Дело №2-2606/2021 КОПИЯ

УИД: 42RS0019-01-2021-002675-88

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Вихоревой Н.В.,

при секретаре Черемновой О.А., 

с участием прокурора Труновой Н.А., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 21 июня 2021 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21 мая 2008г. и от 08 августа 2013г. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: Сожительница ФИО2, Собственник ФИО1. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в жилом помещении, включая ответчика, которая в жилом помещении не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 20.04.2021г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Отдел по вопросам миграции МВД России по г. Новокузнецку Кемеровской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что ранее совместно проживали с ответчицей с 25 апреля 2020г. по 25 мая 2021г. В мае 2021г. ответчик забрала вещи и съехала из квартиры. Где в настоящее время находится неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещения о слушании дела были направлены судом по адресу места регистрации.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МВД России по г. Новокузнецку Кемеровской области о месте и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание представителя не направил.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 21.05.2008г., 08.08.2013г., 08.08.2013г.

Согласно сведениям из поквартирной карточки, выданной ООО «ГЦРКП» от 03.03.2021г., на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, с 07.07.2020г. состоит сожительница ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку судом установлено, что квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, принадлежит истцу на основании свидетельств о праве собственности, ответчик не является членом семьи собственника, в квартире не проживает, иного соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами не имеется, суд считает, что требования ФИО1 о признании ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Суд, считает, что в удовлетворении требований истца об обязании снять ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения следует отказать. 

Согласно ст.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вынесение судом суждения в резолютивной части решения о снятии ответчика с регистрационного учета дополнительно не требуется, т.к. является правовым последствием признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 частично.

Прекратить право пользования ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. 

Отказать в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2021г.

Председательствующий: (подпись) Н.В. Вихорева