дело № 2-1072/2020

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 16 июля 2020 года

Курганинский районный суд Краснодарского края 

в составе

судьи Устюжина С.М., 

при секретаре Жинжило О.В.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Темиргоевского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Темиргоевского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом, обосновав тем, что ей на основании выписки из похозяйственной книги на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на котором расположен жилой дом. С 1987 года по настоящее время она владеет данным домовладением, зарегистрирована в нем, однако право собственности не оформила надлежащим образом. В связи с чем, просит признать право собственности на указанное домовладение.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержали исковые требования, просила признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью 30,6 кв.м. /площадь, определенная в соответствии с требованиями, утвержденными Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 года, составляет - 32,4 кв.м./, назначение: жилой дом, этажность - 1, год постройки - 1952, материал стен - из прочих материалов, расположенный на земельном участке, площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательской давности. Указать, что данное решение является основанием для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении объектов, указанных в нем.

Представитель ответчика - глава Темиргоевского сельского поселения ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав, истца, ее представителя, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 16.10.2015 года, выданной администрацией Михайловского сельского поселения, на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м. по адресу: Россия, 

<

адрес> /л.д. 4/. 

Судом установлено, что на указанном земельном участке расположен жилой дом. Согласно техническому паспорту, общая площадь дома составляет 30,6 кв.м., жилая площадь 22,0 кв.м., площадь, определенная в соответствии с требованиями, утвержденными Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 года, составляет - 32,4 кв.м.. Правообладателем жилого дома указана ФИО1, однако правовая регистрация не проведена /л.д. 5-7/.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 09.06.2020 года ФИО1 на праве собственности с 1987 года принадлежит жилой дом /литер А/, с деревянной пристройкой /литер а/, турлучной пристройкой /литер а1/, общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 22,0 кв.м. /л.д. 8/.

На основании изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что ФИО1 владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на законных основаниях с 1987 года, как собственник указанного имущества. Основанием возникновения права собственности ФИО1 на жилой дом являются данные похозяйственных книг.

Суд принимает во внимание, что ФИО1 является собственником земельного участка, на котором располагается вышеуказанный жилой дом.

Спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на дом не имеется, истец имеет регистрацию по месту фактического проживания, несет бремя содержания дома как собственник.

Имеющийся в материалах дела технический паспорт на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, подтверждает факт строительства дома и содержит его описание, запись в ЕГРН о праве собственности на земельный участок под жилым домом, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, подтверждает правомерность владения данным земельным участком, а также, принимая во внимание справки из похозяйственных книг, выданные администрацией Темиргоевского сельского поселения о принадлежности жилого дома истцу, суд приходит к выводу, что указанный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

Свидетели П. и Я. в судебном заседании пояснили, что истец с 1987 года постоянно проживает в данном доме, владеет им как собственным.

Принимая во внимание все обстоятельства, учитывая мнение ответчика, третьих лиц, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Темиргоевского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить. 

Признать ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 30,6 кв.м. /площадь, определенная в соответствии с требованиями, утвержденными Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 года, составляет - 32,4 кв.м./, назначение: жилой дом, этажность - 1, год постройки - 1952, материал стен - из прочих материалов, расположенный на земельном участке, площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательской давности. 

Данное решение является основанием для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении объектов, указанных в нем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца.

Судья С.М. Устюжин