ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Некоз А.С., при секретаре Солоненко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Черемховский городской суд Иркутской области с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что она, ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, так же в общую долевую собственность включены: дочь ФИО3, доля в праве: 1/3, внучка ФИО4, доля в праве 1/3. В данном жилом помещении по вышеуказанному адресу прописан ответчик ФИО2, в данную квартиру с ней не вселялся, совместного хозяйства они не вели. С ДД.ММ.ГГГГ она проживает со своей семьей по вышеуказанному адресу, оплачивает все коммунальные платежи, производит ремонт. Где в настоящее время находится и проживает ответчик ФИО2 ей не известно. 

В связи с чем, истец просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении, дополнительно пояснив, что ответчик ее сын, который не проживает в 

<

адрес>. 2 по 

<

адрес> в 

<

адрес> с 2009 г., после освобождения из мест лишения свободы, ведет аморальный образ жизни, вселиться в квартиру не пытался. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по сути заявленных требований не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчика ФИО2, с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, привлеченные к участию по делу определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, хотя о слушании дела извещены надлежащим образом. 

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Черемховский» не явился, будучи извещенным надлежащим образом. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся третьих лиц. 

Заслушав истца, опросив свидетелей, исследовав представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>.

Также сособственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> и 

<

адрес>, являются ФИО3 и ФИО4 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ 

Сведениями справки, выданной МУП «Содействие» от 15.09.2017г., паспортом истицы, подтверждено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы собственники: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, а также сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Отдела по Черемховскому району, г. Черемхово и г. Свирску в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика ФИО2 отсутствуют записи актов о смерти, о перемени имени. 

Квитанциями, представленными истцом, подтверждено, что ФИО1 несет расходы по содержанию спорного жилого помещения. 

В судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили факт не проживания ответчика ФИО2 в квартире по крессу: 

<

адрес> на протяжении длительного времени, пояснив также, что в указанной квартире проживает истец ФИО1, которая никогда не чинила препятствий к вселению сына ФИО2 в указанную квартиру. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, показания которых соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик ФИО2 членом семьи собственников в настоящее время не является, постоянно не проживает в спорном жилом помещении, расходы по ее содержанию не несет, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком относительно порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось. Истец, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних, не желает предоставлять спорное жилое помещение в пользование ответчику, который лишь сохраняет регистрацию в нем.

Суд установил, что ответчик ФИО2 имеет в квартире по указанному адресу лишь регистрацию, однако факт регистрации гражданина в жилом помещении сам по себе не порождает права пользования жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Суд полагает, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>35 создает собственникам жилого помещения препятствия в реализации прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, ведет к увеличению его расходов по оплате за коммунальные и иные услуги за пользование спорным жилым помещением.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Удовлетворение заявленных исковых требований в полной мере соответствует интересам собственников жилого помещения, которые по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им имуществом. 

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительство обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку ч.1 вышеуказанного закона предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд с учетом добытых по делу доказательств, приходит к твердому убеждению о том, что ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов по вопросам миграции к снятию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Некоз А.С. 

Копия верна. Судья: