РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13.07.2023 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

с участием помощника прокурора Рыбкиной В.С.

при секретаре судебного заседания Ахметзяновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании ей принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли жилого помещения по адресу: адрес. Сособственником является также ФИО. дата между ФИО и ФИО был заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №.... После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО. Согласно Справке №... от дата, выданной Паспортным столом ООО УК «Дом», в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, зарегистрированы: ФИО - с дата; ФИО - с дата. ФИО является ее сыном. В указанном жилом помещении Ответчик не проживает с 2001 г., не несет бремя содержания квартиры, личные вещи в вышеуказанном жилом помещении не хранятся, однако продолжает быть зарегистрированным в указанном жилом помещении. Истец свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выполняют надлежащим образом, что подтверждается кассовыми чеками. Для урегулирования настоящего спора пыталась неоднократно связаться с ответчиком посредством телефонной связи, однако ответчик на контакт не идет, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказывается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца, поскольку он вынужден в большем размере нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Также регистрация ответчика не позволяет истцу реализовать право на отчуждение жилого помещения. Просит признать ФИО, дата г.р. утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: адрес снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании представитель истца ФИО и третьего лица ФИО – ФИО, действующая на основании доверенности от дата №..., поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика ФИО – адвокат, привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО, действующая на основании ордера №... от дата требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о дате и месте заседания извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель У МВД России по г.Самаре в судебное заседание не явился, о дате и месте заседания извещен надлежащим образом по почте.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что дата между Администрацией Октябрьского района и ФИО, ФИО заключен договор передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) №..., в соответствии с которым, Администрация передает, а граждане принимают в собственность занимаемую двухкомнатную адрес.

Согласно договору дарения доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру от дата, удостоверенному нотариусом Волжского района Самарской области ФИО дата, реестровый №..., ФИО подарил в собственность брату ФИО *** долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Согласно свидетельству о заключении брака от дата №..., ФИО и ФИО заключили брак дата, супругам присвоена фамилия ФИО. 

Таким образом, истцу ФИО (ФИО) Л.Н. на основании Договора передачи квартир в собственность граждан №... от дата, заключенного с Администрацией Октябрьского района г. Самары на праве собственности принадлежит *** доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от дата. 

1/2 доли в вправе общей долевой собственности на указанную квартиру, расположенную по адресу: адрес принадлежит ФИО на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности от дата, удостоверенного нотариусом Волжского района Самарской области ФИО дата, реестровый №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата. 

Как следует из справки, выданной Паспортным столом ООО УК «Дом» от дата, в спорной квартире по адресу: адрес зарегистрированы ФИО и ФИО

Ответчик ФИО, дата г.р., уроженец г. Куйбышев является сыном истца ФИО что подтверждается повторным свидетельством о рождении от дата №....

В обоснование заявленных требований, истец ссылается на то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с дата, не несет бремя содержания жилого помещения, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Для урегулирования настоящего спора истец неоднократно пыталась связаться с ответчиком по телефону, однако ответчик на связь не выходит, сняться с регистрационного учета самостоятельно отказывается.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО и ФИО, которые пояснили, что находятся в дружеских отношениях с истцом, ответчик приходится истцу сыном, выселился из квартиры больше двадцати лет назад, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, где проживает на данный момент ответчик не известно. 

Суд учитывает изложенное истцом, а также показания свидетелей. 

Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением ответчиком, материалы дела не содержат, напротив, данные обстоятельства, опровергаются наличием настоящего искового заявления.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание изложенное, и учитывая, что спорное жилое помещение является собственностью истца ФИО и 3-го лица ФИО, принимая во внимание, что заключая договор дарения доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру от дата, ответчик ФИО произвел отчуждение своей доли в пользу брата - ФИО, выселился из спорной квартиры в 2001 году, тем самым утратив право пользования спорной квартирой. Ответчик не является членами семьи собственников, личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, доказательств обратного в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика ФИО утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО, дата г.р., с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Иск ФИО удовлетворить.

Признать ФИО, дата г.р., уроженца г. Куйбышев (паспорт ***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО, дата г.р., уроженца г. Куйбышев (***) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 14.07.2023г. 

Судья подпись А.Х. Курмаева

.

.

.