Дело №2-1081/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Готовкиной Т.С.

при секретаре Мороз Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО5, ФИО8 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Бахчисарайскому району, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО23 ФИО8 обратились в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; возложении на Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Бахчисарайскому району обязанности снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 19.04.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Бахчисарайскому району.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 20.06.2019 г., занесенным в порядке ст. 229 ГПК РФ в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2.

Исковые требования мотивированы тем, что истцам ФИО22 и ФИО8, третьему лицу ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер, фактически в данном жилье ответчик не проживает с 2018 года. Формальная регистрация ответчика по адресу спорного жилого дома создает препятствия во владении и пользовании принадлежащим истцам недвижимым имуществом.

В ходе судебного заседания истец ФИО21 исковые требования поддержала и просила последние удовлетворить в полном объеме.

Адвокат ФИО11, действующая в интересах ФИО24 в порядке статьи 50 ГПК по назначению суда на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третьи лица – Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Бахчисарайскому району, ФИО2 явку в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся участников по делу, в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истца, представителя истцов ФИО12, показания допрошенных в качестве свидетелей ФИО17, ФИО13, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Согласно данных свидетельства о рождении серия I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Красномакским сельским советом Бахчисарайского района АРК, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, родителями которого указаны: отец – ФИО4, мать – ФИО5 (л.д.8).

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому ФИО25 ФИО8 и ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.13-16), свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.17-19).

Согласно предоставленного по запросу сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Симферополь № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 01.01.2013 г. право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО8, ФИО14, ФИО15, ФИО26 по ? доли за каждым (л.д.58).

Факт регистрации ФИО27 по адресу: 

<

адрес> подтверждается адресной справкой Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Бахчисарайскому району № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62), данными, указанными в домовой книге для прописки граждан (л.д.10-12), справкой Администрации Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.100).

Согласно акта депутата Красномакского сельского поселения ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО28 по адресу: 

<

адрес> проживает не постоянно, ведет беспорядочный образ жизни, замечен в компании ведущих аморальный образ жизни, замечен в мелких кражах по дому (л.д.25).Согласно предоставленного по запросу суда сообщения ОМВД РФ по Бахчисарайскому району № от ДД.ММ.ГГГГ в результате проведенной проверки по адресу: 

<

адрес> факт проживания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не установлен. Со слов жителей с. 

<

адрес> ФИО29 на протяжении полугода по вышеуказанному адресу не проживает. Местонахождение ФИО30 не известно (л.д.73).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО17, ФИО13 пояснили, что по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО31 фактически не проживает с 2018 г.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцам ФИО32 ФИО8, третьему лицу ФИО18 принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Между истцами и ответчиком каких-либо договоров найма спорного жилого дома не заключалось, ответчик по адресу: 

<

адрес> фактически не проживает с 2018 года, в связи с чем, отсутствуют какие-либо правовые основания для пользования ответчиком жилыми помещениями жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилыми помещениями по адресу спорного жилого дома, в связи с чем, заявленные исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В удовлетворении требований о снятии с регистрации места проживания ответчика следует отказать, поскольку в силу п.п. “е” п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (в ред. от 28 марта 2008 г.) “Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», вступившее в законную силу решение суда о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие такого лица с регистрационного учета по месту жительства.

Кроме того, на момент обращения истца с иском в суд его права Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по Бахчисарайскому району не нарушены, поэтому в данной части исковых требований следует отказать.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО8 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца с. 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении иной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29.07.2019 года.

Судья: Т.С. Готовкина