Дело №2-1618/43-2025

46RS0030-01-2024-017140-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего и.о. судьи Василенко И.В.,

при секретаре: Тарасовой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Квадра»-«Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра»-«Курская Генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

АО «Квадра»-«Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра»-«Курская Генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, пени. 

В обоснование заявленных требований истцом указано о том, что согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Управление жилым домом, в котором проживает ответчик, осуществляется управляющей организацией ООО «УК Эксперт». На основании договора уступки права требования между управляющей организацией, ПАО «Квадра» - «Курская генерация», ООО «Курская ТСК» было подписано соглашение о замене стороны в договоре на снабжение тепловой энергией в горячей воде, в агентском договоре. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик фактически пользовался коммунальными услугами (отопление и горячее водоснабжение). Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ, если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок. Гражданско-правовые отношения между ПАО «Квадра» - «Курская генерация» и должниками основаны на договорных отношениях, подлежащих оформлению в простой письменной форме, в том числе в виде квитанции. Таким образом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за услугу снабжения тепловой энергией относятся к обязательным платежам, обязанность по внесению которой, прямо установлена законом. Ответчик получал коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оказываемые энергоснабжающей организацией через управляющую организацию, в полном объеме. Ответчик, потребляя предоставленные ему коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполнил. В связи с этим, на лицевом счете№образовалась задолженность за период начисления с июня 2020г. по октябрь 2024 г. в размере: основной долг - 34490,50 руб., пени – 18508,06 руб., которые просит взыскать с ответчика ФИО1, возместив также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца АО «Квадра»-«Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра»-«Курская Генерация», будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился. Ранее от представителя по доверенности ФИО2 поступили письменные возражения на иск, в которых просит применить срок исковой давности к заявленным истцом требованиям и отказать в их удовлетворении, а также ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие и в отсутствие ответчика.

Изучив и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ – собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращениес твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.ч. 1, 8, 9, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, о чем имеется выписка из ЕГРН.

Управление жилым домом № по 

<

адрес> осуществляется ООО «УК Эксперт».

Поставщиком коммунальной услуги по теплоснабжению дома является акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра»-«Курская Генерация»,

Публичное акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания» (ПАО «Квадра», ОГРН 

<

***>) зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения о внесении изменений в учредительные документы юридического лица, в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о переименовании юридического лица- Акционерное общество «Квадра-генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>).

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Управление жилым домом, в котором проживает ответчик, осуществляется управляющей организацией ООО «УК Эксперт». На основании договора уступки права требования между управляющей организацией, ПАО «Квадра» - «Курская генерация», ООО «Курская ТСК» было подписано соглашение о замене стороны в договоре на снабжение тепловой энергией в горячей воде, в агентском договоре.

Учитывая установленные обстоятельства, ответчик как собственник жилого помещения (квартиры), обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги, в том числе за потребленную тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению.

Ответчик получал коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оказываемые энергоснабжающей организацией через управляющую организацию, в полном объеме. Потребляя предоставленные ему коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполнил. В связи с этим, на лицевом счете№образовалась задолженность за период начисления с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г. в размере: основной долг 34490,50 руб., пени на сумму 18508,06 руб. 

Учитывая ненадлежащее исполнение собственником возложенной обязанности по оплате коммунальных услуг, суд признает обоснованным начисление пени.

За несвоевременную оплату истец рассчитал пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 18508,06 руб.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений п.24 Постановления Пленума ВС РФ от 24.09.2015г. № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) начисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ч.1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с п.17 и п.18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015г. № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силупункта 1 статьи 204ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". 

По смыслустатьи 204ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотреннымабзацем вторым статьи 220ГПК РФ,пунктом 1 части 1 статьи 150АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6,пункт 3 статьи 204ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГг. мировым судьей СУ №11 судебного района Центрального округа г.Курска был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Квадра»-«Генерирующая компания» в лице филиала «Квадра»-«Курская генерация» задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере: основной долг 33885 руб. 44 коп., пени в размере 13307 руб. 66 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 807 руб. 90 коп.

Определением мирового судьи СУ №11 судебного района Центрального округа г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ отменен.

С учетом обращения истца в суд с настоящим иском о взыскании задолженности ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности за период взыскания задолженности с ДД.ММ.ГГГГ. истцом пропущен.

В связи с чем, взысканию подлежит сумма основной задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с мая 2021 г. по октябрь 2024г. в размере 26406,8 руб. и пени в размере 10829,72 руб.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», предусмотрено, что пеня, установленная частью 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного суда Российской Федерации, положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

С учетом изложенного, применительно к размеру начисленной пени в размере 10829 руб. 72 коп., где сумма основного долга составляет 26406 руб. 80 коп., суд приходит к выводу, что начисленные пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательств и, исходя из периода просрочки, учитывая непринятие истцом своевременных мер по взыскании задолженности, суд считает возможным снизить размер пени до 3000 руб. 00 коп.

В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию пени в размере 3000 рублей.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Акционерного общества «Квадра»-«Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра»-«Курская Генерация» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26406 руб. 80 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3000 руб. 00 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего 33406 руб. 80 коп. (тридцать три тысячи четыреста шесть руб. восемьдесят копеек).

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2025 года.

И.о. судьи: Василенко И.В.