Дело № 2-171/2021 58RS0020-01-2021-000426-77

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.п. Лунино Пензенской области 26 июля 2021 года

Лунинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Синьковой К.С.,

при секретаре Калмыковой И.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Лунино Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации Степановского сельсовета Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, указывая на то, что 11 мая 1999г. умер их отец – ФИО1 На день смерти он проживал в доме по адресу: 

<

адрес>. 

После смерти отца они приняли наследство, обратившись к нотариусу Лунинского района Пензенской области ФИО4 Кроме них, в круг наследников входила еще его супруга (их мать) – ФИО7 Она отказалась от принятия наследства в их пользу. 

В 1999г. нотариус выдала им свидетельства о праве на наследство на денежные средства, принадлежавшие отцу. Свидетельством о рождении ФИО2 (до брака ФИО5) Е.Е. ее родственные отношения с умершим в полной мере не подтверждаются, поскольку в графе «отец» о нем указано только имя «Евгений», однако ФИО2 была включена нотариусом в круг наследников с согласия второго наследника - ФИО3

18 мая 2021г. нотариус выдала им свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 3000,0 м.кв. с кадастровым номером №. Указанный участок принадлежал их отцу на праве собственности на основании Свидетельства ПЕО-16-10-0000074, выданного ему Администрацией Михайловского сельсовета Лунинского района Пензенской области 30.12.1992г.

В настоящее время право общей долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ними в ЕГРН по 1/2 доле в праве за каждым.

Однако, после смерти отца остался еще и принадлежащий ему жилой дом общей площадью 81,5 м.кв., расположенный на указанном земельном участке. Нотариус, в ходе консультации, рекомендовала обратиться им в суд с иском о включении указанного жилого дома в состав наследства и признании права собственности, поскольку на данный дом им не удалось найти правоустанавливающие документы.

Поскольку они не имеют другой возможности реализовать свои наследственные права на указанный жилой дом, они вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Указанный дом был построен в 1968г. Брак их родители заключили в 1979г., хотя до его заключения долгие годы проживали совместно. В похозяйственных книгах с.Михайловка Михайловского сельсовета за период с 1971г. по 2001г. значатся записи о хозяйстве ФИО1, в том числе о жилом доме 1968г. постройки, затем хозяйство ФИО7 и ФИО3 

ФИО7 умерла 05.02.2012г., после смерти отца она не заявила своих собственных прав на указанный жилой дом, а от наследственных прав после смерти мужа отказалась в их пользу. 

На основании изложенных обстоятельств полагают, что указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти отца.

Согласно Уведомлению Росреестра от 02.04.2021г. сведений о зарегистрированных правах и характеристиках на указанный жилой дом в ЕГРН не имеется. Иных лиц, принявших наследство после смерти ФИО1 не имеется.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 участия не принимали, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Степановского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель администрации в письменном заявлении указал, что администрация Степановского сельсовета против исковых требований ФИО2 и ФИО3 не возражает. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо нотариус Лунинского района Пензенской области ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что против исковых требований не возражает.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 13 апреля 1979 года № 112\5 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

В судебном заседании установлено, что родители истцов ФИО2 (свидетельство о рождении II-ЦЗ №265553 от 30.09.1963 года, справка о заключении брака №А-00169 от 16.04.2021 года), ФИО3 (свидетельство о рождении I-ИЗ №795257 от 02.06.2012 года, свидетельство о заключении брака I-ИЗ №554161 от 08.06.2002 года), умерли: отец ФИО1 11.05.1999 года (свидетельство о смерти I-ЖЕ №381011), мать ФИО7 05.02.2012 года (свидетельство о смерти I-ИЗ №865622).

ФИО1 и ФИО12 (до замужества ФИО5) П.П. состояли в зарегистрированном браке с 26.05.1979 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЖЕ №400193 от 26.05.1979 года.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 умершего 11.05.1999 года, являются истцы ФИО2 и ФИО3 на основании следующего.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону 58АА №1522823 от 18.05.2021 года, настоящее свидетельство выдано ФИО2 после смерти ФИО1 на ? долю земельного участка, кадастровый №, площадью 3000 кв.м., адрес: местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании Постановления Главы администрации Михайловского сельсовета Лунинского района Пензенской области №6-А от 09.04.1992 года, Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ПЕО-16-10-000074, выданного Администрацией Михайловского сельсовета Лунинского района Пензенской области 30.12.1992 года. 

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону 58АА №1522824 от 18.05.2021 года, настоящее свидетельство выдано ФИО3 после смерти ФИО1 на ? долю земельного участка, кадастровый №, площадью 3000 кв.м., адрес: местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании Постановления Главы администрации Михайловского сельсовета Лунинского района Пензенской области №6-А от 09.04.1992 года, Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ПЕО-16-10-000074, выданного Администрацией Михайловского сельсовета Лунинского района Пензенской области 30.12.1992 года.

Согласно наследственного дела №162 к имуществу ФИО1, умершего 11.05.1999 года, ФИО7 отказалась от принятия наследства в пользу ФИО2 и ФИО3

Согласно ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принадлежность жилого дома по адресу: 

<

адрес>, умершему ФИО1 подтверждается следующим.

Согласно выписок Управления Росреестра по Пензенской области от 19.05.2021г. в ЕГРН имеются сведения о земельном участке по адресу: 

<

адрес>, площадью 3000 м.кв. с кадастровым номером №. Правообладателями земельного участка значатся ФИО2 и ФИО3 по ? доле каждая.

Согласно Уведомления Управления Росреестра по Пензенской области от 02.04.2021г. № КУВИ-002/2021-29395886 в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Согласно архивной справки от 13.05.2021г. №175, выданной Администрацией Лунинского района Пензенской области, в документах архивного фонда Михайловского сельсовета в похозяйственной книге с.Михайловка за 1971-1972 годы значится хозяйство ФИО1 Наименование улицы и номер дома не указаны. В состав семьи входили: глава семьи ФИО1, жена ФИО7, дочь ФИО9 В графе «постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится жилой дом 1968 года постройки. В документах этого же архивного фонда, в похозяйственной книге с. Михайловка за 1973-1975 годы в составе семьи произошли изменения. В состав семьи вошла дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки №41 от 07.04.2021 года, выданной Администрацией Степановского сельсовета Лунинского района Пензенской области, в документах Степановсокого сельсовета, хранящихся за период с 1976-2021 год, в похозяйственных книгах за 1976-1979, 1980-1982, 1983-1985, 1986-1990, 1991-1996, 1997-2001 годы значится хозяйство ФИО1 В графе «Жилой фонд» значится дом, год возведения 1968. В похозяйственных книгах за 2002-2007, 2008-2012 годы значится хозяйство ФИО7 В графе «Жилой фонд» значится дом, год возведения 1968. В похозяйственных книгах за 2012-2016, 2017-2021 годы значится хозяйство ФИО3 На основании решения сессии №15 от 23.03.1998 года КМС Михайловского сельсовета Лунинского района Пензенской области данному дому присвоена нумерация и дом значится по адресу: 

<

адрес>. Сведений о правоустанавливающем документе на жилой дом в документах Степановского сельсовета не имеется.

Согласно технического плана на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадь жилого дома значится 81,5 кв.м.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал ФИО1 на законных основаниях. Право собственности ФИО1 на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. Никто и никогда не оспаривал право собственности на этот дом. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти ФИО1 является его наследственным имуществом. Наследниками, принявшими наследство, являются его дочери ФИО2 и ФИО3 Истцы приняли наследство после смерти отца, поскольку они обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, им выдано свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок под указанным домом. Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. Поэтому за истцами следует признать право собственности на домовладение в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к администрации Степановского сельсовета Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить. 

Включить жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 81,5м.кв. в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 11.05.1999 года.

Признать за ФИО2 и ФИО3, право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве за каждой, на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 81,5 м.кв. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 11.05.1999 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: