Дело № 2-2814/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе 

Председательствующего судьи Ивановой В.В.,

При секретаре Джавадовой Н.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ИП ФИО5, Филиалу «СмоленскАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт», Смоленскому филиалу ПАО «Ростелеком», ООО «Смоленский ряд -2», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Смоленской области», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал» о разделе лицевых счетов,

У с т а н о в и л :

Истец, уточнив требования, обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о разделе лицевых счетов, указав, что является собственником 1\4 доли в праве общей долевой собственности на комнату расположенную по адресу: 

<

адрес>. Сособственниками жилого помещения является его бывшая супруга ФИО2 и дети ФИО3 и ФИО4 Истец уплачивает ответчику алименты на содержание детей, однако она требует оплаты коммунальных услуг. Во избежание конфликтных ситуаций просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги для собственников жилого помещения -комнаты 

<

адрес> в соответствии с которым возложить обязанность по оплате за коммунальные услуги на ФИО1 в размере 1/4 доли, на ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере ? доли. Обязать ответчиков - ИП ФИО5, Филиалу «СмоленскАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт», Смоленскому филиалу ПАО «Ростелеком», ООО «Смоленский ряд -2», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Смоленской области», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал» разделить лицевые счета по оплате платежей в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты, взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 53208,91 руб.

В судебном заседании истец уточненные требования поддержали, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ее представитель ФИО6 не возражали против раздела лицевых счетов, сумму судебных расходов не признали, считаю ее чрезвычайно завышенной.

Ответчики ИП ФИО5, ООО «Смоленский ряд-2», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Смоленской области», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель СФ ПАО «Ростелеком» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указал, что услуги связи не относятся к коммунальным услугам и договор не может быть заключен со множеством лиц на стороне абонентов, а затраты пользователей услуги не быть распределены путем разделения лицевых счетов между лицами, проживающими и /или владеющими жилым помещением совместно.

Представитель ПАО «Квадра» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменном отзыве указал, что начисление оплаты за предоставляемые услуги в жилое помещение производится в соответствии с количеством зарегистрированных в нем граждан.

Представитель Филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт» просил рассмотреть дело без его участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение-комнаты 

<

адрес>.

Сособственниками вышеуказанного жилого помещения в равных долях (по ? доли) являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 12).

Право собственности указанных лиц зарегистрировано в Едином государственном реестре прав 27.04.2016.

Оплата коммунальных услуг предоставляемых в вышеуказанное жилое помещение производится на основании платежных документов ресурсоснабжпающих организаций формирующихся на имя ФИО2 

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и не оспариваются сторонами.

Истец просит разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг.

Жилищным кодексом РФ (далее - ЖК РФ) установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ).

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Участие каждого из сособственников в расходах по оплате коммунальных услуг в соответствии с его долей является обязательным. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом всех обстоятельств дела, принимая во внимание, что между собственниками жилого дома не достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги суд находит требование истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг пропорционально их долям в праве долевой собственности обоснованным.

Вместе с тем к ответчикам ИП ФИО5, СФ ПАО «Ростелеком», ООО «Смоленский ряд-2» (кабельное телевидение) требования удовлетворению не подлежат, поскольку предоставляемые ими услуги не относятся к услугам вытекающим из смысла ст. 154 ЖК РФ и п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений с многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит возместить ему судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> руб. Несение данных расходов подтверждено договором на оказание правовых услуг и квитанцией от 20.07.2017 (л.д. 17-21).

Суд с учетом сложности дела, времени его рассмотрения, личного участия представителя в сборе доказательств, принимая во внимание принцип разумности и справедливости, считает возможным требования истца удовлетворить частично, взыскав с ответчика в пользу истца 5 000 руб. 

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать СМУП «Горводоканал», АО «Атомэнергосбыт» в лице филиала «Смоленскатомэнергосбыт» АО «Атомэнергосбыт», ПАО «Квадра- Смоленская генерация», ОАО «Жилищник», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Смоленской области» произвести раздел лицевых счетов по оплате жилищно- коммунальных услуг предоставляемых в жилое помещение – комнату 

<

адрес>, возложив на ФИО1 оплату соразмерно доли равной ?, на ФИО2, ФИО3, ФИО4 - в размере ? доли. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> руб. судебные расходы.

В остальной части иска –отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Иванова В.В.