанному адресу по настоящее время в жилом доме не проживал и обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполнял, личных вещей и материальных ценностей он не оставлял.

Решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным, при этом наличие регистрации ФИО2 по вышеуказанному адресу не дает ФИО1 как собственнику жилого помещения осуществлять свои права на недвижимость.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом их уточнения поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, дала пояснения, аналогичные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, вся направленная по последнему известному его месту жительства почтовая корреспонденция возвратилась с отметкой за истечением срока хранения.

В судебное заседание третье лицо ФИО3, надлежаще извещенный о дате, времени и месте слушания гражданского дела, не явился, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по г. Невинномысску, надлежаще извещенный о дате, времени и месте слушания гражданского дела, не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

При таких обстоятельствах, с учетом ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся сторон.

В судебном заседании свидетель ФИО4, предупрежденный об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, пояснил суду, что является соседом ФИО1 Подтвердил, что ФИО2 не проживает и не проживал в жилом доме ФИО1, бремя содержания расходов жилого дома он не несет, вещей его в жилом доме ФИО1 нет. Он не знает, где в настоящее время находится и проживает ФИО5 Каких – либо препятствий в пользовании жилым домом ФИО2 со стороны ФИО6 не имелось.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством ЕГРП на недвижимое имущество № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет в общей долевой собственности 2/3 долю на жилой 

<

адрес> расположенный по адресу: 

<

адрес>, так же в этом доме имеет в общей долевой собственности 1/3 долю ее супруг ФИО3, что подтверждается свидетельством ЕГРП на недвижимое имущество № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Из домовой книги следует, что ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с адресной справкой из ОАСР УВМ ГУ России по СК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца, показаний свидетеля, письменных материалов гражданского дела установлено, что ФИО2 в жилом доме, в котором зарегистрирован, в действительности не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и бремя содержания жилой площади, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не несет. Каких – либо препятствий в пользовании им жилым помещением по месту регистрации со стороны ФИО1 и ФИО3 судом не установлено.

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02 ноября 2004 года № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, принадлежащей ФИО1 и ФИО3, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья Д.А. Душко