РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«06» июня 2017г. с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего Челаевой Ю.А., 

При секретаре Касаткиной Т.Г.,

С участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-805/2017 по исковому заявлению Администрации сельского поселения 

<

адрес> к ФИО2, Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения 

<

адрес> обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением к ответчику и просит признать право собственности сельского поселения 

<

адрес> на невостребованную земельную долю площадью 11 га, ранее принадлежавшую ФИО2, которая составляет 1/411 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск пояснил, что возражений по существу дела не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ОЗАГС 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о смерти получила ФИО1 (л.д.54). 

Определением суда от 18.04.2017 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО1.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно справки Администрации 

<

адрес> ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.114).

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав представленный отзыв на иск, материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12.1, Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте(п. 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов 

<

адрес>», признана коллективно-совместная собственность на землю акционерных обществ созданных на базе колхозов, совхозов согласно приложению. В приложении поименовано акционерное общество «Россия» (в настоящее время ЗАО «Россия»). 

На основании вышеуказанного постановления, ФИО2 приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: 

<

адрес> общей площадью 11 га, о чем ему было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись №).

На территории сельского поселения 

<

адрес> был образован земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства» - земельный участок общей долевой собственности. После регистрации земельного участка в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, доля каждого собственника была выражена в виде дроби. Доля, эквивалентная 11 га была выражена в земельном участке в виде дроби - 1/411 доля.

Администрация сельского поселения 

<

адрес> подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газетах «Волжская коммуна» и «Красноярский новости» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 опубликован в списке под номером №.

Также в указанных печатных изданиях было размещено сообщение о проведении общего собрания собственников земельного участка, находящегося в долевой собственности граждан, которое назначено на ДД.ММ.ГГГГ на 14.00 часов с повесткой дня, в которой предусмотрен вопрос: об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными - списка невостребованных земельных долей.

С соблюдением предусмотренного законом 3-х месячного срока после опубликования списка невостребованных земельных долей в 

<

адрес>, здание администрации сельского поселения 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором был утвержден список невостребованных земельных долей, в который вошла и земельная доля ФИО2 С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Согласно сведениям ГКН земельный участок имеет кадастровый номер №.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). 

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. 

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. 

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. 

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. 

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о смерти получила ФИО1 (л.д.54). 

Согласно сведений, представленных Администрации с.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживала по адресу: 

<

адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.114).

Как следует из материалов дела, наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось (л.д.119).

Иные наследники после смерти ФИО2 и ФИО1 не найдены. 

Таким образом, судом установлено, что собственник спорной земельной доли - ФИО2 умерла, никто из наследников наследство на указанную земельную долю не принял, до настоящего времени наследственные права на нее не заявлены, сведения о том, что собственник земельной доли каким-либо образом ею распорядилась, в суд не поступили. 

На основании изложенного, суд полагает возможным признать указанную земельную долю невостребованной в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 N 101-ФЗ, а исковые требования Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации сельского поселения 

<

адрес> - удовлетворить.

Признать право собственности сельского поселения 

<

адрес> на невостребованную земельную долю площадью 11 га, ранее принадлежавшую ФИО2, которая составляет 1/411 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения. 

Судья Челаева Ю.А.