Дело № 2-3975/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

Председательствующего Хоченовой Е.В., 

при секретаре Кашлевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стукан ВИ, Стукан ИА к Администрации ... края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчику, в котором просили признать право общей совместной собственности за Стукан В.И., Стукан И.А. на гаражный бокс общей площадью 26 кв.м. расположенный по адресу: ... севернее территории АО «Тепличное». В обоснование требований указав, что постановлением администрации ... от *** застройщикам были предоставлены в бессрочное пользование земельные участки для строительства индивидуальных гаражей. Согласно Приложения к указанном постановлению одним из застройщиков является ... указанный под . На основании указанного постановления ... был построен гаражный бокс После проведения технической инвентаризации *** истцами на совместные средства был приобретен указанный гараж, однако владельцем указанного гаража числиться Стукан В.И. в настоящее время оформить свое право в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку гаражный бокс в эксплуатацию не вводился, числится как самовольная постройка. 

Истец Стукан В.И. в судебном заседании требования и доводы иска поддержал в полном объеме.

Истец Стукан И.А. в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика Администрации ... края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений по заявленным требованиям не представил. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, возражений не представил.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации г. Рубцовска Алтайского края № 3092 от 02.10.1996 «О предоставлении земельных участков для строительства гаражей индивидуального пользования в мкр. № 51 с северной стороны территории АО «Тепличное»» земельнные участки в мкр. № 51 площадью по 28 кв.м. были предоставлены в бессрочное пользование для строительства индивидуальных гаражей. В списке граждан на строительство индивидуальных гаражей севернее теплиц РМЗ, являющегося Приложением к постановлению Главы администрации от 02.10.1996 № 3092 под № 17 указан ...

На основании данного разрешения на указанном земельном участке ... возведен гаражный бокс , что подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ***.

В связи с куплей-продажей вышеуказанного гаражного бокса у ... решением общего собрания собственников кооператива об был исключен из числа членов гаражного кооператива и в их число принят Стукан В.И., что подтверждается выпиской из протокола собрания кооператива по строительству гаражей с северной стороны ООО «Тепличное», технической карточкой на кооперативные гаражи, справкой Бюро технической инвентаризации от ***.

Согласно выписке из технического паспорта АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от *** гаражный бокс , расположенный по адресу: ... севернее АО «Тепличное» находится в пользовании Стукан В.И. без юридических документов, общая площадь гаража составляет 26,00 кв.м. 

Согласно сообщения Комитета по архитектуре и градостроительству администрации ... от *** гаражный бокс расположенный в южной части ..., севернее территории АО «Тепличное» находится в зоне коммунальных объектов. Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки ....

Согласно техническому заключению АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 2270/150517/02/0044 в результате обследования установлено, что техническое состояние основных строительных конструкций гаражного бокса исправное. Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не создает угрозы для жизни и здоровья людей. 

Данные о наличии правопритязаний в отношении спорного объекта недвижимости в материалах дела отсутствуют, что также подтверждается уведомлением ФГБУ «ФКП Росреестра» по .... 

Согласно ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. 

Учитывая, что данный гаражный бокс был приобретен Стукан В.И. в период брака со Стукан И.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака, возражений со стороны ответчика Администрации ... края и иных лиц о признании права собственности на указанный гаражный бокс за истцами не представлено, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стукан ВИ, Стукан ИА удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей совместной собственности на гаражный бокс № ..., общей площадью 26,00 кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ... севернее территории АО «Тепличное».

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Е.В. Хоченова