РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года г. Волгодонск, Ростовская область 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Алиевой А.Д.,

при секретаре судебного заседания Выстребовой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец первоначально обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. 

В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме нее (ФИО1) в указанной квартире зарегистрирована ее мать ФИО3, которая также является собственником указанной квартиры. 

В указанной квартире истец и ответчик ФИО3, которая более 10 лет проживает в Италии, не проживают, личных вещей в данном жилом помещении не хранят.

В настоящее время квартира выставлена на продажу, подписан договор задатка, однако регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации своего права на распоряжение своим имуществом. 

05.03.2025 определением суда производство по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - прекращено, в связи с отказом истца от иска, поскольку ФИО2 умер в феврале 2024 года.

Истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, его фактическое место жительства либо место пребывания в настоящее время неизвестно. Конверт с извещением возвратился обратно в суд, с отметкой истек срок хранения. Вместе с тем, поручила представление своих интересов ФИО4, действующей на основании доверенности от 10.01.2025.

Представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, представила заявление о признании ответчиком исковых требований, что подтвердила своим письменным заявлением.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц (ст. 167 ГПК РФ).

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст. 8 Гражданского кодекса РФ. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). 

Кроме нее (ФИО1) в указанной квартире зарегистрирована ее мать ФИО3, которая также является собственником указанной квартиры. 

В указанной квартире истец и ответчик ФИО3, которая более 10 лет проживает в Италии, не проживают, личных вещей в данном жилом помещении не хранят.

В настоящее время квартира выставлена на продажу, подписан договор задатка, однако регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации своего права на распоряжение своим имуществом. 

Ответчиком ФИО3 требования о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> признаются в полном объеме, о чём свидетельствует заявление, о признании исковых требований за подписью представителя ответчика ФИО4, а также заявления ФИО3, содержащего просьбу об удовлетворении требований ФИО1 (л.д. 44).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе уточнить свои требования, а ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Признание иска ответчик подтвердил письменным заявлением в порядке ч.1, 2 ст. 173 ГПК РФ. Последствия признания ответчиком иска и принятия его судом ответчику разъяснены.

В соответствии абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд признает доказанным, что у ответчика отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. Кроме того, встречного требования о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определенный срок ответчик к истцу не предъявил. Исковые требования признал.

Данное обстоятельство, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Поскольку место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения, решение суда, которым ответчик признается утратившим право пользования спорным жилым помещением, является для органа регистрационного учета основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является для ОВМ МУ МВД России «Волгодонское» основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту регистрации по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 19.03.2025.

Судья подпись А.Д. Алиева