Дело № 2-679/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:председательствующего судьи Сень Е.В.,

при секретаре Оленченко А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «У» о признании действий незаконными, обязании устранить нарушения,

УСТАНОВИЛ:

Алтайская краевая общественная организация «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» (далее АКОО «АЗПП «Сутяжник») обратилась в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «У» (далее ООО «У») с иском, в котором просила признать незаконным действия ООО «У» по подключению к электрическим. Обязать сетям дома присоединения энергопринимающих устройств ООО «И» интернет провайдеров незаконными; обязать ООО «У» отключить энергопринимающие устройства ООО «И» подключенные без решения собственников. Обязать ООО «У» аннулировать начисления по ОДН и ОИ электроснабжения с момента подключения энергопринимающих устройств ООО «И» до их отключения. В обоснование требований указала, что ФИО1 является собственником помещения .... Ответчик ООО «У» является компанией обслуживающей жилой дом в г. Рубцовске в котором истец является собственником. Третье лицо, ООО «И» является компанией использующей общедомовое имущество для извлечения прибыли. В течении длительного времени истец получает квитанции на оплату коммунальных платежей по электроэнергии в которых ему предъявляется оплата ОДН и ОИ которые потребил интернет провайдер ООО «И» подключившись, незаконно к сетям дома. ООО «У» не предпринимает действий по незаконному отключению интернет провайдеров и домофонных компаний. Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утверждены Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861. Согласно пункту 8(4) указанных Правил в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных многоквартирных домах и иных объектах капитального строительства, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом или иной объект капитального строительства, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением. К такой заявке, прилагается копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства, установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть. Интернет провайдерами и домофонными компаниями произведено подключение оборудования к электропитанию многоквартирного дома в нарушение норм действующего законодательства. Жители дома вынуждены оплачивать огромные ОДН по электроснабжению за потребленную интернет провайдеров, которые используют общедомовое имущество без согласия собственников в целях личного обогащения. ООО «У» не предпринимает действий по незаконному отключению интернет провайдеров.

В силу ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. 

Согласно п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства от 06.05.2011 №354, при обнаружении осуществленного с нарушением порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам, исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель АКОО «АЗПП «Сутяжник» ФИО2 требования поддержал в полном объеме.

Представитель АКОО «АЗПП «Сутяжник» ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «У» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «И» ФИО4, действующий на основании доверенности в судебном заседании возражал против заявленных требований.

Представитель третьего лица АО «Э» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен. 

Суд, с учетом мнения участников процесса, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, обозрев и исследовав материалы гражданского дела ..., рассматривая иск, в пределах заявленных требований, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. ст. 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат правомочия владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником .... 

Многоквартирный дом по ... находится в управлении ООО «У», что не оспаривалось сторонами.

Из представленных в материалы дела документов следует, что на жилом ..., установлено оборудование интернет провайдера ООО «И», что также в ходе рассмотрения дела не оспаривал представитель ООО «И».

В обоснование заявленных требований, истец указывает, что ответчик несанкционированно произвел подключение оборудования интернет провайдера ООО «И» к сети электропитания многоквартирного дома в нарушение действующего законодательства, и расходы по электроэнергии, которую используют интернет провайдер, включаются в оплату данной коммунальной услуги на общедомовые нужды, которые распределяются между собственниками помещений многоквартирного жилого дома, в том числе и истцом. 

Между ООО «У» и ООО «И» заключен договор на возмещение затрат по содержанию общедомовых систем -УК от ***, согласно которому управляющая компания ООО «УК «Наш Дом» предоставляет ООО «И» право пользования общедомовыми системами для обслуживания коммутационных устройств, расположенных по адресам (в том числе по ...), указанным в Приложении к настоящему договору, а ООО «И» возмещает затраты по содержанию общедомовых систем. Согласно разделу 2 Договора (Цена и порядок расчетов) ООО «И» оплачивает ООО «У» затраты по содержанию общедомовых систем, в сумме эквивалентной количеству подключенных коммутационных устройств. Количество подключенных коммутационных устройств определяется на основании Актов вода в эксплуатацию коммутационных устройств, подписанных Сторонами (Согласно Акту ввода от *** по ... установлено 1 коммутационное устройство). Стоимость размещения одного подключенного коммутационного устройства указана в Приложении к настоящему договору (стоимость услуги в месяц составляет *** руб.). Оплата по настоящему договору производится ежемесячно платежным поручением на расчетный счет ООО «У». Согласно разделу 6 Договора (Срок действия договора) Договор вступает в силу с даты, его подписания, и действует до ***. В случае, если ни одна из сторон не заявила о расторжении настоящего договора за 30 (тридцать) дней до истечения срока его действия, настоящий договор считается пролонгированным на следующий годовой период. 

Указанный договор действует по настоящее время, что не было опровергнуто допустимыми доказательствами стороной ответчика, стороной истца. 

В подтверждение надлежащего исполнения условий договора ООО «И» от *** представлены в материалы дела платежные поручения об оплате от ***, от ***, от ***, от ***, от ***, от ***, от ***, от ***, от ***, от ***, от ***, от ***, ***, от ***, от ***, от ***, от ***, от ***, от ***. Также был представлен счет от *** от ООО «У» выставленный ООО «И» на оплату возмещения затрат на содержание общедомовых систем за *** на сумму *** руб., а также Акт от *** согласно которому услуги выполнены в срок и в полном объеме. Представлено платежное поручение от *** на сумму *** руб. об оплате счет от *** по договору о содержании общедомовых систем ... от ***

В силу ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (ч. 4 ст. 36 ЖК РФ).

Однако, согласно п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, на который ссылается истец в обоснование своих требований, указывает, что при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами. 

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Таким образом, при исследовании представленных в дело доказательств установлено, что подключение коммуникационных устройств интернет провайдера осуществлено на основании договора, заключенного с управляющей компанией, обслуживающей дом по ..., а именно, с ООО «У» за установленную плату в связи с оказанием услуг связи ООО «И» собственникам (пользователям) жилых помещений в данном доме на основании заключенного договора об оказании услуг связи. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной ранее в определениях от 04.07.2016 № 304-КГ16-1613 и от 22.11.2016 № 305-КГ16-3100, при размещении и эксплуатации оборудования, необходимого для оказания услуг связи гражданам, проживающим в многоквартирных домах, оператор связи обязан руководствоваться также нормами статьи 6 Федерального закона Российской Федерации от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи», в соответствии с которыми организации связи вправе осуществлять строительство, эксплуатацию средств связи и сооружений связи при наличии соответствующего договора с собственником или иным владельцем зданий. При этом собственник или иной владелец указанного недвижимого имущества вправе требовать от организации связи соразмерную плату за пользование этим имуществом, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Наличие договоров об оказании услуг связи с гражданами является достаточным основанием для размещения на общем имуществе многоквартирного дома необходимого оборудования.

Таким образом, указанное выше не свидетельствует о несанкционированном подключении ООО «И» к общедомовым сетям многоквартирного дома по ... городе Рубцовске при установке и использовании коммуникационных конструкций с целью оказания услуг связи собственникам помещений данного дома. Указанное выше также не свидетельствует и о незаконных действиях ООО «У» по подключению к электрическим сетям дома присоединения энергопринимающих устройств ООО «И».

Третьим лицом ООО «И» истцу не создано каких-либо препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома, размещение оборудования связи в помещениях, являющихся общим имуществом собственников многоквартирного дома, не создает препятствий истцу в реализации права владения, пользования и распоряжения общим имуществом дома и не привело к нарушению его прав. Доказательств опровергающих данные выводы при рассмотрении дела не представлено. Доказательств, подтверждающих наличие угрозы жизни и здоровью истца, также представлено не было. Само по себе выражение несогласия истца с размещением телекоммуникационного оборудования в жилом доме не является доказательством создания со стороны ООО «И» каких-либо препятствий в использовании общего имущества собственников жилого дома. 

Предусмотренное ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, право собственников помещений в многоквартирном доме владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме не может быть истолковано, как позволяющее одному собственнику нарушать те же самые права других собственников, а интерес одного собственника противопоставлять интересам других собственников. Демонтаж коммуникационных устройств интернет провайдеров повлечет нарушение прав иных собственников помещений в спорном многоквартирном доме, являющихся также собственниками общего имущества в многоквартирном доме, которым интернет провайдеров оказывают услуги связи на основании заключенных договоров.

Кроме того, обязанности исполнителя услуг по незамедлительному устранению несанкционированного подключения п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 не устанавливает.

Также следует отметить, что Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила) регулируют порядок взаимоотношений между потребителями коммунальных услуг, а именно собственниками и пользователями помещений многоквартирном доме и исполнителями коммунальных услуг – управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами, и ресурсоснабжающими организациями. Компания ООО «И» не являются ни потребителем, ни исполнителем коммунальных услуг, в связи с чем, к правоотношениям с данными хозяйствующим субъектом данные Правила не подлежат применению.

При этом, истец просит об обязании ООО «У» аннулировать начисления по ОДН и ОИ электроснабжения до момента подключения энергопринмающих устройств ООО «И» до их отключения, не указывая в адрес какого лица необходимо произвести данное аннулирование. В данном случае истцом не заявлен спор о неучтенном использованном объеме коммунального ресурса, истец не оспаривает объем электрической энергии, потребленной оборудованием ответчиков.

Таким образом, требования истца о признании незаконным действия по подключению к электрическим сетям дома энергопринимающих устройств ООО «И»; обязании ООО «У» отключить энергопринимающие устройства, ООО «И»; обязании ООО «У» аннулировать начисления по ОДН и ОИ электроснабжения до момента подключения энергопринмающих устройств ООО «И» до их отключения, не подлежат удовлетворению.

В силу положений ст.ст. 39, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 9.1, 9.2, 9.3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, урегулирован порядок расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды.

Довод стороны истца о том, что в плату за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества, включаются и расходы за электроэнергию, которую использует ООО «И», не нашел своего подтверждения при рассмотрении настоящего дела, истцом не подтверждено данное обстоятельство никакими допустимыми доказательствами, является только предположением. Заявляя требование аннулировать начисления по ОДН и ОИ электроснабжения по данному основанию, истец, не определяет в какой, именно, сумме следует произвести данное действие, не представляет расчет данной суммы. Представленные истцом платежные документы отражает общую сумму оплаты за электроэнергию на ОДН, которую определила ему управляющая компания. 

При этом, следует еще раз отметить, что ООО «И» осуществляют оплату за электрическую энергию, потребленную их оборудованием, установленным на доме, что не опровергнуто при рассмотрении дела иными участниками процесса, не оспаривалось ответчиком, а также документами, представленными в материалы дела (платежными поручениями, расчетами платы за использование общедомовых систем).

Руководствуясь приведенными выше нормами, статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд установив, что стороной истцов не представлено суду относимых и допустимых доказательств, которые как по отдельности, так и в совокупности позволяли сделать вывод о совершении ответчиком незаконных действий по подключению к электрическим сетям дома по ... энергопринимающих устройств ООО «И», приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Судья Е.В. Сень