38RS0№-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2020 года г. Иркутск 

Ленинский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Хамди Е.В., при секретаре судебного заседания Намсараевой Б.В., с участием представителя истца ФИО1, ФИО2, действующих по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО10 о признании прекращенным права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 и ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 

<

...> кв.м., по адресу: 

<

адрес> по ? доли от общей доли права собственности. Согласно справки № выданной МКУ «Сервисно-регистрационный центр» вместе с ними в указанной квартире состоят на регистрационном учете ФИО5, ****год года рождения; зарегистрированная с ****год; ФИО6, ****год года рождения, дата регистрации с ****год; ФИО7, ****год года рождения, дата регистрации ****год, Рашидов Пунхан Бабакиши оглы, ****год года рождения, дата регистрации ****год. Данные граждане не являются родственниками, либо какими-либо другими членами семьи истцов, не являются членами семьи собственников спорного жилого помещения, совместного хозяйства не ведут, соглашение относительно прав ответчиков на спорный жилой дом не заключались. Следовательно, ответчики не имеют предусмотренных законодательством оснований, порождающих право на спорное жилое помещение. Указанные обстоятельства дают основания для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО3, ФИО4 не явились, о месте и времени извещены надлежаще, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истцов.

Представитель истца ФИО1, ФИО2, действующие на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, сославшись на доводы иска. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Почтовая корреспонденция, направленная по известным суду адресам, возвратилась в суд за истечением срока хранения. С учетом позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от ****год №-О-о, суд оценивает данное обстоятельство как отказ принять судебную повестку, в связи с чем приходит к выводу о том, что ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Учитывая, что ответчики, извещенные по известному суду адресу, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд приходит к выводу о том, что дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом 

Заслушав представителей истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ФИО3, на основании договора от ****год, удостоверенного нотариусом ФИО11 ****год, реестровый №, зарегистрированного ****год №, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ****год. 

Вторым сособственником является ФИО4, о чем свидетельствует Выписка из ЕГРН от ****год. 

По данным справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска отдел по работе с населением 

<

адрес> мкр. Иркутск-2 от ****год, в спорном жилом помещении зарегистрировано 

<

...> человек: ФИО3- мать с ****год; ФИО12- отец с ****год; ФИО5- прочие с ****год; ФИО6- прочие с ****год; ФИО9 - прочие с ****год; ФИО10 - прочие с ****год. 

Согласно адресной справки от ****год ФИО5 зарегистрирована по месту жительства с ****год по адресу: 

<

адрес>; ФИО6, зарегистрирована по месту жительства с ****год по адресу: 

<

адрес>; ФИО9 зарегистрированным, снятым с регистрационного учета по месту жительства/пребывания не значится; ФИО10 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

Как следует из искового заявления, пояснений представителей истцов в судебном заседании, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении без согласия собственников, фактически никогда в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с ответчиками не заключалось. 

Давая оценку представленным доказательствам, суд исходит из того, что ФИО3, ФИО4, является собственником спорного жилого помещения, а, следовательно, в силу положений гражданского, жилищного законодательств обладает правом владения, пользования и распоряжения, принадлежащим им имуществом. Судом достоверно установлено и не оспорено ответчиками, что ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО10, собственником жилого помещения не являются, в качестве члена семьи ФИО3, ФИО4 ответчики не вселялись, совместно с истцами в спорном жилом помещении не проживали, а значит, в силу положений ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением как члена семьи ФИО3. ФИО4 не приобрели. 

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, с точки зрения достаточности и допустимости, исходя из гарантированной Конституцией Российской Федерации, охраны прав частной собственности, руководствуясь принципом приоритета прав собственника жилого помещения, учитывая, что ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО10 право пользования спорным жилым помещением как член семьи ФИО3, ФИО4 не приобрели, исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 23-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить. 

Признать ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца. 

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в Ленинский районный суд г. Иркутска в течение семи дней с момента получения копии мотивированного решения суда. 

Срок изготовления мотивированного заочного решения суда ****год. 

Судья: Е.В. Хамди