РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Нагорной И.Н., при секретаре судебного заседания Шеиной Д.Ю., с участием ответчика ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД №) по иску ООО «Байкальская энергетическая компания» к ФИО6, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «БЭК» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в долевом порядке задолженности за отопление и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указало, что согласно постановлению администрации Ангарского городского округа ... №-па от ** ООО «БЭК» является единственной теплоснабжающей организацией в пределах системы теплоснабжения в границах ....

Ответчики являлись долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... .... В жилом помещении зарегистрирован был один человека. 

Задолженность абонентов за период с ** по ** по оплате за отопление составляет 33928,68 руб., по оплате за горячее водоснабжение – 9290,13 руб., пени в размере 14290,83 руб. До настоящего времени долг не оплачен. 

С учетом изложенного истец просит взыскать с ответчиков задолженность в указанном размере соразмерно доли в праве каждого из ответчиков, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1925,29 руб.

Представитель истца действующая на основании доверенности, в судебное заседание предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО6 о дате и времени судебного заседания извещен в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО6, участвуя в судебном заседании, пояснила, что исковые требования признает в части основного долга, пени просит уменьшить в связи с несоразмерностью, не проживанием в спорном периоде из-за конфликтах отношений со сводным братом ФИО6

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., квартал Б, ..., являлись ФИО6 с ** по ** в размере ... доли и ФИО6 с ** по ** в размере № доли. 

Согласно справки ООО «ЖЭО-3» от ** в жилом помещении был зарегистрирован один человек: ФИО6

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента к присоединительной сети. Договор считается заключенным на неопределенный срок. 

В соответствии со ст. ст. 539, 541, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединительную сеть энергию, а абонент обязан оплачивать принятую энергию. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчета за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

Исходя из пунктов 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ расчетный период для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.

Истец документально подтвердил свое право на расчет и взыскание сумм, подлежащих уплате за поставленные энергоресурсы.

Согласно ст. 547 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (п. 2 ст. 15 ГК РФ). 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Как указано в п. 26,27,29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Судом достоверно установлено, что истец свои обязательства по договору энергоснабжения исполнил добросовестно, предоставив услуги отопления и горячего водоснабжения надлежащего качества и в полном объеме, однако ответчики оказанные услуги в установленные сроки не оплатили.

Согласно представленному расчету, задолженность ответчика ФИО6 за отопление и ГВС за период ** по ** составляет 20599,69 руб., пени в размере 6811,54 руб., задолженность ответчика ФИО6 за отопление и ГВС за период ** по ** составляет 22619,12 руб., пени 7479,29 руб.

Судом проверен расчет задолженности, суд его считает верным, сомнений он не вызывает. Расчет произведен в соответствии с действующими на соответствующий период тарифами и с учетом времени пользования ответчиками услугами. 

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Невыполнение, либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

Суд полагает, что задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги по отоплению и ГВС в указанном истцом размере подлежит взысканию с ответчиков в силу закона, в также признании ответчиком ФИО6 исковых требований в данной части.

Истцом заявлены требования о взыскании пени, предусмотренной п.14 ст. 155 ЖК РФ в размере 6811,54 руб. и в размере 7479,29 руб.

Разрешая требования о взыскании пени, суд учитывает следующее.

Поскольку ответчики не производят оплату своевременно, обоснованными являются и требования истца о взыскании пени. Однако пени подлежат взысканию с ответчиков частично в силу следующего.

Как указано в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Согласно п.1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Таким образом, право суда уменьшить размер подлежащей взысканию нестойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, в соответствии с которым осуществлении прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая компенсационную природу пени, которая является мерой ответственности, а не средством обогащения, суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ, снизив размер пени до 3000,00 руб. и 500,00 руб. соответственно, полагая, что таким образом будет соблюден баланс между применяемой к нарушителям мерой ответственности и интересами истца. А также учитывая пояснения ответчика ФИО6 о невозможности использования жилого помещения из-за действий другого сосрбственника. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 1925,29 руб., суд полагает возможным взыскать государственную пошлину с ответчика ФИО6 в размере 917,66 руб., с ФИО6 в размере 1007,63 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН №) к ФИО6 (ИНН №), ФИО6 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов, – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ** по ** в размере 20599,69 рублей, пени в размере 3000,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 917,66 руб.

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ** по ** в размере 22619,12 рублей, пени в размере 500,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1007,63 руб.

В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Н. Нагорная

В окончательной форме решение составлено судом **.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№