Дело №2-1803/2020 (43RS0001-01-2020-001719-86)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2020 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе: 

председательствующего судьи Шамриковой В.Н., 

при секретаре судебного заседания Очкиной Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК 5-3» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК 5-3» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу {Адрес изъят}. Квартира приобретена по договору дарения от {Дата изъята}, дата государственной регистрации права - {Дата изъята} В качестве членов семьи собственника в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы ФИО2 (супруга ФИО1), дети ШМД, ШЕД. ФИО1 не оплачивает коммунальные услуги, услуги за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме с момента приобретения права собственности на квартиру - с {Дата изъята}., ФИО2 - с момента регистрации - с {Дата изъята}. Договор о содержании и текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме заключен с ФИО1 {Дата изъята} ФИО2, являясь членом семьи собственника, несет солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Управление, обслуживание и содержание многоквартирного дома {Адрес изъят} осуществляется Товариществом собственников жилья «ЭНЕРГЕТИК 5-3» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Задолженность ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляет сумму 23 193,90 рублей, задолженность ФИО1 и ФИО2 за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} и с {Дата изъята} по {Дата изъята} составила сумму 844,51 рублей. Размер пени за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляет 4 953 рубля 73 копейки. До настоящего момента ответчиками не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности. Истцом понесены судебные расходы в сумме 8 510 рублей, в том числе: расходы на оплату госпошлины за рассмотрение дела в сумме 2 510 рублей; расходы на оплату юридических услуг: за составление заявления о вынесении судебного приказа и мотивированного искового заявления, подготовку документов, обосновывающих исковые требования, направление искового заявления и документов, обосновывающих исковые требования, в суд, в сумме 6 000 рублей. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК 5-3» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживание многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 23 193,90 рублей, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 1 141,15 руб. 15 коп., в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины 930 руб., взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК 5-3» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживание многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} и с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 48 844,51 рублей, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в 3 812 руб. 58 коп., в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины 1 580 руб., а так же судебные расходы в сумме 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК 5-3» не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не являлись, извещались своевременно и надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявили, отзыв не представили. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

При этом неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт нежилого помещения.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу п.2 ч.2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом путем членства собственников помещений в указанных организациях - в соответствии с разделами V и VI Жилищного кодекса Российской Федерации; путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 31 Правил № 491 размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола {Номер изъят} общего собрания собственников, общего собрания членов ТСЖ «Энергетик 5-3» в МКД по адресу {Адрес изъят} от {Дата изъята} ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК 5-3» осуществляет управление, обслуживание и содержание МКД по адресу: {Адрес изъят}.

В соответствии с п.1.1 договора о содержании и текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме от {Дата изъята} товарищество оказывает собственнику услуги по управлению общим имуществом МКД, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, по содержанию и текущему ремонту такого имущества, а собственник вносит на расчетный счет Товарищества плату за оказанные услуги. 

Товарищество обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества дома путем заключения в интересах собственника договора управления МКД или договора о выполнении работ и оказании услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД, проведения указанных работ и оказания услуг силами товарищества, контроля исполнения обязательств по заключенным договорам, ведения бухгалтерской и технической документации на дом, планирования объемов работ и услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества, установления фактов невыполнения работ и оказания услуг (п.2.2.4), информировать собственника о порядке начисления ему размеров обязательных платежей (п.2.2.7).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.3.3 договора о содержании и текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме от {Дата изъята} плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 30-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов (п.3.3). 

В соответствии со ст.157 ЖК РФ установлен размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписке из ЕГРН от {Дата изъята} ФИО1 является собственником квартиры по адресу: {Адрес изъят} с {Дата изъята} {Номер изъят}. 

В соответствии с данными справки ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК 5-3» от {Дата изъята} собственником квартиры по адресу: {Адрес изъят} является ФИО1, в квартире так же зарегистрированы: с {Дата изъята} жена ФИО2, {Дата изъята} года рождения, с {Дата изъята} дочери ШМД, {Дата изъята} года рождения, и ШЕД, {Дата изъята} года рождения. 

Согласно карточкам счета задолженность ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составила 23 193,90 руб., задолженность ФИО1 и ФИО2 за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} и с {Дата изъята} по {Дата изъята} составила 48 844, 51 руб.. 

Доказательств, подтверждающих внесение ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в суд не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что сумма долга по оплате по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживание многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 23 193,90 руб. должна быть взыскана с ФИО1, а сумма 48 844,51 руб. по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживание многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} и с {Дата изъята} по {Дата изъята} должна быть взыскана солидарно с ответчиков.

Ответчиками не представлено суду возражений относительно расчета заявленных исковых требований, а также доказательств оплаты указанной задолженности, либо ее отсутствия.

В соответствии с частью 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно карточке счета, пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составили 4 953,73 руб..

Проверив представленный истцом расчет пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд признает его правильным и обоснованным, поскольку ответчиками нарушены сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что сумма пени за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 1 141,15 руб. должна быть взыскана с ФИО1, а сумма 3 812,58 руб. пени за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} и с {Дата изъята} по {Дата изъята} должна быть взыскана солидарно с ответчиков.

В соответствии с частью 1 статьи 88, статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с рассмотрением данного гражданского дела ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК 5-3» понесло расходы на оплату юридических услуг: за составление заявления о вынесении судебного приказа и мотивированного искового заявления, подготовку документов, обосновывающих исковые требования, направление искового заявления и документов, обосновывающих исковые требования в размере 6 000 руб.

ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК 5-3» {Дата изъята} заключил договор на оказание юридических услуг с ИП ЧЕВ. 

Согласно п.1.1 договора исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать комплекс юридических, консультационных, представительских и иных услуг по урегулированию спора с ФИО1 (и совместно проживающими с ним членами семьи) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов. 

По настоящему договору исполнитель обязуется представлять интересы заказчика по ведению судебного дела в суде в соответствии с действующим законодательством (п.1.2). 

В рамках договора исполнитель обязался осуществить следующие действия: изучить имеющиеся у заказчика документы, относящиеся к предмету спора, дать предварительное заключение о судебной перспективе дела (п.2.1.1), при содействии заказчика провести работу по отбору необходимых документов и других материалов, обосновывающих заявленные требования (п.2.1.2), консультировать заказчика по всем возникающим в связи с судебными процессами вопросам (п.2.1.3), не позднее 10 рабочих дней со дня оплаты подготовить и направить в суд заявление о выдаче судебного приказа и документы в обоснование заявленных требований в отношении ФИО1, организовать контроль за ходом рассмотрения заявления в суде, в случае отмены судебного приказа должником, подготовить и направить в суд исковое заявление и документы в обоснование заявленных требований (п.2.1.4), при необходимости представлять интересы в суде первой инстанции (п.2.1.5).

За оказываемые по настоящему договору услуги заказчик выплачивает исполнителю вознаграждение по п.2.1.4 - 6 000 руб., по п.2.1.5 – 4 000 руб. (п.3.1). Оплата по договору производится заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя (п.3.2). 

{Дата изъята} между ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК 5-3» и ИП ЧЕВ подписан акт сдачи-приемки услуг по договору об оказании юридических услуг.

Оплата услуг по указанному договору ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК 5-3» в размере 6 000 руб. произведена ИП ЧЕВ., что подтверждается платежным поручением {Номер изъят} от {Дата изъята}, {Номер изъят} от {Дата изъята}. 

По нормам гражданского процессуального законодательства проигравшей стороной возмещаются необходимые расходы в разумных размерах. 

В Определении от 17.07.2007 №382-О-О Конституционный Суд Российской Федерации отметил, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч.3) Конституции Российской Федерации. Вместе с тем, суд не вправе уменьшить его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела

Определяя размер расходов на представителя по настоящему делу, суд учитывает конкретные обстоятельства дела, категорию и сложность спора, объем работы, проделанной представителем ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК 5-3», отсутствия возражений ответчиков относительно заявленного размера на представителя, соблюдая баланс прав и обязанностей сторон, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы в размере 6 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1720 руб., со ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 790 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК 5-3» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК 5-3» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживание многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 23 193,90 рублей, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 1 141,15 руб. 15 коп..

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК 5-3» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживание многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} и с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 48 844,51 рублей, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 3 812 руб. 58 коп., а так же судебные расходы в сумме 6 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК 5-3» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 429,12 руб.

Взыскать со ФИО2 в пользу ТСЖ «ЭНЕРГЕТИК 5-3» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 429,12 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья В.Н. Шамрикова