Дело № 2 –912/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 17 июля 2020 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Хопуновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.О.В. к К.И.Б. об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом,

установил:

Ш.О.В. обратилась в суд с иском к К.И.Б., где просит обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ответчику земельный участок общей площадью 3000 кв.м и жилой дом площадью 37,9 кв.м с кадастровым номером *** расположенные по адресу: 

<

адрес> по тем основаниям, что решением Смоленского районного суда Смоленской области от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата> с К.И.Б. в пользу Ш.О.В. взыскана задолженность по арендной плате в размере *** рублей, пени в размере *** рублей, возврат госпошлины *** рублей. 

<

дата> возбуждено исполнительное производство. Решение суда исполнено ответчиком не в полном объеме, задолженность по исполнительному производству составляет *** рубл. Определением Смоленского районного суда от 

<

дата>, с К.И.Б. в пользу Ш.О.В. взыскана индексация в размере *** рубл, судебные расходы в размере *** рублей. От добровольного исполнения решения суда ответчик уклоняется. 

<

дата> судебным приставом-исполнителем произведен запрет регистрации дома принадлежащего ответчику. 

<

дата> решением Смоленского районного суда Смоленской области за К.И.Б. признано право собственности на спорный земельный участок. До настоящего времени ответчик право собственности на земельный участок не зарегистрировал. На основании изложенного и руководствуясь ст.278 ГК РФ, ст.ст.69,79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» истцом заявлены вышеуказанные требования.

В судебном заседании представитель истца К.О.И., действующая по доверенности со специальными полномочиями, требования поддержала по основаниям указанным в иске, указав на злоупотребление правом ответчиком, а именно отчуждении имущества с целью предотвращения возможного обращения на взыскания на жилой дом.

Представитель ответчика Г.Н.В., действующая по доверенности со специальными полномочиями, требования не признала по тем основаниям, что спорный жилой дом, расположенный на земельном участке 3000 кв.м является единственным пригодным для постоянного проживания ответчика и членов его семьи помещением. 

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

В соответствии с частью 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федерального закона) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в названном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абзац 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Смоленского районного суда Смоленской области от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата>, с К.И.Б. в пользу Ш.О.В. взыскана задолженность по арендной плате в размере *** рублей, пени в размере *** рублей, судебные расходы по оплате госпошлины *** рублей *** копеек ( л.д.17-24).

<

дата> постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области на основании исполнительного листа № 

<

номер>, выданного Смоленским районным судом во исполнение вышеуказанного решения возбуждено исполнительное производство № 

<

номер> в отношении должника К.И.Б. ( л.д.29-31,103-106). По сведениям судебного пристава-исполнителя задолженность по исполнительному производству составляет *** рублей *** копеек ( л.д.101, 106-109).

Определением Смоленского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> с К.И.Б. в пользу Ш.О.В. взыскано *** рублей в качестве индексации, возмещение судебных расходов *** рублей ( л.д.13-16).

Судом также установлено, что К.И.Б. является собственником жилого дома площадью 37,9 кв.м с кадастровым номером *** и земельного участка площадью 3000 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> ( л.д.142-177, дело № 

<

номер> л.д.126-128). К.И.Б. с 

<

дата> зарегистрирован по данному адресу( л.д.91,94-99).

Согласно имеющейся в деле выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимости на территории Российской Федерации, но состоянию на 17 июня 2020 года иных объектов недвижимости, кроме спорного жилого дома, за ответчиком не зарегистрировано ( л.д.142-143).

Поскольку жилое помещение (спорный дом) является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, находящимся в собственности ответчика, иного жилья он не имеет, в силу положений части 1 статьи 446 ГПК РФ суд не вправе обратить взыскание на данное имущество и оно не может быть реализовано с целью исполнения решения суда.

Доводы представителя истца о том, что К.И.Б. в нарушении статьи 10 ГК РФ, совершил сделку, в результате которой доля в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежащая ему на праве собственности, оказалась в собственности дочери К.Д.И., основанием к удовлетворению требований не является, учитывая, что сделка, в результате которой собственником указанной квартиры стала несовершеннолетняя дочь ответчика, не оспорена, недействительной не признана.

Кроме того доля в квартире в размере 1/3 была подарена К.И.Б. своей несовершеннолетней дочери К.Д.И. 

<

дата> ( л.д.236), решение о взыскании с ответчика денежных средств в пользу Ш.О.В. состоялось 

<

дата>, по месту жительства в спорном доме ответчик зарегистрирован 

<

дата>, с настоящим иском Ш.О.В. обратилась 

<

дата>. Таким образом, на момент вынесения решения суда о взыскании денежной суммы и момент обращения истца в суд с настоящим иском ответчик имел в собственности единственное жилое помещение (спорный дом). Бесспорных доказательств недобросовестных действий со стороны ответчика, с очевидностью свидетельствующих о наличии в его действиях злоупотребления правом, материалы дела не содержат.

При установленных обстоятельствах в удовлетворении требований истца суд оказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Ш.О.В. к К.И.Б. об обращении взыскания на земельный участок площадью 3000 кв.м и жилой дом площадью 37,9 кв.м с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: 

<

адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной редакции в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 24 июля 2020 года.

Председательствующий Ульяненкова О.В.