70RS0006-01-2025-000555-02

Гражданское дело № 2-346/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино Томской области 18 июня 2025 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего – судьи Уланковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Качаровой Ж.Н.,

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Асиновского городского поселения Томской области, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением. 

В обоснование требований указано, что отцу истца ФИО1 постановлением Главы администрации Асиновского района от /дата/ № «Об отводе земельных участков под новое строительство» отведен земельный участок в блоке гаражей в районе РСУ-4. /дата/ ФИО1 умер. При жизни на вышеуказанном земельном участке умершим было возведено помещение гаража по адресу: 

<

адрес>. /дата/ ОГБУ «ТОЦТИ» изготовлен технический паспорт на нежилое помещение гаража, общей площадью 28,5 кв.м. Однако право собственности на данный объект оформлено не было в силу неграмотности отца. Для принятия наследства истец обратилась с заявлением к нотариусу, по которому заведено наследственное дело № к имуществу умершего. Истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на помещение гаража, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в связи с невозможностью установить принадлежность права собственности на объект за умершим. На основании изложенного просит включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершего /дата/, помещение гаража, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 28,5 кв.м.; признать за ФИО2 право собственности на помещение гаража в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 - ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика – администрации Асиновского городского поселения Томской области ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором указала, что в случае подтверждения требований доказательствами, ответчик по существу заявленных требований возражений не имеет. Спорный гараж не является самовольной постройкой. Просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассматривает дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему:

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание, оплатил долги наследодателя или получил причитающиеся ему денежные средства (статья 1153 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что /дата/ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным /дата/ Асиновским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области.

На основании постановления Главы администрации Асиновского района от /дата/ №, ФИО1 был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража в блоке гаражей в районе РСУ-4. 

При жизни, на указанном земельном участке, ФИО1 был возведен гараж в кирпичном строении, площадью 28,5 кв.м., которому на основании постановления администрации Асиновского района от /дата/ № присвоен адрес: 

<

адрес>, что подтверждается техническим паспортом от /дата/. 

Согласно сведениям, предоставленным ОГБУ «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» от /дата/, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от /дата/, право собственности на гараж не зарегистрировано. 

В соответствии со свидетельством о рождении №, выданным /дата/ отделом ЗАГС г. Асино Томской области, истец ФИО2 приходится дочерью умершему ФИО1

Согласно материалам наследственного дела № ФИО2 является единственным наследником, принявшей наследство после смерти отца ФИО1

Как следует из пояснений представителя истца, при обращении к нотариусу ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный гараж в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

В судебном заседании по ходатайству представителя истца были допрошены свидетели: ФИО6 и ФИО7

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что истица приходится племянницей его супруге. Ему известно, что отцу истицы – ФИО1 Администрацией Асиновского района в 1992 году был выделен земельный участок в районе РСУ-4 для строительства гаража, который он возвел и начал эксплуатировать по назначению – ставил мотоцикл, использовал погреб, с 1993 года. Позже ФИО1 оформил все документы для электроснабжения гаража, технический паспорт. В /дата/ года ФИО1 умер. Помещение гаража расположено по адресу: 

<

адрес>. На, как выяснилось после смерти ФИО1, право собственности на данный объект оформлено не было.

Свидетель ФИО7 показал, что истица приходится ему сестрой. Его отчимом – отцом истицы ФИО1, на предоставленном в 1992 году администрацией Асиновского района земельном участке в районе РСУ-4 был построен гараж в 1993 году, с присвоением адреса: 

<

адрес>. Позже по обращению ФИО1 ОГБУ «ТОЦТИ» изготовлен технический паспорт на нежилое помещение гаража, общей площадью 28,5 кв.м. Однако право собственности на данный объект оформлено не было в силу неграмотности отца. Для принятия наследства истец обратилась с заявлением к нотариусу, по которому заведено наследственное дело. Истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на помещение гаража, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в связи с невозможностью установить принадлежность права собственности на объект за умершим. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что на основании письменных документов достоверно установлено, что на момент смерти ФИО5 являлся правообладателем гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Спорный гараж был возведен ФИО1 на отведенном ему для этих целей земельном участке, техническая документация на гараж оформлена, гараж поставлен на кадастровый учет, в связи с чем, указанный гараж является наследственным имуществом и подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

ФИО2 является единственным наследником первой очереди, обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1, в порядке наследования и в предусмотренный срок спорное имущество было принято ФИО2, которая вступила во владение гаражом, обеспечивает сохранность имущества. 

Иных наследников, претендующих на наследство и вступивших в права наследования, судом не установлено.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку включение имущества в состав наследства связано с установлением права наследника наследовать имущество, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО2 права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Асиновского городского поселения Томской области, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, родившегося /дата/ в 

<

адрес>, умершего /дата/, нежилое помещение – гараж, площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Признать за ФИО2, родившейся /дата/ в 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на нежилое помещение - гараж, площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на нежилое помещение - гараж, площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья (подписано) О.А. Уланкова