К делу № 2-960/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 09 июля 2018 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя истицы ФИО2, по доверенности от 02.07.2018г. №,

представителя ответчика адвоката Валуйского А.А., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-960/2018 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятия с регистрационного учёта, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта недвижимости №, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 09.10.1976г. и Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

С 27.04.2005г. в доме истицы зарегистрирован ответчик ФИО4, который является её 

<

данные изъяты>.

С августа 2011г. ответчик в доме истицы не проживает, его вещей в доме нет, совместного хозяйства он с ФИО3 не ведёт. В настоящее время ФИО4 уехал проживать в г. Ростов-на-Дону и связь с истицей не поддерживает, его место жительства не известно. 

В июне 2015г. ответчик приезжал в г. ФИО1, и на предложение истицы добровольно сняться с регистрационного учёта, ответил отказом. 

В настоящее время ФИО3 не имеет возможности распорядиться своим жилым домом, в связи с регистрацией ответчика. Она обязана выплачивать за него коммунальные платежи, не имеет возможности оформить субсидию.

Истица в своём иске просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта. 

Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором свои исковые требования поддержала и просила суд рассмотреть дело без её участия.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 поддержала исковые требования ФИО3 согласно оснований, изложенных в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно. В связи с этим, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Валуйский А.А. в судебном заседании исковые требования истицы не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, решение просил вынести на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что истица ФИО5 её 

<

данные изъяты>, ответчик ФИО4 её 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> ФИО3 В 2011г. ФИО4 со своей матерью уехал в г. Ростов-на-Дону и где он в настоящее время проживает, ей не известно. ФИО4 в доме ФИО3 не проживает длительное время, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в доме нет. На предложение ФИО3 добровольно сняться с регистрационного учёта ФИО4 отказался.

Суд, выслушав представителей истицы, ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истица ФИО3 является собственником жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>. (л.д.9, 10).

С 27.04.2005г. в доме истицы зарегистрирован ФИО4 (л.д. 11-14,15, 16, 22).

Согласно акта от 06.06.2018г. ФИО4 в доме истицы не проживает с августа 2011г. по настоящее время, его вещей в доме нет, его место жительства не известно. (л.д. 17).

Суд учитывает, что ответчик длительное время не проживает в доме истицы, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, его вещей в доме нет. 

Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащем истице доме препятствует осуществлению истицей своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта. 

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 июля 2018 года.

Судья А.Ю. Емелин