Дело № 2-395/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Золотухиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО «Банк ВТБ 24" к ФИО1, ФИО2 о принудительном освобождении недвижимого имущества

У С Т А Н О В И Л:

ПАО ВТБ 24 обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о принудительном освобождении недвижимого имущества, просит прекратить право пользование ФИО1, ФИО2 недвижимым имуществом: здание склада, назначение: нежилое. Площадь общая 674,3 кв.м., инвентарный ..., литер: А-А-1, этажность 1. Кадастровый ..., расположенного по адресу 

<

адрес>, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - склад для бумаги. Кадастровый номер – ..., площадь 4882 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 

Заявленные требования истец мотивировал тем, что решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 06.04.2016 г. года с ФИО1, ИП ФИО1, ФИО17 Ц.Е.П., А.Ю.А., А.С.Н. была взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на предмет залога: здание склада, назначение: нежилое. Площадь общая 674,3 кв.м., инвентарный ... литер: А-А-1, этажность 1. Кадастровый ..., расположенного по адресу 

<

адрес>, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - склад для бумаги. Кадастровый номер – ..., площадь 4882 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 30.11.2016 года зарегистрировано право собственности за Банком ВТБ 24 (ПАО) на здание склада и земельный участок, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 11.04.2016 г. ответчику были направлены требования об освобождении недвижимого имущества в срок до *** 

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, указав, что против вынесения заочного решения не возражает, исковые требования поддерживает в полном объеме.

ФИО1, ФИО2 на судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались по месту регистрации.

Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется.

Материалами дела установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 06.04.2016 г. года с ФИО1, ИП ФИО1, ФИО18 Ц.Е.П., А.Ю.А., А.С.Н. была взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на предмет залога: здание склада, назначение: нежилое. Площадь общая 674,3 кв.м., инвентарный ..., литер: А-А-1, этажность 1. Кадастровый ..., расположенного по адресу 

<

адрес>, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - склад для бумаги. Кадастровый номер – ... площадь 4882 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, по спору между теми же сторонами, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

30.11.2016 года зарегистрировано право собственности Банк ВТБ 24 (ПАО) на здание, назначение: нежилое. Площадь общая 674,3 кв.м., количество этажей: 1, расположенного по адресу 

<

адрес>, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - склад для бумаги. Площадь 4882 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

11.04.2016 г. ответчику были направлены требования об освобождении недвижимого имущества в срок до 22.04.2017 г. До настоящего времени требования ответчиками не исполнено.

В силу ст. 235 ч. 2 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.

В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Учитывая, что ответчиками не представлены доказательства освобождения требуемого недвижимого имущества, каких либо иных возражений относительно предмета иска, суд принимает во внимание доводы истца, заявленные требования подлежат удовлетворению. 

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб. в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Банк ВТБ 24" к ФИО1, ФИО2 о принудительном освобождении недвижимого имущества удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования недвижимым имуществом: здание склада, назначение: нежилое. Площадь общая 674,3 кв.м., инвентарный ..., литер: А-А-1, этажность 1. Кадастровый ..., расположенного по адресу 

<

адрес>, земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов - склад для бумаги. Кадастровый номер – 

<

адрес> площадь 4882 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Банк ВТБ 24» судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 6000 руб. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.02.2018 г.

Судья С.С. Калмыкова