Дело №2-1277/2025 

УИД 03RS0011-01-2025-001659-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Шагизигановой Х.Н.,

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд региональный оператор капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (далее - НОФ «Региональный оператор РБ») к ФИО1, Винокуровой Ирине Борисовне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НОФ «Региональный оператор РБ» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ 09.10.2025 года, к ФИО1, Винокуровой И.Б. о взыскании задолженности по плате взносов на капитальный ремонт. В обоснование требований указано, согласно сведениям из ЕГРН ФИО1, Винокурова И.Б. (доля в праве: 1/2) являются собственниками помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадь № кв.м., лицевой счет: 

<

***>. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с 01.10.2014 (по истечении 8 месяцев от даты опубликования). Законодательством не предусмотрено заключение договора для оплаты взносов на капитальный ремонт. Должники не производили оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Мировым судьей судебного участка № 5 по г. Ишимбай и Ишимбайскому району РБ отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в отношении: ФИО1 (определение об отмене судебного приказа от 14 мая 2025 до делу №2-2882/2024), Винокуровой И.Б. (определение об отмене судебного приказа от 18 февраля 2025 г. по делу №2-2880/2024) в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» в связи с поступлением возражений от должников. Согласно уточненному иску, представленному с учетом заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, по лицевому счету № 

<

***> сумма задолженности за период с августа 2021 г. по сентябрь 2025 г. составляет 19 284.65 руб., пени 3 849.74 руб. (соразмерно в 1/2 доле каждого из Ответчиков по 9642.33 руб., пени 1924.87 руб.)., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., представительских расходов в размере 1690 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчики ФИО1, Винокурова И.Б. до уточнения исковых требований истцом представили в суд заявления о пропуске срока исковой давности, а после уточнения истцом исковых требований с уменьшением исковых требований в пределах срока исковой давности на судебное заседание (после перерыва) не явились, свои возражения не представили. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частям 1, 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 данной статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно части 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан с 01.10.2014.

Согласно частям 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно части 7 статьи 170 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 данной статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 названной статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27.12.2013. №634 утверждена Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, в которую, в том числе, включен многоквартирный жилой дом по адресу 

<

адрес>

В целях осуществления деятельности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18.07.2013 №312 создана Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (НОФ «Региональный оператор РБ»).

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1, Винокуровой И.Б. принадлежит на праве общей совместной собственности (по 1/2 соответственно) квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> площадь № кв.м., лицевой счет: 

<

***> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 26.07.2024). 

Ответчики как сособственники помещения в многоквартирном доме обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт ФИО1, Винокуровой И.Б. надлежащим образом не исполняется. Согласно уточненному иску, представленному с учетом заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, у ответчиков образовалась задолженность по взносам за капитальный ремонт и составляет: за период с августа 2021 г. по сентябрь 2025 г. - 19 284.65 руб., пени 3 849.74 руб., а соразмерно 1/2 доле каждого из Ответчиков -по 9642.33 руб., пени 1924.87 руб. Данный расчет судом проверен, признан арифметически верным, при этом истцом правильно исчислен пропуск срока исковой давности по начислениям и задолженностям, образовавшимся до августа 2021 года с учетом предъявления НОФ «РО» до этого заявлений о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков суммы задолженности за капитальный ремонт по гражданским делам мирового судьи судебного участка №5 по Ишимбайскому району и г. Ишимбай РБ №2-2880/2024 (должник Винокурова И.Б., заявление подано 28.08.2024, судебный приказ вынесен 30.08.2024, отменен 18.02.2025, с 28.08.2024 по 18.02.2025 срок исковой давности не тек, прервался) и №2-2882/2024 (должник ФИО2, аналогично, судебный приказ отменен 14.05.2025). Ответчики данный расчет не оспаривали, свой расчет суду не предоставили.

Согласно материалам дела, 28.08.2024 НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» обратился к мировому судье судебного участка №5 по Ишимбайскому району и г.Ишимбаю РБ с заявлением о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, а также расходов по оплате госпошлины с Винокурова И.Б. (дело №2-2880/2024).

30.08.2024 года мировым судьей выдан судебный приказ о взыскании с должника Винокуровой И.Б. задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени, копия которого направлена должника.

Определением мирового судьи от 18.02.2025 судебный приказ отменен. 

28.08.2024 НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» обратился к мировому судье судебного участка №5 по Ишимбайскому району и г.Ишимбаю РБ с заявлением о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, а также расходов по оплате госпошлины с ВинокуроваМ.Ф. (дело №2-2882/2024).

30.08.2024 года мировым судьей выдан судебный приказ о взыскании с должника ВинокуроваМ.Ф. задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени, копия которого направлена должника.

Определением мирового судьи от 14.05.2025 судебный приказ отменен.

Определением мирового судьи от 27.06.2025 осуществлен поворот исполнения судебного приказа, взыскана с НОФ «РО» в пользу ФИО1 ранее взысканная по судебному приказу от 30.08.2024 сумма - 22975.25 руб., в связи с чем истцом в уточненном исковом заявлении правильно не учитывается данная сумма как погашение суммы задолженности.

В Ишимбайский городской суд истец обратился с данным исковым заявлением в пределах шести месяцев со дня отмены судебных приказов, поэтому размер задолженности истцом в пределах срока исковой давности правильно исчислен с августа 2021 года, в том числе размер пени. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований истца о взыскании с ответчика ФИО1 - суммы задолженности за период с августа 2021 г. по сентябрь 2025 г. в размере 9642,33 руб., пени 1924,87 руб., с ответчика Винокуровой И.Б. - суммы задолженности за период с августа 2021 г. по сентябрь 2025 г. в размере 9642,33 руб., пени 1924,87 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков в размере 4000 руб., по 2000 руб. соответственно, а также представительские расходы (на составление искового заявления по контракту на оказание услуг по взысканию задолженности от 26.05.2025) с ответчиков в размере 1690 руб., по 845 руб. соответственно с каждого, подтвержденные документально. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд региональный оператор капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (далее - НОФ «Региональный оператор РБ») к ФИО1, Винокуровой Ирине Борисовне о взыскании задолженности по плате взносов на капитальный ремонт о взыскании задолженности по плате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд региональный оператор капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН 

<

***>) задолженность по плате за капитальный ремонт за период с августа 2021 г. по сентябрь 2025 г. в размере в размере 9642,33 руб., пени 1924,87 руб., представительские расходы- 845.00 руб., а также расходы по оплате госпошлины 2000 руб.

Взыскать с Винокуровой Ирины Борисовны (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд региональный оператор капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН 

<

***>) задолженность по плате за капитальный ремонт за период с августа 2021 г. по сентябрь 2025 г. в размере в размере 9642,33 руб., пени 1924,87 руб., представительские расходы- 845.00 руб., а также расходы по оплате госпошлины 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме – 07.11.2025 года.

Судья Х.Н. Шагизиганова