Дело № 2-462/19 мотивированное 

решение

 

изготовлено 07.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2019 года 

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Богут Е.Б., при секретере ФИО2, с участием прокурора Коломеец Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском, уточнив требования просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование требований, указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.12.2015 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>. 

08.06.2016 с ее согласия по спорному адресу был зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. Приговором Советского районного суда г. Владивостока от 26.01.2017 ФИО4 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «а» ч. 3 ст. 158 УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 2 года 6 месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Ответчик не отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, после отбывания наказания намерен зарегистрироваться по иному адресу. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5 требования поддержал. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК – 20 ГУФСИН России по Приморскому краю, выразил согласие на рассмотрение дела в его отсутствие. Согласно представленной в суд расписке, исковые требования признал. 

Судом в порядке установленном ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен в качестве представителя адвокат. В судебном заседании адвокат Снегурова Л.А., с учетом мнения стороны ответчика, выраженной в расписке, требования признала. 

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.12.2015. 

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства, в том числе истец, ФИО1 с 18.02.2016, и ФИО4 с 08.06.2016, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 07.07.2018.

Судом также установлено, что ответчик фактически в спорное жилое помещение не вселялся, никогда не проживал, вещей ответчика в жилом помещении нет. 

С учетом указанного суд первой инстанции приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца. 

Судья Е.Б. Богут