УИД 11RS0001-01-2024-004437-71

Дело № 2-4928/2024

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

(заочное)

24 июня 2024 года г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Семяшкиной Т.А.,

с участием:

прокурора Вовк Я.И, 

представителя истца, третьего лица Комитета жилищной политики администрации МО ГО «Сыктывкар» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о выселении из жилого помещения с правом поселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: ... с правом поселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда до предоставления ей благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 10,4 кв.м на условиях социального найма взамен жилого помещения по адресу: .... Просят обратить решение к немедленному исполнению.

В обоснование требований указано на то, что ответчик проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма. Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Продолжение проживания ответчика в спорном жилом помещении создает угрозу жизни и здоровью.

Судом к участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Комитет жилищной политики администрации МОГО «Сыктывкар».

В судебном заседании представитель истца, третьего лица на иске настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. 

Суд с учетом мнения участников дела, в отсутствии доказательств уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание и ходатайств от неё, определил рассмотреть дело по существу в заочном порядке. 

Заслушав объяснения представителя истца и третьего лица, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. находится в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар». 

ФИО2 признана нанимателем указанного жилого помещения решением общественной комиссии по жилищным вопросам от ** ** **, утвержденным постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №....

Ответчик зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: ..., с ** ** ** по настоящее время.

Решением общественной комиссии по жилищным вопросам от ** ** **, утвержденным постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... ФИО2 разрешено заключить договор социального найма в отношении занимаемого жилого помещения на состав семьи один человек в связи с фактическим проживанием в нём.

** ** ** с ФИО2 заключен договор социального найма №... в отношении спорного жилого помещения.

Материалами дела установлено, что постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... (с учетом изменений, внесенных постановлением от ** ** ** №...) многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлено принять меры по расселению граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу, в срок до ** ** **. 

Опасность проживания в многоквартирном жилом ... подтверждается заключением эксперта ... от ** ** ** №..., в котором экспертом установлена угроза внезапного обрушения цокольного и чердачного перекрытий дома, отсутствие противопожарной безопасности дома ввиду неисправности отопительных печей и ветхости электропроводки дома. 

Представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют о том, что в настоящее время имеется реальная угроза обрушения здания, расположенного по адресу: ..., что свидетельствует о наличии угрозы жизни и здоровья проживающих в нём граждан.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Поскольку имеется опасность обрушения несущих конструкций дома, то есть техническое состояние многоквартирного дома по адресу: ..., представляет собой непосредственную угрозу жизни и здоровью лиц, проживающих либо пребывающих в помещениях указанного многоквартирного дома, их имуществу, суд приходит к выводу о том, что требования администрации МО ГО «Сыктывкар» о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: ..., с правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда, до предоставления ответчику органом местного самоуправления другого жилого помещения на условиях социального найма, благоустроенного применительно к условиям МО ГО «Сыктывкар», отвечающего установленным санитарным и техническим нормам, на территории МО ГО «Сыктывкар» взамен жилого помещения по адресу: ..., направлены на предотвращение аварийной ситуации, носящей чрезвычайный характер, и подлежат удовлетворению.

Суд принимает во внимание, что выселение ответчика из предоставленного ей жилого помещения является временной мерой, направленной на защиту жизни и здоровья ответчика в период выполнения органом местного самоуправления своих обязанностей и исполнения решения суда по предоставлению ответчику другого жилого помещения на условиях социального найма. 

При исполнении решения суда в случае обращения ответчика за предоставлением жилого помещения маневренного фонда, надлежит учесть, что в силу пункта 1 статьи 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. При этом, необходимость вселения ответчика во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда является её правом, а не обязанностью и реализуется исключительно в заявительном порядке.

Органом местного самоуправления заявлено об обращении решения суда к немедленному исполнению.

Согласно пункту 1 статьи 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Учитывая, что замедление исполнения судебного акта при наличии реальной возможности внезапного обрушения конструкций многоквартирного дома по адресу: ..., может повлечь человеческие жертвы, суд считает возможным по заявлению администрации обратить решение о выселении ответчика к немедленному исполнению.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (...) удовлетворить.

Выселить ФИО2 (...) из жилого помещения по адресу: ..., с правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда до предоставления ей благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма взамен непригодного жилого помещения по адресу: ....

В целях исключения возможных человеческих жертв обратить решение суда к немедленному исполнению.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Губаева Д.Ф.

Мотивированное решение составлено ...