К делу №2-551/2017 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

станица Каневская Краснодарского края 28 марта 2017 года 

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1, 

при секретаре Сысык И.С., 

с участием истца ФИО2, 

представителя ответчицы ФИО3- ФИО4, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, условия которого составлены в письменном виде, подписаны сторонами, приобщены к материалам дела и занесены в протокол судебного заседания. 

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, по которому:

1. Сделка купли-продажи ? доли в праве в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Стародеревянковское сельское поселение, в границах земель ЗАО «Россия», секция 19, контур 37, в кадастровом квартале 23:11:0311006, площадью 17700 (семнадцать тысяч семьсот) квадратных метров, заключенная 20.12.2016 года между ФИО2 и ФИО3, признается действительной. 

2. Сделка купли-продажи ? доли в праве в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Стародеревянковское сельское поселение, в границах земель ЗАО «Россия», секция 19, контур 37, в кадастровом квартале 23:11:0311006, площадью 17700 (семнадцать тысяч семьсот) квадратных метров, заключенная 19.01.2017 года между ФИО2 и ФИО3, признается действительной. 

3. За ФИО2 признается право собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Стародеревянковское сельское поселение, в границах земель ЗАО «Россия», секция 19, контур 37, в кадастровом квартале 23:11:0311006, площадью 17700 (семнадцать тысяч семьсот) квадратных метров. 

4. Иных претензий по поводу данного спора стороны друг к другу не имеют.

5. Судебные расходы, понесенные сторонами по делу, лежат на той стороне, которая их понесла. 

Производство по делу прекратить. Определение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) государственного кадастрового учета (постановки на кадастровый учет) объекта недвижимости – внесения в ФГИС ЕГРН в границах кадастрового квартала 23:11:0311006, сведений о ранее учтенном земельном участке площадью 17700 квадратных метров, из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием (назначением) – «для сельскохозяйственного использования», расположенном по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Стародеревянковское сельское поселение, в границах земель ЗАО «Россия», секция 19, контур 37, а также является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на данный земельный участок, в связи с чем у органа регистрации прав возникает обязанность осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права в отношении указанного земельного участка, а также установить, что определение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером межевого плана в целях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении указанного земельного участка, при этом сведения о земельном участке должны быть указаны кадастровым инженером в межевом плане на основании определения суда.

При этом единственным документом, необходимым для кадастрового учета и представляемым заявителем вместе с заявлением о кадастровом учете, подтверждающим существование земельного участка в качестве ранее учтенного, является определение суда.

Схема земельного участка площадью 17700 кв.м., расположенного согласно графического учета земель: секция 19, контур 37 в границах ЗАО «Россия» в кадастровом квартале 23:11:0311006, подготовленная ООО «ГЕО-Гарант» 03.03.2017 года является документом, отображающим местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, Стародеревянковское сельское поселение, в границах земель ЗАО «Россия», секция 19, контур 37, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, в связи с чем обязать кадастрового инженера при выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади данного земельного участка, использовать указанную схему земельного участка в качестве документа, определяющего местоположение границ земельного участка. 

Определение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО2. 

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение пятнадцати дней. 

Судья