Дело № 2-2667/2020 

УИД: 42RS0005-01-2020-005030-54

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

«21» октября 2020 года г.Кемерово

Заводский районный суд г.Кемерово в составе:

председательствующего: Сумарокова С.И.,

при секретаре: Альбек Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г.Кемерово о признании принявшими наследство, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации 

<

адрес>, в котором просит признать ФИО3 принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признать ФИО2 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО4 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Иск обоснован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО1, проживающая по адресу: 

<

адрес>. Дом принадлежал бабушке на основании решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником после смерти бабушки являлся его отец ФИО1, который за наследством к нотариусу не обращался, однако совершил действия по фактическому принятию данного имущества, стал проживать в доме, пользовался другим имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, наследником по закону являлась его супруга ФИО2(мать истца) и он (сын наследодателя).

В установленный законом срок они за принятием наследства к нотариусу не обращались, однако ФИО2 совершили фактические действия по его принятию- стала проживать в жилом доме, пользоваться другим движимым имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, наследником по закону является только он. 

В мае 2020 года он подал нотариусу заявление о принятии наследства после смерти своей матери, заведено наследственное дело.

Поскольку право собственности на жилой дом не было оформлено за его матерью надлежащим образом, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о наследстве в отношении жилого дома.

ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель ФИО8 исковые требования уточнил, просил указать площадь жилого 

<

адрес> как 47 кв.м. (общая) и 37,9 кв.м. (жилая).

Представитель Администрации г.Кемерово ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила свои письменные пояснения. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В п.8 этого же постановления также разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что согласно выписке из решения Исполнительного комитета Заводского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома размером 7,56 х 7,40 кв.м., жилой площадью 37,80 кв.м. по 

<

адрес> площадью 648 кв.м., разрешено оформить план на выстроенный жилой дом (л.д.19-20,23).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес> ранее числился по адресу: 

<

адрес> (л.д.22).

Согласно данным Филиала № БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация домовладения по адресу: 

<

адрес> за ФИО1(л.д.21).

Согласно свидетельства о смерти отДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). После её смерти наследственное дело не заводилось (л.д.56).

ФИО3 является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО16 (до брака- ФИО10) ФИО5 (л.д.8). От брака имеется ребенок – ФИО4 (истец по делу) (л.д.9).

Согласно справке ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и его супруга ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>73 (л.д.25-26).

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). После его смерти наследственное дело не заводилось (л.д.56).

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). После её смерти заведено наследственное дело нотариусом 

<

адрес> нотариальной палаты ФИО11 № (л.д.35-44), из которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя – ФИО4 Наследственная масса состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.34).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47 кв.м., в реестре отсутствуют (л.д.10).

Согласно технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом имеет общую площадь 47 кв.м., жилую площадь 37,9 кв.м., сведений о самовольности постройки, его реконструкции кадастровым инженером не обнаружено. Таких признаков не обнаружено и судом при исследовании истребованного судом инвентарного дела на домовладение.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО4 указывает на то, что после смерти его бабушки ФИО1 его отец ФИО1 взял во владение её холодильник, часы с кукушкой, скатерть, стал проживать в доме, садил огород, пользовался другим имуществом, оставленным после смерти бабушки, т.е. совершил действия по фактическому принятию имущества. После смерти отца его супруга и одновременно мать истца ФИО2 продолжала проживать в квартире наследодателя, пользоваться другим его имуществом, оплачивала коммунальные платежи по квартире, в связи с чем также совершила действия по принятию наследственного имущества после смерти наследодателя.

В подтверждение данных доводов судом допрошен свидетель ФИО12, которая пояснила, что является знакомой ФИО4 Знает ФИО1, является бабушкой ФИО4, проживала по адресу: 

<

адрес>. После смерти бабушки в доме стал проживать сын ФИО7, следил за домом и огородом. После смерти ФИО7 его супруга ФИО6 также проживала в этом доме и там проживала.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 суду пояснил, что является другом ФИО1 ФИО1 знал, она являлась матерью ФИО14 После её смерти ФИО7 проживал в доме по адресу: 

<

адрес>, до осени, потом зимой приезжал чистить снег, летом жил как на даче. После смерти ФИО17 его супруга ФИО6 стала там проживать до дня своей смерти, поскольку дом требует ухода.

При таких данных, суд считает установленным факт того, что после смерти ФИО1 её сын ФИО1 совершил действия по фактическому принятию наследственного имущества в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в свою очередь после смерти ФИО1 его супруга ФИО2 совершила действия по фактическому принятию наследственного имущества, включая жилой дом, что в совокупности свидетельствует о том, что спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2, однако отсутствие надлежащим образом оформленных прав на имущество, лишает ФИО4 возможности реализовать свои наследственные имущественные права на него.

Суд при этом учитывает, что положения ст.546 ГК РСФСР, в редакции, действовавшей на дату смерти ФИО1, также предусматривали возможность принятия наследником наследственного имущества путем фактического вступления во владение наследственным имуществом.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществлялась в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.21997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», позднее – в соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Учитывая изложенное, а также то, что истец обратился к нотариусу за принятием наследства после смерти своей матери ФИО2 в установленный законом срок, спорный жилой дом не содержит признаков самовольной постройки либо реконструкции, единственным препятствием для реализации наследственных прав истца является отсутствие надлежащим образом оформленных документов на имущество, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к Администрации г.Кемерово о признании принявшими наследство, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать ФИО3 принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 21.10.2020.

Председательствующий: (подпись) С.И.Сумароков