66RS0021-01-2019-000714-92

Дело № 2-483/2019

В окончательной форме изготовлено 30 августа 2019 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 27 августа 2019 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Насыкова И.Г.,

при секретаре Максимовой Д.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ча к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в Богдановичский городской суд Свердловской области с вышеназванным иском, в обоснование которого указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в котором также зарегистрирован ответчик, не являющийся членом семьи ФИО1 В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, сняв ФИО2 с регистрационного учета. 

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в него не явился, сведений об уважительных причинах неявки не предоставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал, пояснив, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность жилое помещение, в котором незадолго до совершения этой сделки был зарегистрирован ответчик. ФИО2 членом семьи истца не является и не являлся, фактически, со слов прежних хозяев, никогда в доме не проживал, личных вещей не хранил.

Обсудив доводы искового заявления, заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и никем не оспаривается, что у ФИО1 имеется в собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6, 19-20).

Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ ГО Богданович «Управление Троицкой сельской территории» (л.д. 5) в жилом доме, принадлежащем истцу, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2

Участниками процесса не представлено доказательств того, что ФИО2 является или являлся членом семьи истца, а также того, что ответчик проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, когда-либо осуществлял расходы по его содержанию, в том числе по оплате коммунальных услуг. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически не проживает длительное время, внесение платы за коммунальные услуги не осуществлял, общее хозяйство с истцом не вел. 

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается, так как в спорном жилом помещении ответчик не проживает, семейных отношений с собственником жилого помещения никогда не имел.

В связи с чем, имеются основания для защиты прав истца как собственника жилого помещения, так как действиями ответчика нарушаются права истца на свободное распоряжение принадлежащим тому имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ча удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Богдановичский городской суд.

Судья Богдановичского

городского суда И.Г. Насыков