Дело № 2-2129/2020

УИД 23RS11-01-2020-002683-74

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 03 сентября 2020 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Никитиной Ксении Владимировне, 

с участием:

прокурора ФИО1, 

истца – ФИО2,

представителя истца – ФИО3, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от 04.06.2020 г., 

представителя ответчиков: ФИО4, ФИО5, ФИО6 – ФИО7, действующего на основании нотариально удостоверенных доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, и от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении. 

В обоснование исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. По указанному жилому помещению зарегистрированы ответчики: ФИО4, ФИО5, ФИО6. Семейные отношения с ответчиками прекращены. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета и освободить занимаемое помещение ответчики отказались, поэтому просит признать их утратившими право пользования принадлежащей ей квартирой и выселить.

В судебном заседании истец и её представитель поддержали исковые требования и просили их удовлетворить, а также взыскать с ФИО6 судебные расходы по оплате услуг представителя в пропорциональном размере в сумме 9 666 руб. 

Ответчики в лице своего представителя исковые требования не признали и просили в удовлетворении их отказать, указав, что другого жилого помещения они не имеют, указанный жилой дом строился на совместные средства. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, назначение: жилое, площадью 

<

данные изъяты>м, этажность: 3, подземная этажность: 0, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> 

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

Из домовой книги следует, что по указанному жилому дому значатся постоянно зарегистрированными по месту жительства: отчим, ФИО4, её мать, ФИО5, сводный брат, ФИО6. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительным случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Истец в судебном заседании пояснила, что ответчики членами её семьи не являются, поскольку совместно они не проживают. Проживание ответчиков в доме препятствует ей распорядиться принадлежащим ей имуществом, а также приобрести квартиры для родителей, себя и своей дочери. 

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты. 

Принимая во внимание, что семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, право пользования ответчиками жилым домом, принадлежащим истцу, не сохраняется.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодеком, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства российской Федерации №713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Факт регистрации ответчиков на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты>., ФИО5, 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты>., утратившими право пользования жилым домом, назначение: жилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, количество этажей, в том числе подземных: 3, кадастровый №, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Выселить ФИО4, 

<

данные изъяты>., ФИО5, 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты>., из жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО6, 

<

данные изъяты>., в пользу ФИО2, 

<

данные изъяты>, судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 (пять тысяч) руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья

В окончательной форме решение суда

принято 08.09.2020 г.