Дело № 2-2111/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 18 октября 2018 года 

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Стороженко Н.С.

с участием: 

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2– адвоката Шпаковской АК № Захарова Д.А. представшего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

при секретаре Лобач Л.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО1, является собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенной по 

<

адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве №/ от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией муниципального образования 

<

адрес>; акта приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В ее квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована бывшая супруга его сына — ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с момента регистрации не проживала в указанной квартире. Ее брак с сыном расторгнут на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Ставрополю. Отношения они не поддерживают. Место ее жительства ей неизвестно.

В силу ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На правах собственника истец несет расходы по содержанию своей квартиры. Наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушает ее права как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.

Факт того, что ответчица не проживает в ее квартире, может быть подтвержден свидетельскими показаниями в судебном заседании.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются «проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника». Ответчица таковой не является. 

В пункте 4 ст. 31 ЖК РФ сказано, что «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется...».

При ее обращении в отдел Отдел Министерства Внутренних дел Российской Федерации по Шпаковскому району о снятии с регистрационного учета ФИО2, ей письмом № от ДД.ММ.ГГГГ было разъяснено, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (в ред. От 29.06.2015 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с невозможностью выписать ответчика из ее жилого помещения во вне судебном порядке, истец вынуждена обращаться в суд с соответствующими исковыми требованиями.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Поскольку место жительства ответчика не установлено, суд, счел необходимым в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначить адвоката в качестве его представителя.

Представитель ответчика адвокат Захаров Д.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований истца, поскольку ему не известна позиция ответчика.

Представитель третьего лица ОМВД России по Шпаковскому району извещенный надлежащий образом о дне и времени судебного заседания не явился, представил отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия, и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С.Н.А. суду пояснила, что истца знает давно, так как проживают по соседству, поддерживают дружеские отношения, часто бывает у нее в гостях. Ей достоверно известно о том, что ответчик ФИО2 истец не проживает по 

<

адрес>. Ответчика у нее она ни когда не видела, вещей ответчика в квартире не имеется.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля А.Н. суду пояснил, что он истцу приходится сыном. Брак между ним и ответчицей расторгнут 2015 года. По данному адресу они не проживали, так как жили на съемной квартире. После расторжения брака он уехал, а она осталась проживать там. Где она сейчас находится ему не известно.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности пришел к следующему.

В соответствии со ст.11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, является собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенной по 

<

адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией муниципального образования 

<

адрес>; акта приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно домовой книги, в ее квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована бывшая супруга его сына — ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с момента регистрации не проживала в указанной квартире. Ее брак с сыном расторгнут на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Ставрополю. Отношения они не поддерживают. Место ее жительства ей неизвестно.

В силу ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На правах собственника истец несет расходы по содержанию своей квартиры. Наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушает ее права как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются «проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника». Ответчица таковой не является. 

В пункте 4 ст. 31 ЖК РФ сказано, что «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется...».

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (в ред. От 29.06.2015 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником домовладения, расположенного по 

<

адрес>, то имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований истца о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суда в течение месяца через Шпаковский районный суд Ставропольского края

Председательствующий судья: Стороженко Н.С.