Дело № 2-372/2017

Решение

Именем Российской Федерации 

«25» августа 2017 года г. Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Казначеевской М.В., 

при секретаре Ерёминой Н.В.,

с участием представителя истца – адвоката Новооскольского филиала БОКА Соловьяновой И.В., представителя ответчика – адвоката Новооскольского филиала БОКА Курпяковой Ю.В.,

в отсутствие истца – ФИО1, ответчика - ФИО2, извещенных о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением 

Установил:

ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в котором кроме него зарегистрирована ФИО2

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ссылаясь на прекращение семейных отношений с ФИО2, ее добровольный выезд из принадлежащего ему жилого помещения до прекращения брака просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца- адвокат Соловьянова И.В. поддержала заявленные требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о дне и месте рассмотрения дела по месту регистрации своевременно и надлежащим образом. Почтовой службой почтовые уведомления возвращены в адрес суда с указанием «истек срок хранения», представитель ответчика – адвокат Курпякова Ю.В. считает иск не обоснованным, так как истцом не представлены достаточные доказательства, подтверждающие заявленные требования.

Выслушав представителей истца и ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд на основании ст. 10, 31 ЖК РФ признает иск обоснованным. 

Право собственности ФИО1 на часть жилого дома, общей площадью 49,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика в домовладении, принадлежащем истцу подтвержден выпиской из домовой книги дома 

<

адрес>.

Из показаний свидетелей Т. и С. следует, что жилое помещение было подарено истцу его мамой, ФИО2 выехала из дома до расторжения брака.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку заинтересованными лицами по делу они не является, их пояснения последовательны и не противоречат материалам дела. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1. ст. 288 ГК РФ и ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Факт прекращения брака между Р-ными ДД.ММ.ГГГГ подтвержден свидетельством о расторжении брака. 

С учетом того, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении длительное время, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, спорное жилое помещение не является имуществом супругов, приобретенным в браке, заявленные требования о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 17 Конституции РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ФИО2 должна осознавать последствия не проживания в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени, невыполнения обязанностей по оплате коммунальных платежей.

Прекращение у ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного дома.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение месяца. 

Копия верна:

судья