Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года 

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Морозовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2913\17 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, уточнив его в судебном заседании, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/.В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является членом его семьи, не ведет с ним общего хозяйства, не вселялся в дом и не проживал в нем, в доме нет его вещей, обязательств по оплате жилищно - коммунальных услуг он не выполняет. Местонахождение ответчика ему неизвестно.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам, просил прекратить право пользования ответчика жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик неоднократно в судебное заседание не явился, надлежаще извещался по последнему известному месту жительства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Клинскому району, в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В обоснование заявленных требований истцом представлена домовая книга, согласно которой ответчик зарегистрирован в доме по адресу: /адрес/, с 11.12.2014г., свидетельство о государственной регистрации права ФИО1 на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, письменное уведомление, направленное ответчику, от 28.08.2017г.

Согласно представленных третьим лицом документов, ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу на основании личного заявления собственника ФИО1 от 10.12.2014г., заявления ФИО2 о регистрации по месту жительства от 09.12.2014г.

Пояснениями истца установлено, что ответчик не является членом его семьи, не ведет с ним общего хозяйства, не вселялся в дом и не проживал в нем, в доме нет его вещей, обязательств по оплате жилищно- коммунальных услуг он не выполняет, никакого соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Принимая во внимание, что ответчик в спорный жилой дом не вселялся и не проживает в нем, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращая право пользования ответчиком жилым помещением сроком, суд приходит к выводу об обоснованности требований о снятии его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017 года.

Судья Клинского горсуда Иоффе Н.Е.