Дело № 2-2320/2024

УИД 26RS0010-01-2024-003875-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Георгиевск 12 сентября 2024 года 

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ворониной О.В.,

при секретаре Анисимовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, Министерству имущественных отношений Ставропольского края, ФИО2 и ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 4/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 79,1 кв.м. с кадастровым номером 26:25:051604:17 и на 4/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1650+/-23,22 кв.м. с кадастровым номером 26:25:051604:8, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>; на земельный участок сельхозназначения площадью 5,80 га с кадастровым номером 26:25:000000:1684, расположенный по адресу: ориентир в административных границах муниципального образования 

<

адрес>. Почтовый адрес: 

<

адрес>.

Судом в качестве соответчиков привлечены при принятии искового заявления к производству Министерству имущественных отношений Ставропольского края, а также в ходе рассмотрения дела протокольно Спесивый Ю.А. и Спесивый В.А. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3. После его смерти наследственное дело не заводилось. Наследуемое имущество после смерти ФИО3 состояло из: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> земельного участка сельхозназначения площадью 5,80 га, расположенного по адресу: ориентир в административных границах муниципального образования 

<

адрес>. Почтовый адрес: 

<

адрес>.

После смерти своего отца ФИО1 пользуется принадлежавшим ему на праве собственности вышеуказанным недвижимым имуществом.

Право собственности ФИО3 возникло на указанный жилой дом на основании договора купли-продажи от 07.01.1977 года, на земельный участок общей площадью 0,11 га на основании постановления Новозаведенской администрации № 130 от 17.11.1992 года, на земельный участок сельхозназначения с площадью 5,80 га на основании свидетельства на право собственности на землю XV № 269056, зарегистрирован в ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 04.06.2001 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Согласно выписке из ЕГРН от 23.04.2024 года указанному земельному участку присвоен новый кадастровый номер – 26:25:000000:1684.

Решением мирового судьи судебного участка № 7 г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края от 21.12.2007 года за ФИО1 в порядке наследования после смерти отца ФИО3 признано право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что также подтверждается выписками из ЕГРН.

25.03.2024 года ФИО1 обратилась к нотариусу Георгиевского городского нотариального округа ФИО9 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, а также на земельный участок сельхозназначения. Однако нотариусом ФИО9 было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество, в связи с пропуском срока для принятия наследства. 

Истец обратилась с заявлением в администрацию Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, из ответа на которое следует, что мероприятия о признании невостребованных земельных долей, предусмотренные ст. 12.1 Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в отношении земельной доли ФИО3 не проводились.

ФИО3, а в последующем и истец, являясь наследником имущества умершего, содержит домовладение и земельный участок, оплачивает необходимые платежи и обеспечивает сохранность имущества. Также она владеет земельным участком сельхозназначения непрерывно, открыто и добросовестно, пользуется им, обрабатывает землю, производит все необходимые действия, связанные с сельскохозяйственным производством. Таким образом, истец осуществляет действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО10, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представители ответчиков администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края и Министерства имущественных отношений СК, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, не сообщили сведений уважительных причин неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили. 

Ответчики Спесивый Ю.А. и Спесивый В.А. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что заявленные ФИО1 исковые требования признают в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и содержащиеся в нем письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1111, 1118 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Ст. 1116 ГК РФ определен круг лиц, которые могут быть правопреемниками умершего, призываться к наследованию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг, и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 Г РФ).

Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ДН №, выданным 17.01.2023 года ОЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Георгиевскому району.

По данным реестра наследственных дел наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на основании договора купли-продажи от 07.01.1977 года на праве собственности принадлежало домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В результате переименования 

<

адрес> дому № был присвоен №, что установлено решением мирового судьи судебного участка № 7 г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края от 21.12.2007 года.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № 763 от 17.11.1992 года постановлением Новозаведенской администрации от 17.11.1992 года № 130 ФИО3 в собственность предоставлен земельный участок общей площадью 0,11 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № 269056 от 12.02.1996 года постановлением Главы администрации г. Георгиевска и Георгиевского района № 472 от 02.06.1995 года ФИО3 на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок сельхозназначения для сельхозпроизводства общей площадью 5,8 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 23.04.2024 года следует, что земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:25:000000:1684, площадью 4296950 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в административных границах муниципального образования села Новозаведенного. Почтовый адрес: 

<

адрес>, принадлежит физическим лицам с размерами долей в праве общей долевой собственности 5,8 га либо соответствующей доле в праве общей долевой собственности на 5,8 га (1/3 от 5,8 га; 1/6 от 5,8 га).

Согласно справке главы администрации с. Новозаведенного № 546 от 12.09.2008 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним на день смерти проживали: сын ФИО8, сын ФИО4, внук ФИО12, внучка ФИО13, сын ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО4 – ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) серии III-ДН №, выданным 07.08.2024 года ОЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Георгиевскому району.

После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также прав на денежные средства и компенсации.

Согласно копии наследственного дела № к имуществу умершего, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратился брат ФИО5 Свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащее умершему ФИО4 недвижимое имущество наследникам не выдавались.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО4 – ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ДН №, выданным 28.11.2023 года ОЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Георгиевскому району.

По данным реестра наследственных дел наследственное дело к имуществу ФИО5 не заводилось.

В подтверждение родства ФИО3 и истца ФИО1 представлено свидетельство о рождении (повторное) серии V-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> края, родителями являются: отец – ФИО3, мать – ФИО6.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 7 г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края от 21.12.2007 года исковые требования ФИО1 удовлетворены, недвижимое имущество состоящее из домовладения, состоящее в целом из жилого дома – литер Аа, общей площадью 79,1 кв.м., жилой площадью 49,4 кв.м., сарая – литер Б, сарая – литер В, навеса – литер Г, сарая – литер Д., навеса – литер Е, навеса – литер И, навеса - литер К и сооружений, а также земельного участка общей площадью 1100 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, признано наследственным имуществом и включено в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в 1/5 доли на земельный участок и в 1/5 доли на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признано за ФИО1

Вступившим в законную силу решением Георгиевского городского суда Ставропольского края от 22.08.2008 года требования ФИО1 удовлетворены, установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 25.04.2008 года, ФИО1 принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выписками из ЕГРП от 25.03.2024 года.

Сообщением № 268 от 25.03.2024 года нотариуса Георгиевского городского нотариального округа ФИО9, ФИО1 разъяснено о пропуске установленного законом срока для принятия наследства и рекомендовано обратиться в суд для решения данного вопроса.

Письмом администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края № 02-03/4357 от 23.04.2024 года на обращение представителя ФИО1 сообщено, что мероприятия о признании невостребованных земельных долей, предусмотренные ст. 12.1 Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в отношении земельной доли ФИО3 не проводились.

Как следует из искового заявления, ФИО1 после смерти отца ФИО3 стала проживать в его домовладении по адресу: 

<

адрес>, открыто и добросовестно пользоваться его имуществом, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства. Другие дети умершего ФИО3 – Спесивый Ю.А. и Спесивый В.А. (ответчики по делу) доказательств, опровергающих изложенное, а также возражений относительно заявленных исковых требований суду не представили. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности.

На основании этого и характера заявленных исковых требований, суд считает, что для удовлетворения иска, юридически значимыми обстоятельствами подлежащими доказыванию, являются обстоятельства принадлежности спорного имущества на праве собственности наследодателю ФИО3, основания возникновения данного права и его регистрация, то есть юридическая фиксация права наследодателя, принятия данного имущества в порядке наследования истцом. 

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Отсутствие внесения сведений о праве собственности в порядке ст. 131 ГК РФ является препятствием к оформлению наследственных прав во внесудебном порядке, но не является препятствием для установления права собственности умершего в судебном порядке по анализу совокупности собранных доказательств, поскольку в силу ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это лишь юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Отсутствие такого акта дает возможность признания права в судебном порядке. 

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования. 

С учетом изложенного, оценив в совокупности вышеприведенные положения закона и исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, исходя из того, что в процессе судебного разбирательства дела была установлена совокупность обстоятельств, необходимая для возникновения права собственности истца на объекты недвижимого имущества в порядке наследования по закону, руководствуясь положениями ст.ст. 218, 1112, 1141, 1152 ГК РФ, разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд находит заявленные требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, Министерству имущественных отношений Ставропольского края, ФИО2 и ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), право собственности в порядке наследования на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 79,1 кв.м с кадастровым номером 26:25:051604:17 и на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1650+/-23,22 кв.м с кадастровым номером 26:25:051604:8, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), в порядке наследования долю в праве общей долевой собственности, в размере 5,80 га, на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:25:000000:1684, площадью 4296950 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в административных границах муниципального образования села Новозаведенного. Почтовый адрес: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записей о праве собственности в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд. 

(Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2024 года) 

Судья О.В. Воронина