Дело № 2-1309/2021

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года АДРЕС ИЗЪЯТ 

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Коцубняка А.Е.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца – СНТСН «Коттеджный поселок «Победа» - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Коттеджный поселок «Победа» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, суммы пени за просрочку внесения платы судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Коттеджный поселок «Победа» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, суммы пени за просрочку внесения платы судебных расходов. 

В обоснование требований указано, что ФИО1 с ДАТА ИЗЪЯТА является собственником земельного участка с кадастровым номером 34:28:140010:679, расположенного в границах СНТСН «Коттеджный поселок «Победа» по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ДНП «КП «Победа», АДРЕС ИЗЪЯТ.

Поскольку ответчик уклоняется от внесения платы за пользование объектами инфраструктуры СНТСН «КП «Победа» за ним образовалась задолженность, которая за 2017 год составляет 11 000 рублей, за 2018 год – 15 324 рубля, за 2019 год – 15 228 рублей 50 копеек, за 2020 год – 25 048 рублей 19 копеек.

В добровольном порядке ФИО1 задолженность не погасила. 

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу СНТСН Коттеджный поселок «Победа» сумму неосновательного обогащения за 2017 год в размере 11 000 рублей, за 2018 год – 15 324 рубля, за 2019 год – 15 228 рублей 50 копеек, за 2020 год – 25 048 рублей 19 копеек. Кроме того, просит взыскать пени за просрочку внесения платы за 2017 год в размере 12 034 рубля, за 2018 год – 14 331 рубль 77 копеек, за 2019 год – 9 000 рублей 04 копейки, за 2020 год – 8 090 рублей 57 копеек, и расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 401 рубль 14 копеек.

Представитель истца СНТСН «Коттеджный поселок «Победа» ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суд не уведомила, возражений по существу дела не представила.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Статьей 5 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно пункту 2.7 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДАТА ИЗЪЯТА) расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Коттеджный поселок «Победа» (прежнее наименование – дачное некоммерческое товарищество «Коттеджный поселок «Победа»/ДНП «КП «Победа», садоводческое некоммерческое товарищество «Коттеджный поселок «Победа»/СНТ «КП «Победа») в соответствии с положениями Устава является некоммерческой организацией, утвержденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членами в решении общих социально-хозяйственных задач и ведения дачного хозяйства.

ФИО1 с ДАТА ИЗЪЯТА является собственником земельного участка с кадастровым номером 34:28:140010:679, расположенного в границах СНТСН «Коттеджный поселок «Победа» по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ДНП «КП «Победа», АДРЕС ИЗЪЯТ.

Членом СНТСН «Коттеджный поселок «Победа» не является, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Согласно частям 2, 3 статьи 5 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, не являющиеся членами товарищества, но владеющие на праве собственности земельными участками, расположенными в границах территории товарищества вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории товарищества на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Эти же лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего Пользования и расположенных в границах товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном указанным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 

Согласно части 9 статьи 14 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федераций» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Общим собранием членов СНТСН «КП «Победа» за период с 2017 года по 2020 год включительно были приняты решения об утверждении следующих видов взносов (платы за пользование объектами инфраструктуры СНТСН «КП «Победа» для граждан, не являющихся членами партнёрства): 

- общим собранием членов ДНП «КП «Победа» ДАТА ИЗЪЯТА утверждена плата за пользование объектами инфраструктуры ДНП «КП «Победа» для граждан, не являющихся членами партнёрства (третий вопрос Протокола ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА) в размере 11 000 рублей в год за каждый земельный участок, принадлежащий гражданам, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке, на праве собственности. Порядок оплаты до ДАТА ИЗЪЯТА. Пеня за просрочку внесения платы утверждена в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Сумма задолженности ответчика по внесению платы за 2017 год составляет 11 000 рублей; 

- общим собранием членов ДНП «КП «Победа» ДАТА ИЗЪЯТА утверждена плата за пользование объектами инфраструктуры ДНП «КП «Победа» для граждан, не являющихся членами партнёрства (третий вопрос Протокола ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА) в размере 1 277 рублей в месяц за каждый земельный участок, принадлежащий гражданам, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке, на праве собственности. Порядок оплаты ежемесячно до 5 числа текущего месяца. Пеня за просрочку внесения платы утверждена в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Сумма задолженности ответчика по внесению платы за 2018 год составляет 15 324 рубля; 

- общим собранием членов ДНП «КП «Победа» ДАТА ИЗЪЯТА утверждена приходно- расходная сметы на содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования (пятый вопрос Протокола ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА) на 2019 год. Согласно утвержденной смете членский взнос на 2019 год устанавливается в размере 15 228 рублей 50 копеек за каждый земельный участок. Протоколом общего собрания ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА утверждено Положение о порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей в Дачном некоммерческом партнерстве «Коттеджный поселок «Победа» в 2019 году. Согласно пункту 3.1 Положения собственники земельных участков, расположенных в границах территории Партнерства и не являющиеся членами Партнёрства, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего Пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории партнерства, за услуги и работы Партнерства по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом от ДАТА ИЗЪЯТА N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для уплаты взносов членами Партнерства. 

Пп. 3.2-3.5. указанного Положения определено, что порядок внесения платы для собственников земельных участков, расположенных в границах территории Партнерства и не являющиеся членами Партнёрства, устанавливается аналогично утвержденному порядку уплаты членских и целевых взносов для членов Партнерства.

Согласно п. 2.3 Положения срок внесения членских взносов: до ДАТА ИЗЪЯТА – не менее 50% от годовой суммы членского взноса и до ДАТА ИЗЪЯТА – оставшаяся сумма.

П. 4.1 указанного Положения установлено, что в случае несвоевременной уплаты взносов начисляется пеня в размере 0,1% за каждый день просрочки от размера задолженности членского или целевого взноса.

Сумма задолженности ответчика по внесению платы за 2019 год составляет 15 228 рублей 50 копеек;

- общим собранием членов СНТСН «КП «Победа» и собственников земельных участков, расположенных в границах СНТСН «КП «Победа», ДАТА ИЗЪЯТА утверждены на 2020 год членский взнос и плата, предусмотренная частью 3 статьи 5 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА N 217-ФЗ, в размере 16 698 рублей 79 копеек.

Порядок оплаты: Уставом СНТСН «КП «Победа», утвержденным решением общего собрания членов СНТСН «КП «Победа» от ДАТА ИЗЪЯТА, определено, что членский взнос в полном размере за очередной календарный год оплачивается до 01 марта года, за который членский взнос установлен (п. 4.2.5 Устава).

П. 4.2.6. Устава определяет, что в случае нарушения определенного пунктом 4.2.5. Устава срока оплаты, размер установленного на очередной календарный год членского взноса подлежит автоматической корректировке на повышающий коэффициент 1,5.

Согласно п. 4.4.3 Устава порядок внесения платы для собственников земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, и не являющихся членами Товарищества, устанавливается аналогично утвержденному порядку уплаты членских и целевых взносов для членов Товарищества, в том числе на собственников земельных участков распространяется норма п. 4.2.6. Устава.

Пеня за просрочку внесения платы: п. 4.5.1 Устава установлено, что за несвоевременное внесение платы устанавливается пеня в размере 0,1% о суммы задолженности за каждый день просрочки.

Сумма задолженности Ответчика по внесению платы за 2020 год составляет 25 048 рублей 19 копеек (16 698 рублей 79 копеек х коэф. 1,5).

Таким образом, поскольку ответчик уклоняется от внесения платы за пользование объектами инфраструктуры СНТСН «КП «Победа» за ним образовалась задолженность, которая за 2017 год составляет 11 000 рублей, за 2018 год – 15 324 рубля, за 2019 год – 15 228 рублей 50 копеек, за 2020 год – 25 048 рублей 19 копеек.

Общая сумма пени, начисленная за просрочку оплаты, по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА составляет 43 456 рублей 38 копеек.

Расчеты задолженности проверены судом, ответчиком не оспариваются, доказательств погашения указанной задолженности и пени в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду не представлено, поэтому суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу СНТСН «КП «Победа» суммы неосновательного обогащения и пени за просрочку внесения платы в указанных размерах.

В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 3 401 рубль 14 копеек, что подтверждается платежным поручением ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, то суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанные расходы в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Коттеджный поселок «Победа» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, суммы пени за просрочку внесения платы судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Коттеджный поселок «Победа» сумму неосновательного обогащения за 2017 год в размере 11 000 рублей, за 2018 год – 15 324 рубля, за 2019 год – 15 228 рублей 50 копеек, за 2020 год – 25 048 рублей 19 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Коттеджный поселок «Победа» пени за просрочку внесения платы за 2017 год в размере 12 034 рубля, за 2018 год – 14 331 рубль 77 копеек, за 2019 год – 9 000 рублей 04 копейки, за 2020 год – 8 090 рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Коттеджный поселок «Победа» расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 401 рубль 14 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Е. Коцубняк