Гражданское дело №2-61/2021

УИД 57RS0002-01-2021-000048-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Верховье 22 марта 2021 г.

Верховский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Лазаревой Л.В., с участием старшего помощника прокурора Верховского района Орловской области Алисовой Т.Ю., истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Сысоева Г.В., представившего удостоверение № и ордер №н от ДД.ММ.ГГГГ, при ведении протокола судебного заседания секретарем Беловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Верховского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, которая членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведется, расходы по содержанию и ремонту дома ФИО2 не оплачивает, в настоящее время ее местонахождение не известно. Просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы в нем изложенные, уточнила, что просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку такое право ответчику было предоставлено и она им пользовалась, а именно ночевала в ее доме несколько раз, однако в 2011 г. она выехала, с ее слов, в 

<

адрес> на заработки. Сначала связь поддерживала, приезжала, затем сменила номер телефона. Регистрация ФИО2 нарушает права истца, поскольку она вынуждена нести повышенные расходы на содержание жилища, оплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц. Также пояснила, что ФИО2 была зарегистрирована по ее просьбе для возможности трудоустройства, членом семьи она не является и никогда не являлась.

Письменных возражений на исковые требования не поступило.

Поскольку фактическое местонахождение ответчика ФИО2 не известно, по месту регистрации ответчик не проживает, данных о новом месте жительства у суда не имеется, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Сысоев Г.В., возражал против удовлетворения иска ФИО1 и изложенных в иске доводов на том основании, что ФИО2 приобрела право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, в связи с чем основания для снятия ее с регистрационного учета не имеется.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления МВД России по Орловской области в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав участвующих по делу лиц, заслушав заключение старшего помощника прокурора Верховского района Орловской области Алисовой Т.Ю., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, и исследовав представленные материалы, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные виды собственности.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения пользования и распоряжения имуществом.

Положениями ст.288 ГК РФ аналогично закреплено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно Выписки из домовой книги по адресу 

<

адрес> числе зарегистрированных значится ФИО2, дата регистрацииДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

В соответствии с ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из объяснений истца ФИО1 данных в судебном заседании следует, что ФИО2 членом семьи истца не является, была зарегистрирована в указанном жилом помещении по ее просьбе для возможности трудоустройства. 

В судебном заседании свидетель ЛЕЮ пояснил, что является супругом истца. В доме зарегистрирована ФИО2, однако она в доме не проживает, ее личных вещей в доме нет, где она проживает в настоящее время ему не известно. ФИО2 приезжала несколько раз, но в последние пять лет известий от нее не было. Пояснил, что ФИО2 ни ему, ни его супруге не является. 

Свидетель ЗЕА в судебном заседании показала, что проживает по соседству с семьей Л-вых и никогда не видела в их доме ФИО2

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что ответчик ФИО2 в жилом доме ФИО1 не проживала, пользовалась указанным жилым помещением несколько раз, а именно ночевала в нем, в 2011 г. добровольно покинула жилое помещение, принадлежащее ФИО1 Между сторонами отсутствует ведение совместного хозяйства и оказание взаимной материальной и иной помощи. Кроме того, ответчик каких-либо действий, свидетельствующих о намерении проживать и пользоваться спорной жилой площадью с момента выезда не совершала и не предпринимала, не несла бремя содержания и обслуживания жилого помещения. 

Изложенное позволяет сделать вывод о том, что ФИО2 после выезда в 

<

адрес> добровольно отказалась от пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в котором она зарегистрирована, и с указанного временного события по настоящее время не проживала по указанному адресу, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами. Каких-либо личных вещей и имущества ФИО2 в доме ФИО1 не имеется. 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, с 2011 года в указанном жилом доме не проживает и, соответственно, право пользования жилым домом фактически прекратила. Соглашение между собственником дома ФИО1 и ответчиком ФИО3 о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 прекратила свое право пользования жилым помещением, что подлежит установлению в судебном порядке, требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета производно от первого требования, в связи с чем при удовлетворении требования по признанию утратившей права пользования жилым помещением влечет удовлетворение требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска, истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. Поскольку заявленные исковые требования удовлетворены, с ответчика ФИО2 в пользу истца, надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать Донскую КА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1.

Снять Донскую КА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб. (Триста рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Верховский районный суд Орловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 22 марта 2021 года.

Председательствующий Лазарева Л.В.