Дело № 2-15/2026

42RS0022-01-2025-0000728-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий «12» января 2026 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Гарбар И.Ю.

при секретаре Габелови О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АВИ к КИА, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец АВИ обратилась в суд с иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приобретательной давности. Определением суда от "ххх", произошла замена ненадлежащего ответчика, с согласия истца, администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа на КИА, бывшего собственника спорного жилого помещения.

Заявление мотивировано тем, что в "ххх" она приобрела жилое помещение, находящееся по адресу: ***, а также земельный участок, площадью "***".

Она пользуется данным имуществом открыто, непрерывно и добросовестно с момента покупки более 15 лет, сделала ремонт, осуществляет благоустройство территории, оплачивает коммунальные услуги, никаких претензий к ней не поступало.

На основании изложенного, в соответствии со ст.234 ГК РФ, просит признать за ней право собственности на данное недвижимое имущество, в порядке приобретательной давности.

Истец АВИ и ее представитель РАВ по доверенности, в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени которого извещены надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик КИА не явилась в судебное заседание, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при отсутствии явки сторон в судебное заседание, в соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Судом установлено, что в "ххх" истица приобрела жилое помещение и земельный участок по адресу: ***, земельный участок ранее принадлежал РИА, в настоящее время КИА

Согласно ответа администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа от "ххх" ( л.д.28), данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Ленинск-Кузнецкого округа, не учитывается.

АВИ более 20 лет владеет данным имуществом добросовестно, открыто, непрерывно, как своим собственным, претензий к ней от иных лиц не поступало, ответчик КИА иск признала в полном объеме, поэтому имеются все основания для удовлетворения иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на здание, с индивидуальным наименованием: часть жилого дома, находящаяся по адресу: ***,общей площадью "***".м., и земельный участок по данному адресу, площадью "***" кв.м., за АВИ, "ххх" года рождения, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения, через Ленинск-Кузнецкий районный суд.

Судья: Гарбар И.Ю.

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-15/2026, УИД: 42RS0022-01-2025-000728-14 Ленинск-Кузнецкого районного суда, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.