Дело № 2- 1022/2021 УИД 27RS0006-01-2021-000876-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 29 июня 2021 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Кнаус П.М.

с участием представителя истца Норка М.А.

прокурора Коломина Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчице, в обоснование иска указала, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, земельный участок по 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирована ФИО3 в качестве члена семьи. Ответчица выехала на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, продолжительное время в жилом доме не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела.

Ответчица возвращаться в Российскую Федерацию не планирует, до уезда не успела сняться с регистрационного учета в УФМС. Находясь в другой стране, ответчица выдала своему отцу ФИО1 доверенность для того, чтобы он снял ответчицу с регистрационного учета по месту жительства, а также заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства, заверенные апостилем государственного нотариуса 

<

адрес> ФИО9. ФИО1 действуя на основании доверенности в интересах ответчицы, обратился в многофункциональный центр 

<

адрес> с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, где ему отказали в принятии документов и рекомендовали обратится в суд для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Истец не может беспрепятственно осуществлять права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, поскольку в жилом доме остается зарегистрированной ответчица. Её отсутствие в жилом доме носит постоянный и добровольный характер, регистрация в жилом доме носит формальный характер. Ответчица имеет другое постоянное место жительства, длительное время проживает в 

<

адрес> и в проживании в жилом доме не нуждается. 

Истец просит:

Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Хабаровский район, село Виноградовка, земельный участок по улице Кленовая, дом 9.

В судебном заседании представитель истца Норка М.А. иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, ведет дело через представителя. 

Ответчица ФИО4 о судебном заседании извещена по последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД России по хабаровскому краю ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указал в письменном отзыве, что снятие гражданина с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выслушав представителя истицы, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, земельный участок по 

<

адрес>, на основании договора дарения от 26.11.2017 года, право собственности зарегистрировано 08.12.2017 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН. С 24 октября 2017 г. в жилом доме зарегистрирована ФИО4 в качестве члена семьи, что подтверждается адресной справкой. 

Ответчица ФИО4 выехала на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>. Ответчица выдала своему отцу ФИО1 доверенность для того, чтобы он снял ответчицу с регистрационного учета по месту жительства, а также заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства, заверенные апостилем государственного нотариуса 

<

адрес> 

Истец не может беспрепятственно осуществлять права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, поскольку в жилом доме остается зарегистрированной ответчица. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования г распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им. оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 стать 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекрашением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти требования не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пунктом 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 06.07.2021 года.

Судья М.Г. Константинова